Capital Investment 4

[gregor1980]

Witajcie drodzy Użytkownicy,

jestem tutaj nowy i chciałbym się krótko przedstawić.

Mam na imię Grzegorz i mam 36 lat. Chciałbym kupić zrekonstruowany gospodarstwo, odpowiedni obiekt już mam na oku (zmodernizowany Dom wiejski, 5000 m2 działki, budynek garażowy, nie na terenie wiejskim, obok normalne domy mieszkalne. Kosztować ma około 250 000 €, wciąż negocjuję tę cenę z sprzedawcą, posiadam wkład własny około 70 000 €). Jednak lokalne banki (np. Sparkasse) mają spore trudności z finansowaniem takiego projektu. Określają to jako obiekt dla miłośników i z reguły niechętnie udzielają finansowania. W trakcie moich poszukiwań w internecie znalazłem kilka podobnych przypadków... Czy macie jakieś wskazówki, które banki mogłyby sfinansować coś takiego?

Z poważaniem

Grzegorz

[NaTwoim13]

Cześć gregor1980, skontaktuj się z doświadczonym maklerem finansowym, który przedstawi ci różne rozwiązania.

[6Bankkaufmann]

@Gregor1980, finansowanie nieruchomości z gospodarstwem wiejskim jest uzasadniane jako tzw. obiekt kolekcjonerski.
Chodzi tu nie tylko o to, jak go finansować.
Chodzi także o to, jaka grupa docelowa nabywa obiekt w przypadku licytacji komorniczej.
Posiadanie 20% kapitału własnego w stosunku do ceny zakupu oraz dodatkowe koszty zakupu są już na właściwym poziomie.
A co Pan właściwie robi zawodowo?

[gregor1980]

Jestem inżynierem elektrykiem z zawodu