Capital Investment 4

[Ev83W]

Chcielibyśmy zamienić nasz Dom na nowy Dom. Ponieważ w naszej rodzinie wiele się zmieniło i aktualna przestrzeń nie jest wystarczająca. kredyt wygasa w 2023 roku! Już mam na oku pewien Dom. Jednakże jest on droższy niż nasza obecna nieruchomość, o około 50 tysięcy euro. Jesteśmy oboje zatrudnieni i moglibyśmy to sobie pozwolić. Moje pytanie: Czy w ogóle jest to możliwe i jak to zrobić? Będę wdzięczny za pomocne odpowiedzi, ponieważ obecnie kompletnie się w tej sprawie gubię!

[Stromer]

Cześć,
czy ten stary Dom jest już sprzedany czy jaki jest plan postępowania? W zasadzie wiele rzeczy można zrobić. Zapytać bank o przekształcenie zastawu. Nowy obiekt będzie oceniony, wszystkie dokumenty, takie jak rozliczenia, dokumenty dotyczące nowego obiektu itp., jak przy zupełnie nowym finansowaniu, będą wymagane. Jeśli liczby się zgadzają, możliwe będzie także większe finansowanie.
W moim obecnym doświadczeniu, przez wymaganą pośrednią finansowanie, jest to jednak nieco bardziej skomplikowane.

[Ev83W]

Na, niestety Dom nie został jeszcze sprzedany. Musimy mieć dach nad głową. Najlepiej byłoby, gdybyśmy mieli już pewny nowy Dom i moglibyśmy sprzedać obecny Dom! Ale chyba to wszystko nie jest takie proste. W każdym razie pewnego dnia była tu bank i oszacował wartość domu do sprzedaży. Dom, na który teraz patrzymy, ma jeszcze mieszkanie do wynajęcia, które też chcemy wynająć. Ale czy to sprawi, że będzie łatwiej, tego nie wiem. A co z pośrednim finansowaniem??? Chyba też nie będziemy mogli tego ominąć!!

[Stromer]

Niestety brakuje wielu informacji. Dochód ze sprzedaży (realistyczne założenie), Wartość pozostała, Dochód, Inne zobowiązania, Kapitał własny???
Ile trzeba sfinansować pośrednio, pamiętając o kosztach dodatkowych itp.

[6Bankkaufmann]

W zależności od parametrów można wprowadzić finansowanie pośrednie.
Kupujesz teraz praktycznie nowy Dom.
Nowy Dom jest finansowany kredytem bankowym oraz pośrednim kredytem.
Po sprzedaży istniejącego starego domu finansowanie pośrednie zostanie spłacone z dochodu ze sprzedaży.
Tutaj po prostu brakuje dalszych danych.