Capital Investment 4

[Canfox]

Cześć,
My (moja żona 34 lata i ja 35 lat + 2 dzieci) planujemy budowę. Teraz pytanie brzmi, jak załatwimy finansowanie budowy i jakich warunków możemy oczekiwać. Czy ma sens otwarcie systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe (BSV)?
Fakty:
Dochód obojga razem z zasiłkiem rodzinym: netto 6000 EUR miesięcznie + 8000 EUR rocznie (oboje pracują na stałe)
Działka: 210 000 EUR
Dom: 390 000 EUR
Obecne miesięczne wydatki: około 1500 EUR
Czynsz: 1000 EUR.
Potrzebujemy kredytu w wysokości 430 000 EUR.
Jak długi okres kredytowania byłby zalecany? Jakiej raty można się spodziewać?

[6Bankkaufmann]

Dom i działka kosztują razem 600.000 EUR.
Potrzebna pożyczka, jak piszecie, powinna wynosić 430.000 EUR.
Reszta jest wtedy kapitałem własnym, prawda?
Przy takich dochodach taka prośba o pożyczkę jest możliwa do zrealizowania.
Chciałbym ustalić pożyczkę na 20 lat z wiązaniem oprocentowania.
Przy okazji chciałbym skorzystać z korzystnych pożyczek rządowych KfW.

[NaTwoim13]

Wasza pozycja wyjściowa jest doskonała, pojawiają się następujące pytania:

- Pożądana miesięczna obciążenie odsetkami i spłatą kapitału?
- Jaki region?
- Czy Dom KfW spełnia co najmniej standard KFW 55?
- Czy część kapitału własnego jest ulokowana w kontrakcie oszczędnościowym na budowę?

[Canfox]

No tak, Dom jest klasyfikowany jako KfW55 w Hesji, regionie Renu-Majna.

Dotychczas nie mieliśmy BSV. Kapitał własny wynosi 175 000 EUR w gotówce.

Myśleliśmy o comiesięcznej kwocie 1500 EUR i corocznych dodatkowych spłatach. Czy to ma sens?

[Hanomag]

Chcemy (moja żona, 34 lata, i ja, 35 lat + 2 dzieci) zacząć budowę. Teraz pytanie brzmi, jak załatwić finansowanie budowy i z jakimi warunkami możemy liczyć.

Na pewno przeczytałeś ofertę, którą otrzymał Destructor. Dla Ciebie powinno być nawet korzystniejsze, ponieważ masz więcej kapitału własnego.


Cytat Canfox
Czy sens ma zaciągnięcie kredytu budowlanego?

Przy takiej ofercie konieczny byłby kredyt budowlany.
Noelmaxim może być w stanie przebić oferowane warunki w Twoim przypadku. Ma także w zanadrzu tańsze kasy budowlane.


Cytat noelmaxim
Przy takim stopniu obciążenia można osiągnąć 1,99% (co oznacza, że przed przecinkiem jest 1).

Niestety, nie przedstawił jeszcze dowodu na swoje następujące twierdzenie:

Spłacający całkowicie w porównaniu z tym abstrakcyjnym konceptem!

[NaTwoim13]

Hanomag, wychodzę. Destructor kompletnie nie odnosi się do moich wpisów, a moim zdaniem poświęcanie mu czasu jest kompletnie nieopłacalne.

Kilka osób skontaktowało się ze mną prywatnie, tam chętnie angażuję się i poświęcam swój czas.

Destructor jest oporny na wszelkie rady. Pomimo znacznie lepszej oferty Ing.DiBa i Signal F60, odrzuciłby ofertę DSL Bank z kontem oszczędnościowym BHW Bausparvertrag, a teraz zaprząta sobie głowę ofertą CoBa. Po prostu nie mam na to ochoty, przepraszam.