Capital Investment 4

[TheEmporer]

Cześć wszystkim,
nasza obligacja przeterminuje się za 3,5 roku. Teraz zastanawiam się, czy zabezpieczyć korzystne warunki już teraz poprzez Forward. Otrzymałem następującą ofertę:
210 000 [url]euro[/url] Forward przez MHB na 19 lat i 8 miesięcy, miesięczna rata 1150 [url]euro[/url] przy 2,6 %, możliwość trzykrotnego bezpłatnego dostosowania raty, brak nadpłat. Obciążenie 60 na 90.
Obecny lub zakończony oprocentowanie wynosiło 3,95 % miesięcznie.
Co myślicie, czy powinienem to zrobić czy nie? Nie lubię ryzyka.
Dzięki za waszą ocenę.
Pozdrowienia

[6Bankkaufmann]

Cześć „TheEmporer”, to oznacza, że masz wysokie obciążenie kredytowe, prawda? Na przykład 90%? W przypadku [url]kredytu[/url] z prefinansowaniem w wysokości 210 000 EUR, wartość Twojej nieruchomości wynosi około 230 000 EUR. Czy tak w przybliżeniu jest? I jak długi okres na sztywny oprocentowanie oferują Państwu? 10 lat czy 15 lat? Stopa procentowa wynosi 2,6%, czy to oprocentowanie czy stopa spłaty kapitału? Brakuje tutaj szczegółowych informacji dotyczących wartości nieruchomości, okresu na sztywny oprocentowanie oraz stopy spłaty kapitału. W niektórych przypadkach może się także opłacać poczekać aż do osiągnięcia granicy poniżej 36 miesięcy, czyli jeszcze 6 miesięcy.

[NaTwoim13]

Oto jest: 19 lat i 8 miesięcy, przy oprocentowaniu 2,6% powinno się sądzić, że to [url]kredyt mieszkaniowy[/url] z pełną spłatą kapitału. Można obliczyć stopę spłaty, ponieważ rata wynosi 1 150 [url]euro[/url].

Jaka jest wartość nieruchomości?

[BenniG]

Cześć Imperatorze,
jakie opcje masz obecnie do zwiększenia spłaty [url]kredytu[/url] lub dokonania dodatkowej spłaty?
Obecnie płacisz ponad 700 € odsetek miesięcznie, a spłacasz tylko 400 € (przy założeniu, że obecnie płacisz 1.100 € miesięcznie i masz dług w wysokości co najmniej 220.000 €).
Gdybym po 10 latach od zakupu nieruchomości miał obciążenie hipoteczne bliskie 90%, natychmiast zmieniłbym tryb życia na oszczędniejszy.
Oczywiście, obniżenie oprocentowania z 3,95% do 2,6% nie jest złe, ale zabezpieczenie [url]kredytu[/url] 42 miesiące przed terminem zapadalności jest naprawdę trudnym orzechem do zgryzienia.
Więc na twoim miejscu nie zdecydowałbym się teraz na zabezpieczenie transakcji terminowej, zmniejsz poziom zadłużenia poniżej 80% (jeśli nie można dokonać dodatkowej spłaty, zbieraj oszczędności) i dopiero 2 lata przed terminem zapadalności przeważ warunki.
Co właściwie oznaczają 60 do 90? Czy to jakiś rodzaj promocji? Lepiej szybko skorzystać, zanim się skończy?