Capital Investment 4

[Spur1er]

Cześć społeczności forum,
z powodu dwóch oszustów budowlanych i trzech oszustów najemnych niezawinionie znalazłem się w procesie egzekucji komorniczej. Teraz czekam każdego dnia na wycenę nieruchomości.
Czy któryś z was zna bank, najlepiej zagraniczny, lub inne instytucje, na przykład prywatnych inwestorów, którzy zechcieliby zrefinansować 500 000 [url]euro[/url] przy zabezpieczeniu o wartości 800 000 [url]euro[/url].
Obecne dochody z najmu wynoszą około 4000 [url]euro[/url] w przypadku nieruchomości z czterema mieszkaniami w regionie Renu-Mains.
Chętnie podam więcej informacji, jeśli moglibyście mi pomóc

Z góry dziękuję
[url]frank[/url]

[6Bankkaufmann]

Cześć Spur1er ([url]frank[/url])
Tutaj możesz bliżej przyjrzeć się swojej sprawie.
Czy EUR 4.000 z najmu jest netto czy brutto?
Ile jednostek mieszkalnych jest wliczonych w tę kwotę?
EUR 48.000 roczny dochód z najmu zostanie przeliczony na wartość dochodową w ekspertyzie. Możliwe, że będziemy mieli do czynienia z kwotą w okolicach EUR 800.000.
Trzeba byłoby bliżej przyjrzeć się, co dokładnie dotyczy tego postępowanie egzekucyjne.
Ile [url]kredytów[/url], korespondencji, itp....

[hausbauwest]

"3 Nomadów wynajmujących mieszkanie w 4-rodzinnym domu?

2 Oszustów budowlanych?



Przy tak małej nieruchomości tyle problemów? Może warto zastanowić się nad własną przydatnością jako wynajmujący... Wynajmowanie też trzeba umieć. Znalezienie właściwych najemców to też nie jest coś dla każdego.

A jeśli chodzi o oszustów budowlanych, zawsze są dwie strony - jeden oszukuje, a drugi daje się oszukać.



A kto chce być wynajmującym, musi po prostu mieć odpowiednie rezerwy gotówki."