Capital Investment 4

[Milla86]

Hej....
Mam pytanie odnośnie kredytu na nieruchomość.
Nasza sytuacja finansowa:
Jesteśmy trzyosobową rodziną (mama, tata, dziecko)
Dochód taty: 2300-2700 €
Świadczenie rodzinne: 192 €.
Mama planuje wkrótce zarabiać 450 €.
Aktualnie płacimy 650 € czynszu i prawie 900 € łącznie.
Niestety, mamy obecnie około 7000 € długów, które spłacamy 100 € miesięcznie (pożyczka od pracodawcy).
Poza tym nie mamy większych wydatków.
Brak wkładu własnego.
Nasz plan:
Budować/kupować z moimi rodzicami:
Wkład własny od moich rodziców wynosi 150.000-170.000 €.
Czy mielibyśmy szanse na uzyskanie kredytu?
Czy w obliczeniach bankowych, podatku od nieruchomości itp. będzie dzielone na 2 strony?
Jaką renomowaną bank polecalibyście?
Pozdrawiam

[6Bankkaufmann]

Cześć Milla86, kapitał własny rodziców jest już bardzo dobry.
To jest Dom dwurodzinny, prawda?
Podatek od nabycia nieruchomości przechodzi na właścicieli.
Jeśli rodzice nie pracują już, byłoby interesujące, gdybyście byli właścicielami i wynajmowali drugie mieszkanie rodzicom.
Jakie są całkowite koszty?
Gdzie ma się znajdować nowy budynek lub nieruchomość w Niemczech?

[Milla86]

Tak, ma to być Dom dwurodzinny, ale nie zbyt duży, ponieważ nasz plan rodzinny jest już zakończony. Moi rodzice sprzedają swój Dom, dlatego mają wkład własny. Nie zamierzają brać dodatkowego kredytu, a ich przyszłe wydatki mają obejmować podatek od nieruchomości, opłaty za usługi miejskie itp., dzięki czemu nie będą musieli płacić czynszu. Nowy budynek ma znajdować się w Niemczech, ale dokładnie nie wiemy jeszcze, ile będą wynosić całkowite koszty.

[6Bankkaufmann]

Aby jeszcze lepiej przedstawić wiarygodność kredytową, proponuję spłacić kredyt w wysokości 7 000 EUR z kapitału rodziców. Następnie możesz poszukać odpowiedniej nieruchomości. Nie wykorzystuj całego kapitału własnego, warto zostawić rezerwę na nieprzewidziane wydatki.

[Spiagei]

Cześć Milla,
zapytałaś o rzetelny bank do finansowania. Aby odpowiedzieć na to pytanie, potrzebne jest znacznie więcej informacji, ponieważ każdy bank ma swoje mocne i słabe strony, a najlepszy nie istnieje. Zawsze zależy to od sytuacji.
Najlepiej skontaktować się z pośrednikiem finansowym, który porówna dla was nawet do 400 banków.
Pozdrowienia, Stefan