Re: Finansowanie nieruchomości z domem jednorodzinnym i mieszkalnym budynkiem gospodarczym.
Napisany przez JensD_os -
- ndz lis 05, 2017 6:07 pm
Dobry wieczór,
Dziś przypadkowo odkryłem to forum za pośrednictwem Google i jestem pod wrażeniem przyjaznych, wyczerpujących i pomocnych odpowiedzi już istniejących członków.
Dlatego chciałbym teraz również zadać moje pytania.
Od dłuższego czasu (moi teściowie 54/52, moja żona 30, moje dwie córki 1/6 i ja 31) szukamy odpowiedniej nieruchomości, która pasuje zarówno pod względem lokalizacji, jak i rozkładu pomieszczeń.
Teraz znaleźliśmy jedną niedaleko nas w Osnabrück, ale teraz zastanawiam się nad kwestią finansowania.
Fakty:
Dom jednorodzinny 180m² + mieszkanie dla teściów 78m² (z 2009 roku) na 820m² własnej działce (w nowym osiedlu) kosztuje obecnie niepodważalne 370.000 € -> Celem jest 350.000 € (plus prowizja, itp.)
Moje wynagrodzenie z pracy stałej: 2985 € netto (z potrąconymi już 315€ za Leasing)
Moja żona obecnie jest na urlopie rodzicielskim (150 €)
Razem z dodatkiem na dzieci i nieuwzględniając wynagrodzenia mojej żony, mamy miesięcznie 3321 € na koncie
Nasze obecne czynsze wynoszą 780 €
Niestety nasz wkład własny wynosi tylko około 10.000 €
Koszty dodatkowe, takie jak notariusz, księga wieczysta i podatek od nieruchomości, opłacają moi teściowie.
Ponadto płacą oni czynsz w wysokości 400 € za mieszkanie dla teściów.
Chciałbym teraz dowiedzieć się, czy finansowanie w tak wysokim przedziale cenowym jest śmieszne, czy też możliwe?
W Osnabrück, zwłaszcza z uwagi na korzystne stopy procentowe, jest bardzo trudno znaleźć Dom w przystępnej cenie, który nie ma już 50 lat lub nie daje oznak innych problemów. W przypadku tego, który znaleźliśmy, byłbyśmy na razie bezpieczni jeśli chodzi o konieczne modernizacje.
Byłbym wdzięczny, gdyby moje pytanie wydało się logiczne i mógłbym mam nadzieję otrzymać uspokajające, ale także szczere odpowiedzi.
Dziękuję
Dziś przypadkowo odkryłem to forum za pośrednictwem Google i jestem pod wrażeniem przyjaznych, wyczerpujących i pomocnych odpowiedzi już istniejących członków.
Dlatego chciałbym teraz również zadać moje pytania.
Od dłuższego czasu (moi teściowie 54/52, moja żona 30, moje dwie córki 1/6 i ja 31) szukamy odpowiedniej nieruchomości, która pasuje zarówno pod względem lokalizacji, jak i rozkładu pomieszczeń.
Teraz znaleźliśmy jedną niedaleko nas w Osnabrück, ale teraz zastanawiam się nad kwestią finansowania.
Fakty:
Dom jednorodzinny 180m² + mieszkanie dla teściów 78m² (z 2009 roku) na 820m² własnej działce (w nowym osiedlu) kosztuje obecnie niepodważalne 370.000 € -> Celem jest 350.000 € (plus prowizja, itp.)
Moje wynagrodzenie z pracy stałej: 2985 € netto (z potrąconymi już 315€ za Leasing)
Moja żona obecnie jest na urlopie rodzicielskim (150 €)
Razem z dodatkiem na dzieci i nieuwzględniając wynagrodzenia mojej żony, mamy miesięcznie 3321 € na koncie
Nasze obecne czynsze wynoszą 780 €
Niestety nasz wkład własny wynosi tylko około 10.000 €
Koszty dodatkowe, takie jak notariusz, księga wieczysta i podatek od nieruchomości, opłacają moi teściowie.
Ponadto płacą oni czynsz w wysokości 400 € za mieszkanie dla teściów.
Chciałbym teraz dowiedzieć się, czy finansowanie w tak wysokim przedziale cenowym jest śmieszne, czy też możliwe?
W Osnabrück, zwłaszcza z uwagi na korzystne stopy procentowe, jest bardzo trudno znaleźć Dom w przystępnej cenie, który nie ma już 50 lat lub nie daje oznak innych problemów. W przypadku tego, który znaleźliśmy, byłbyśmy na razie bezpieczni jeśli chodzi o konieczne modernizacje.
Byłbym wdzięczny, gdyby moje pytanie wydało się logiczne i mógłbym mam nadzieję otrzymać uspokajające, ale także szczere odpowiedzi.
Dziękuję
- By Alex [CryptoMod]