- pt sty 27, 2017 6:42 pm
Cześć wszystkim,
jestem tuż przed emeryturą i zastanawiam się nad sprzedażą naszego domu.
Kupiłem ten Dom w 2009 roku, więc warunki dla sprzedaży bez opodatkowania zysku nie minęły jeszcze przez te 10 lat.
Dom został kupiony przeze mnie, a moje 2 dzieci zostały wpisane do księgi wieczystej jako współwłaściciele po jednej trzeciej. Dla mnie zostało wpisane dożywotnie prawo użytkowania.
Pierwszy rok domu zamieszkiwali moi dzieci, następnie do dziś był on zamieszkiwany przeze mnie.
Z powodu użytkowania własnego w roku sprzedaży i 2 lata wcześniej, z pewnością sam nie muszę opodatkować zysku.
Ale jak jest w przypadku moich dzieci, którzy są współwłaścicielami po 1/3 i otrzymaliby udział w dochodzie ze sprzedaży?
Moje dzieci zamieszkiwały Dom krótko po sprzedaży. Jak to będzie teraz rozliczone podatkowo?
Czy moi dzieci muszą opodatkować swój udział w dochodzie ze sprzedaży?
Bezpieczniej byłoby zaczekać 2 lata do upływu 10-letniej okresu przed sprzedażą, ale z drugiej strony warunki sprzedaży domu są obecnie optymalne, nikt nie wie, jak długo jeszcze.
Być może ktoś dokładnie zna przepisy i może udzielić mi informacji.
Jeśli dojdzie do sprzedaży, na pewno skonsultuję się wcześniej z doradcą podatkowym.
Chodzi mi teraz tylko o wstępną informację.
Z góry dziękuję.
jestem tuż przed emeryturą i zastanawiam się nad sprzedażą naszego domu.
Kupiłem ten Dom w 2009 roku, więc warunki dla sprzedaży bez opodatkowania zysku nie minęły jeszcze przez te 10 lat.
Dom został kupiony przeze mnie, a moje 2 dzieci zostały wpisane do księgi wieczystej jako współwłaściciele po jednej trzeciej. Dla mnie zostało wpisane dożywotnie prawo użytkowania.
Pierwszy rok domu zamieszkiwali moi dzieci, następnie do dziś był on zamieszkiwany przeze mnie.
Z powodu użytkowania własnego w roku sprzedaży i 2 lata wcześniej, z pewnością sam nie muszę opodatkować zysku.
Ale jak jest w przypadku moich dzieci, którzy są współwłaścicielami po 1/3 i otrzymaliby udział w dochodzie ze sprzedaży?
Moje dzieci zamieszkiwały Dom krótko po sprzedaży. Jak to będzie teraz rozliczone podatkowo?
Czy moi dzieci muszą opodatkować swój udział w dochodzie ze sprzedaży?
Bezpieczniej byłoby zaczekać 2 lata do upływu 10-letniej okresu przed sprzedażą, ale z drugiej strony warunki sprzedaży domu są obecnie optymalne, nikt nie wie, jak długo jeszcze.
Być może ktoś dokładnie zna przepisy i może udzielić mi informacji.
Jeśli dojdzie do sprzedaży, na pewno skonsultuję się wcześniej z doradcą podatkowym.
Chodzi mi teraz tylko o wstępną informację.
Z góry dziękuję.
- By Alex [CryptoMod]