Capital Investment 4

[rheingeist]

Cześć,

planuję zmodernizować mój wolno stojący [url]Dom[/url] w tym roku. Dach powinien zostać wymieniony, a izolacja cieplna powinna zostać zamontowana. Izolacja cieplna istnieje tylko z przodu i z tyłu, ale, jak sądzę, nie spełnia nowych wytycznych.

Mam na myśli maksymalnie 40 000 € inwestycji.

Jakie możliwości mam, aby zrealizować ten projekt w przystępny sposób? Wiem, że istnieje [url]kredyt[/url] KfW, ale jest mało prawdopodobne, że będzie on odpowiedni. Musi to jeszcze zostać ustalone.

Czy warto współpracować z funduszem budowlanym? Gdzie mogłaby być stawka procentowa?

Jestem wdzięczny za porady dotyczące sposobu ustalenia finansowania.

Pozdrowienia
reini

[6Bankkaufmann]

Cześć Rheingeist, jeśli zakładasz, że nie otrzymasz pożyczki KfW, to mamy zwykłe warunki bankowe.
Tutaj od razu jeden wskazówka - warunki [url]kredytu[/url] są ogólnie korzystniejsze przy EUR 50 000 niż przy EUR 40 000.
Jaki oprocentowanie otrzymacie, zależy również od wskaźnika obciążenia hipotecznego.
Tak więc, proporcja istniejących [url]kredytów[/url] do wartości rynkowej.
Czy posiadasz jeszcze istniejące [url]kredyty[/url] związane z nieruchomością?

[rheingeist]

Cześć pracowniku banku,
Dziękuję za tę odpowiedź. Tak, mam jeszcze [url]kredyt[/url] w banku. Również roczna dodatkowa spłata. Niestety teraz nie mam tych liczb w głowie.
Czy mogę się teraz spodziewać warunków normalnego [url]kredytu[/url] budowlanego? Wiem, że mój sąsiad kiedyś zapytał w swoim banku i chcieli mu zaoferować tylko [url]kredyt[/url] modernizacyjny oprocentowany na ponad 3% powyżej zwykłej stopy [url]kredytu[/url] hipotecznego. Stąd też pytanie, czy zdecydować się na [url]kredyt[/url] z BSK. Chętnie zostawiam sobie otwartą furtkę.
W rezultacie nie ma dla mnie znaczenia, gdzie dokładnie będę finansować.
Pozdrowienia
reini

[DaDa]

Ja da polecam dać szansę kredytowi budowlanemu, ponieważ instytucje kredytowe mają również mniej problemów z finansowaniem w drugiej kolejności, co często ma miejsce podczas modernizacji.

Zapytaj również swojego obecnego wierzyciela w pierwszej kolejności, jakie warunki dotyczące kolejnego [url]kredytu[/url] na modernizację. Powinni być zainteresowani tym, że ich aktualne zabezpieczenie jest utrzymane. Jednak pamiętaj, gdy chcesz w przyszłości przenieść swoją pożyczkę do pierwszej kolejności. Wówczas strategicznie lepiej jest dokładnie wiedzieć, kogo lub co wprowadzasz w drugą kolejność.

Jeśli jesteś zainteresowany, istnieje również [url]kredyt[/url] na dowód do 30 000 € w instytucjach kredytowych, które nie wymagają wpisu hipotecznego. Resztę można sfinansować poprzez korzystny [url]kredyt mieszkaniowy[/url] (również bez zabezpieczenia hipotecznego).

W przeciwnym razie [url]refinansowanie[/url] z modernizacją byłoby możliwym sposobem na uzyskanie bardzo korzystnych warunków. Konieczne jest jednak, aby było wiadome, że wkrótce będzie można przenieść [url]kredyt[/url].

Jaki jest obecny stopień obciążenia twojego finansowania? Ponieważ płacisz dodatkową spłatę co roku (przypuszczam, że maksymalną), nie powinno to zależeć od stopnia obciążenia.