Capital Investment 4

[Lana89]

Cześć wszystkim ,
Czekamy już 2 tygodnie na odpowiedź od banku Sparda, ciągle są żądane nowe dokumenty.
Pośrednik powiedział nam wtedy, że to zajmie 2-3 dni i już napisał do sprzedawcy, aby poszedł do notariusza i umówił się na termin, teraz termin notariusza zbliża się coraz bardziej, a od banku wciąż nie słyszymy żadnych wieści.
Proszę o odpowiedź, czy to jest normalne

[NaTwoim13]

Cześć Lana89,

to nietypowe, ale rozumiem, gdy czekasz na odpowiedź lub zostawiasz innych w niepewności, chociaż nie jest to najlepsze postępowanie. Życzę Ci, aby nie spotykać się z takim traktowaniem, jakie wydaje się być dla Ciebie typowe.

Brak reakcji przez 2 tygodnie jest oczywiście nietypowy, zwłaszcza w dzisiejszych czasach, gdy agenci nieruchomości i sprzedawcy z powodu dużego popytu wykazują mało cierpliwości, zwłaszcza jeśli chodzi o termin notarialny.

My tutaj nie możemy zrozumieć, co jest nie tak. Faktem jest, że takie opóźnienia mogą skutkować brakiem możliwości zakupu wymarzonej nieruchomości. Ponadto, to nietypowe, że wciąż wymagane są nowe dokumenty, ponieważ zazwyczaj wiadomo, jakie są potrzebne i to się dostarcza. W pojedynczych przypadkach mogą być potrzebne dodatkowe, bardziej spersonalizowane lub niejasne dokumenty, ale dwutygodniowe oczekiwanie jest zdecydowanie za długie.

Myślę, że odpowiedź może dać Ci tylko [url]doradca[/url], któremu ufasz.

[NaTwoim13]

Producent
dni pracy
stan

Sparda-Bank Baden-Württemberg
8
24.10.18

Sparda-Bank Berlin
5-6
20.08.18

Sparda-Bank Hamburg
Standardowe transakcje: 4
Zgłoszenia KUPNA: 2
Zgłoszenia złożone: 8
Zgłoszenia powyżej 400 tys. €: 8
15.06.18

Sparda-Bank Hannover
3
13.11.18

Sparda-Bank Nürnberg
10 dni roboczych, przypadki w zasadzie czterech oczu 20 dni roboczych
Dla kwot finansowania powyżej 305 tys. € konieczna jest opinia, wymaga to równocześnie około 5 dni roboczych
02.10.18

Sparda-Bank South-West
2 - when scoring is green & direct and complete submission in the central credit department
14.11.18

Sparda-Bank West
co najmniej 20 dni (decyzja w standardowym procesie)
24.10.18

[Datephos]

Cześć Lana 89, to dziwne, ale dokładnie to samo stało się u nas 10 lat temu. Najgorsze w tym wszystkim jest to, że byliśmy u notariusza bez potwierdzenia Sparda. Pośrednik tylko powtarzał nam, że to wszystko nie stanowi problemu. Podczas beurkundung notariusz potrząsał głową ze zdziwieniem, gdy dowiedział się, że bank nie wydał jeszcze oficjalnego potwierdzenia. Wtedy źle mi się czułem z tym wszystkim, ale na szczęście wszystko dobrze się zakończyło. Nigdy więcej nie zaryzykowałbym tego (miejmy nadzieję). Mam teraz 10 lat więcej i widzę coraz więcej, co może się nie udać. Pozdrawiam, Datephos

[bruno68]

Do Lena89, co przedstawia pośrednik, zupełnie nie obchodzi kredytodawcy! Ponieważ nie może on udzielić żadnych obietnic wobec wierzyciela! Najlepiej zadzwoń do wierzyciela! Zapytaj go bezpośrednio: Czy czegoś brakuje! Czy czy wierzyciel ma pojęcie, że wniosek został złożony! Nie każdy pośrednik jest mile widziany u tego czy innego wierzyciela! bruno68

[watchmen]

Cześć Lana89, znam ten problem, który niestety często występuje w bankach, ponieważ jednostka kontroli rynkowej często potrzebuje dodatkowych dokumentów, aby wydać wewnętrzną opinię. Zawsze warto poczekać na zatwierdzenie finansowania, zanim umówisz się na kolejne terminy. Oto zabawne wideo na YouTube, które opisuje proces składania wniosku o finansowanie:

https://youtu.be/3999ZOqzmRw


Miłego oglądania!

[6Bankkaufmann]

Cześć strażnicy, cześć Datephos, niestety zdarza się, że pośrednicy kierują klientów do notariusza i mówią, że wszystko jest w porządku. Generalnie należy unikać kupowania czegokolwiek lub składania zamówienia hipoteki (nawet jeśli pochodzi ono od pośrednika) jeśli nie ma się pisemnego potwierdzenia decyzji kredytowej od banku. Pisemne potwierdzenie może być w postaci e-maila, faksu, listu. Nawet na ustne obietnice nie warto zawsze polegać.

[2tneub]

Zapytaj bezpośrednio: Czy czegoś brakuje! Albo czy wierzyciel w ogóle ma pojęcie, że wniosek został złożony!

Jeśli od listopada 2018 roku nadal konieczny jest telefon, to coś jest bardzo nie tak!

[NaTwoim13]

Witajcie watchmen, witajcie Datephos, niestety zdarza się, że pośrednicy kierują klientów do notariusza i mówią, że wszystko jest w porządku.
Ogólnie rzecz biorąc, nigdy nie powinno się kupować niczego ani zamawiać hipoteki (nawet jeśli instrukcja dotycząca bezwarunkowej hipoteki pochodzi od pośrednika), jeśli nie posiada się pisemnego potwierdzenia decyzji kredytowej od banku.

Pisemne w sensie e-maila, faksu, listu.
Nawet na ustne obietnice niekoniecznie warto polegać.

Jeśli mówię moim klientom ustnie, że mogą iść do notariusza, to trzymam się tego jak za pan brat!