Crowdfunding dla projektów nieruchomości uważamy za jedno z najbardziej niebezpiecznych inwestycji dostępnych obecnie na rynku dla inwestorów kapitałowych. Inwestycja zawsze wiąże się z ryzykiem całkowitej utraty dla inwestora. Wielu inwestorów naprawdę wierzy, że inwestują w nieruchomość (co oznacza bezpieczeństwo!!), podczas gdy tak naprawdę inwestują tylko w pożyczkę podporządkowaną. Niektórzy dostawcy tego rodzaju inwestycji pozyskują tutaj tylko kapitał własny, którego potrzebują do uzyskania uzupełniającego finansowania bankowego. Dobre zabezpieczenia, pierwsze miejsce w księdze wieczystej oraz cesja dochodów z najmu, na przykład, otrzymuje oczywiście bank, a nie inwestor poprzez inwestycje zbiorowe. Oczywiście, czasami chodzi tylko o 50 lub 100
euro dla pojedynczego inwestora, ale w sumie chodzi o kwoty sześciocyfrowe i siedmiocyfrowe, które wtedy są zagrożone dla inwestorów. Drobnica również czyni swoje. Oczywiście na wszystkich platformach oferujących tego rodzaju inwestycje zbiorowe, wspomina się również o istniejącym ryzyku całkowitej utraty, ale często niestety tylko w małym druku. Chcemy, aby platformy umieszczały ten komunikat wyraźnie na pierwszej stronie swojej platformy, tak aby był on wyraźnie widoczny. Chcemy również poświęcić tematowi inwestycji zbiorowej w nieruchomości własnego bloga. Chcielibyśmy dyskutować z osobami, które mają inne zdanie niż my.
Źródło:
https://immobilien-crowdfunding-xxl.blogspot.com/
- By Alex [CryptoMod]