Capital Investment 4

[Schufaleiche123]

Po pierwsze, cześć i dzięki za zaakceptowanie mnie w grupie!

Planujemy wkrótce się przeprowadzić, dlatego sprawdziłem moje informacje w Biurze Informacji Kredytowej (przez immobilienscout24). Można je od razu udostępnić potencjalnemu wynajmującemu. Niestety, odkryłem tam wpis z 2015 roku, na kwotę 75 euro, a do dziś wzrosło to do 279 euro (skwitowane). Nie mam pojęcia, gdzie poszły te rachunki, bo żadnych nie otrzymałem.

Oczywiście natychmiast skontaktowaliśmy się z firmą windykacyjną i zapłaciliśmy zaległą kwotę.

Zarejestrowałem się także w Biurze Informacji Kredytowej, aby móc sprawdzić swoje dane online. Nie widzę tam żadnych innych negatywnych wpisów. Jest tam tylko informacja o zapytaniu dotyczącym immobilienscout24, które wcześniej złożyłem, o umowę telekomunikacyjną (nie negatywną), Netflix i Sky (zapytanie o otwarcie konta bankowego do zawarcia umowy kilka miesięcy temu, również zawsze opłacane). Dodatkowo jest tam zapytanie o nowego dostawcę energii (ale ostatecznie zdecydowaliśmy się pozostać z lokalnymi zakładami energetycznymi).

Ale mój wynik punktowy wynosi tylko 5%!

Teraz moje pytania:

1. Jak bardzo poprawi się ten wynik po dokonaniu płatności i oznaczeniu sprawy jako uregulowaną? Wiem już, że nie zostanie on natychmiast usunięty, ale dopiero po 3 latach.

2. A jak z nowym mieszkaniem? Czy ten słaby wynik punktowy i jeden wpis uniemożliwią nam znalezienie mieszkania?

Dzięki za przeczytanie i miłej soboty!

[Malapascua]

2. Jak wygląda sprawa z nowym mieszkaniem? Czy ten niski wynik zdolności kredytowej i jeden wpis uniemożliwią nam znalezienie mieszkania?

Wielu wynajmujących nie wymaga pokazywania raportów z Schufa. Nigdy nie musiałem tego robić. Nawet w przypadku urzędników lub innych stabilnych stanowisk pracy (Daimler, Siemens,...) często pomija się to.
Ale jeśli chcesz się przeprowadzić do tańszej okolicy, to wynajmujący z tego obszaru często wymagają tego z powodów ryzyka związanego z tam często pojawiającą się klientelą.

[Schufaleiche123]

Chyba masz nadzieję, że nie sprawdzą twojej historii w Biurze Informacji Kredytowej? Nie przeprowadziłem się jeszcze zbyt wiele razy, ale wydaje mi się, że w dużym mieście może być to trudne.

[Malapascua]

Masz na myśli po prostu mieć nadzieję, że nie zechcą sprawdzić twojego Schufa?

Dokładnie. Z pewną pracą i dobrymi dochodami rodzinymi, takie rzeczy mniej interesują. Nic nie szkodzi spróbować.

[ZweterPegat]

Nie znam przypadku wynajmu domu, który obejdzie się bez informacji. To jest równie pewne jak posiadanie informacji o dochodach.

[Daukind]

Nie znam żadnego wynajmu domów, który obyłby się bez informacji. To tak pewne jak informacja o dochodach.

Bzdura...

[Mounten1986]

W razie wątpliwości po prostu uczciwie opowiedz, co się dzieje, i rozsądnie udowodnij swoje dochody. Istnieje również zaświadczenie od poprzedniego najemcy, itp. Zazwyczaj powinni Państwo wiedzieć, jakie dokumenty są wymagane.

[Malapascua]

Nie znam żadnego wynajmu mieszkań, który obejdzie się bez informacji. Jest to równie pewne jak informacja o dochodach.

W ośmiu mieszaniach nigdy nie pokazywałem raportu Schufa.