Capital Investment 4

[Angka]

Nabycie lub przeniesienie nieruchomości do pierwszego stopnia krewnych nie kwalifikuje się już do uzyskania środków z programu wsparcia dla budownictwa mieszkaniowego. Co o tym sądzisz?

[Batman_BU]

Zła gramatyka?

[Tomek0815]

Niestety... widocznie od 17.05.19 roku warunki zostały zmienione. Irrytujące w przypadku indywidualnym.
Zastanawiam się, jak wyglądałaby sytuacja, gdyby [url]Dom[/url], który należy do rodziców, został sprzedany np. zięciowi. Czy wtedy jest zachowany sprzedaż w linii prostej?

[Smirnoff1983]

Prosta linia to tylko dziadkowie - rodzice - dzieci - wnuki


Nawet zięć nie jest w prostej linii. Widzimy to również w przypadku rodzeństwa. Tutaj możesz podarować nawet do 20,000 €. Ale powyżej 20,001 € obowiązują pełne podatki.

Mogę również podarować obcemu osobie 20,000 € zwolnione od podatku. Tak mi wyjaśniono.

[Fly]

Proste linie to tylko dziadkowie - rodzice - dzieci - wnuki


Nawet zięć nie jest w prostej linii. Jak widać to także w przypadku rodzeństwa. Tutaj można obdarować do 20.000€. Ale powyżej 20.001€ pełne podatki obowiązują.

Można również obdarować obcą osobę 20.000€ bez podatku. Tak mi to wyjaśniono.

Poproś kogoś, żeby ci to jeszcze raz wytłumaczył.

Zięć mieszka z osobą spokrewnioną w prostej linii. I to również nie jest kwalifikowalne do dofinansowania:

„
Nie są kwalifikowane:[...]
nabycie lub przeniesienie własności między krewnymi osoby w gospodarstwie domowym w prostej linii (na przykład: dzieci, rodzice, dziadkowie, pradziadkowie),“


Przy darowiźnie 20.001€ konieczne jest zapłacenie podatku od jednego euro. 20.000€ pozostaje wolne od podatku.

[Smirnoff1983]

Dokładnie od 20.001€ zaczynają się podatki. Podobnie jak przy rozliczeniu podatkowym. Kwota podstawowa jest nieopodatkowana, a wszystko powyżej tej kwoty musi być opodatkowane. Jeśli mam np. kwotę wolną od podatku 9000€ i zarobiłem 59.000€, muszę opodatkować 50.000€ (teraz zakładając, że nie uwzględniamy żadnych odpisów).

[Smirnoff1983]

Niech ktoś to wyjaśni jeszcze raz.

Zięć mieszka z kimś, kto jest krewnym w linii prostej. A to również nie kwalifikuje się do dofinansowania:


„
Nie są objęte dofinansowaniem:[...]
nabycie lub przeniesienie własności pomiędzy krewnymi członka gospodarstwa domowego w linii prostej (na przykład: dzieci, rodzice, dziadkowie, pradziadkowie),“

Ale jak wygląda nabycie, jeśli budynek nabywa tylko zięć? Na przykład dzieci ze związku małżeńskiego. Oni przecież nie są w linii prostej.

[Fly]

Nie rozumiem twojego pytania. Po prostu nie może to być krewny w prostej linii żadnego członka gospodarstwa domowego. Dopóki zięć i córka mieszkają razem, zięć również nie może skorzystać z pomocy finansowej.

[Alex [CryptoMod]]

Co oznacza w tym kontekście pojęcie członka gospodarstwa domowego? Jeśli syn z rodziną nie mieszka już w domu i kupuje [url]Dom[/url] swoich rodziców, czy nie kwalifikuje się to do dofinansowania, mimo posiadania własnego gospodarstwa domowego?

[2utopus]

Prawdopodobnie wybrany w taki sposób, aby wykluczyć ominięcie drogi okrężnej.
(A nie aby z góry wykluczyć dziedziczenie i otrzymać dodatkową korzyść z budowy dziecka ze strony państwa na szczycie tego.)

Zięć kupuje [url]Dom[/url] od teściów - więc początkowo nie idzie to prosto.
Ale aby zapobiec wsparciu tutaj, całe gospodarstwo domowe, które będzie mieszkać w domu, jest uwzględnione - w tym córka i wnuki teściów.
(-> więc nie kwalifikuje się do wsparcia)

[Fly]

Co właściwie oznacza członek gospodarstwa domowego w tym kontekście?

Jeśli syn z rodziną już nie mieszka w domu i kupuje Dom rodzinny, czy jest to wtedy niekwalifikowalne do dofinansowania, pomimo posiadania własnego gospodarstwa domowego?

Jeśli syn kupuje Dom rodzinny, jest to uznawane za linię prostą i dlatego niekwalifikowalne do dofinansowania.

[Alex [CryptoMod]]

Jawne:
Jeśli w gospodarstwie domowym, które dokonuje zakupu, znajduje się krewny w linii prostej, to uprawnienie do dofinansowania przepada.....

[Angka]

To po prostu niesprawiedliwe. Bez znaczenia, czy nieruchomość kupuje się od krewnego czy obcego. Ważne jest, że cena zakupu jest odpowiednia. Aby spełnić kryteria dochodowe dla świadczenia Baukindergeld. To kwestia decyzji samego spadkodawcy, czy i kiedy odziedziczyć coś czy nie. Przy dziedziczeniu przysługuje kwota wolna od podatku, nie trzeba jej kupować.

[2tneub]

To właśnie zachęca do skorzystania z podwójnego wsparcia. Przy częściowej darowiznie można skorzystać z darmowej kwoty darowizny oraz dodatkowego świadczenia budowlanego. Lub w ramach wstępnego ustalenia dziedziczenia zamiast podarować [url]Dom[/url], rodzice sprzedają [url]Dom[/url], a następnie darowują uzyskane ze sprzedaży środki.

Albo [url]Dom[/url] jest wielokrotnie kupowany i sprzedawany, lub rodzice i dzieci zamieniają się nieruchomościami. Aby zapobiec takim nieuczciwym działaniom, zastosowano prosty zakaz.

[2utopus]

Przede wszystkim, jeśli przy przekazywaniu nieruchomości od rodziców do dzieci nie pobiera się podatku od nabycia nieruchomości - a dodatkowo np. 10 dzieci otrzymuje 120 000€ dodatkowego wsparcia na budowę domu -
a jeśli jest jeszcze kilkoro dzieci, z których każde ma po 10 dzieci i [url]Dom[/url] jest ciągle przekazywany tam i z powrotem....