Capital Investment 4

[Al94]

Cześć, niedawno ktoś napisał do mnie na Facebooku... Po prostu skopiuję treść: Cześć, Widziałem Twój post w grupie Hauskauf, że chcesz uzyskać więcej informacji na temat finansowania domu. Pracuję w kancelarii finansowej i mamy koncept, dzięki któremu możesz zaoszczędzić 40% sumy spłaty przy finansowaniu domu. Jeśli chcesz otrzymać więcej informacji, możemy wymienić dane kontaktowe. To nie jest fałszywe konto, ta osoba i firma, dla której pracuje, istnieją naprawdę. Jak to możliwe, że można zaoszczędzić całe 40%? Czy to oszustwo? Co o tym myślicie?

[BenniG]

Cześć Al94, dzięki za twoje informacje. Znam nawet wariant, który pozwala zaoszczędzić 100% sumy spłaty. Musisz jednocześnie podpisać umowę kredytową i otworzyć konto oszczędnościowe na budowę. Wtedy musisz płacić tylko odsetki - i regularnie odkładać pieniądze na konto BSV. Kto spłaca mniej co miesiąc, płaci więcej odsetek, spłaca dłużej i ostatecznie płaci więcej. To nie jest teraz nowość, ale powinieneś przemyśleć, czego chcesz. Albo każdego miesiąca oszczędzasz trochę pieniędzy aż do emerytury, albo np. tylko 20 lat o wiele mniej pieniędzy na inne rzeczy. Pozdrowienia BenniG

[2utopus]

W zasadzie wielu ludzi chce tylko twojego dobra: twoich pieniędzy. (Czy świadczone usługi stanowią odpowiednik zapłaty, musisz sam ocenić.)

[StGe1973]

Al, to nie jest oszustwo, ale po prostu ryzyko. Jeśli masz np. kredyt w wysokości 100 000 euro, teoretycznie możesz zainwestować swoją spłatę w fundusze akcyjne, fundusze nieruchomości, obligacje itp. i dzięki temu uzyskać wyższy zwrot niż oprocentowanie kredytu i po x latach praktycznie wydać tylko 60 000 euro, aby spłacić 100 000 euro kredytu. Ale: Nie ma sposobu inwestycji, który zapewniłby ci 100% gwarancji kapitału i wyższy gwarantowany zwrot niż oprocentowanie kredytu hipotecznego. Jeśli jesteś gotów ponieść ryzyko (czego nigdy nie zrobiłbym w przypadku kredytu hipotecznego), możesz wysłuchać tego konceptu. Istnieje tylko realistyczna możliwość takiej inwestycji bez ryzyka: jeśli dzisiaj podpiszesz długoterminową umowę, a ECB krótko po tym znacząco podniesie stopy procentowe, co spowoduje znaczący wzrost stóp rynkowych włączając oczekiwania inflacyjne, a ty dostaniesz niskie oprocentowanie kredytu hipotecznego, ale dużo wyższe oprocentowanie np. na długoterminowe lokaty. Tylko biorąc pod uwagę całą sytuację zadłużenia krajów Południa, osłabiającą się koniunkturę, Brexita itp., uważam, że jest ekstremalnie mało prawdopodobne, aby oczekiwać jakichkolwiek znaczących podwyżek stóp procentowych ze strony ECB w krótkim okresie.

[NaTwoim13]

Po prostu wymień firmę, ponieważ wiesz, że istnieje, więc nazwa powinna ci być znana

[Inkasso-Henry]

To działa dokładnie tak, jak opisał BenniG, a ryzyko przy dzisiejszych stopach procentowych jest akceptowalne. Wpłaciłbym większość do funduszy indeksowych, ale 10-20% kwoty kredytu użyłbym do spekulacji, to sprawia frajdę. Zawsze zapalam świecę 20 kwietnia, nie z powodu Austriaka, lecz z powodu BP, kiedy to w 2010 r. miał miejsce wypadek z Deepwater Horizon, wtedy udało mi się porządnie zarobić. Coś takiego dzieje się cały czas, ale trzeba być czujnym, aktualne przykłady: Fresenius, Wirecard, Vale,... idzie dobrze. Jeszcze czekam na Vale (ci z certyfikowaną tamą zaporową w Brazylii), tam może być jeszcze spadek. Ale jest żelazo pod ziemią, i to wydobywają!

[Inkasso-Henry]

Nie, nie Valeo, Vale! To tutaj: WKN: 897136 - ISIN: BRVALEACNOR0