Capital Investment 4

[jayrock]

Hej,

obecnie rozważamy kupno domu i zastanawiamy się nad finansowaniem. Otrzymaliśmy ofertę od niezależnego i zaufanego doradcy finansowego. Bardzo bylibyśmy wdzięczni, jeśli ktoś mógłby nam powiedzieć, czy oferta jest dobra w kontekście naszych warunków.

Domek: połowa bliźniaka, zbudowany w 2017 roku
Koszt: 479 000€
Kwota czystego [url]kredytu[/url] z dotacji KfW: 50 000€
Kwota czystego [url]kredytu[/url] od banku: 429 000€
Wszystkie koszty dodatkowe są pokrywane w całości z naszego kapitału własnego.

O nas:
Ja, mężczyzna, 32 lata, pracuję od 8 lat, bez zobowiązań kredytowych, płacę alimenty na jedno dziecko, 513€ miesięcznie. Dochód netto 3500€
Moja dziewczyna, 27 lat, studentka ostatniego semestru, obecnie dochód netto 700€, za około 6 miesięcy planowany dochód 2000€.
Nie planujemy więcej dzieci.
Obecne miesięczne wydatki: 2300€

Umowa bankowa:
Oprocentowanie: 2,090%
Roczna stopa oprocentowania: 2,13%
Okres oprocentowania na 15 lat
Tylko 2% kapitału jest spłacane na początek, kapitał można zmienić raz w roku (od 2 do 4%)
Miesięczna rata: 1462,18 (bez KfW, tylko bank)
Możliwość dodatkowej spłaty do 20 000€ rocznie

Jeśli potrzebne są dodatkowe informacje, proszę o zapytanie.

Jeszcze raz serdecznie dziękujemy za waszą ocenę!

Pozdrawiam,
Thomas

[NaTwoim13]

Cześć Jayrock,

w którym mieście/regionie (ze względu na uwzględnienie regionalnych banków) ma zostać kupiony [url]Dom[/url]?

[jayrock]

Cześć noelmaxim, w Hamburgu, Hausbruch. Pozdrowienia

[NaTwoim13]

Warunki dotyczące udziału nie-KfW powinny bardziej iść w następującym kierunku, z tego względu 2,03% jest bardzo złe:

429.000,00 € / 15 lat stałe / nom. 1,27% / efektywne 1,29% / rata odsetkowa i kapitałowa 1.169,03 € / udział kapitału 2% / opcja dodatkowej spłaty 5% / okres bezpłatny 12 miesięcy

[hausbauwest]

3500,00 Dochód - 513,00 Utrzymanie - 1462,00 Rata - 400 Opłaty - 200 Konserwacja = 925,00 [url]euro[/url]

Z tej kwoty musisz jeszcze opłacić prąd, [url]ubezpieczenie[/url], telefon, jedzenie, samochód i tak dalej....
Jeśli zaczniesz pobierać zasiłek chorobowy, to cała ta sprawa zawali się jak zgniłe drzewo.
Raczej nie wyobrażam sobie, żeby Twoja partnerka pojawiła się w umowie z własnym kieszonkowym.
Dla mnie to żart, że udało Ci się sfinansować to całe przedsięwzięcie na 100% pożyczką.

[NaTwoim13]

Cześć,

obecnie mamy Dom, który chcielibyśmy kupić

O nas:

Ja, mężczyzna, 32 lata, pracuję od 8 lat, nie mam żadnych zobowiązań kredytowych, płacę alimenty na jedno dziecko, 513€. Dochód netto 3500€
Dziewczyna, kobieta, 27 lat, studentka na ostatnim semestrze, obecny dochód netto 700€, za około 6 miesięcy wzrośnie do 2000€.
Nie planujemy więcej dzieci.

Budujemy Dom, zauważasz coś?

Na co i na kogo to wpływa..........





3500,00 dochodów - 513,00 alimenty - 1462,00 rata - 400 NK - 200 utrzymanie = 925,00 euro

Do tego płacisz jeszcze za prąd, ubezpieczenie, telefon, samochód, jedzenie i tak dalej....
Jeśli wpadniesz na zwolnienie lekarskie, całe to ustrojstwo runie jak zgniłe drzewo.
Wygląda na to, że dziewczyna raczej nie pojawi się w umowie ze swoim kieszonkowym.

Dla mnie to żart, że obiekt ten został finansowany w stu procentach.


......Zwolnienie lekarskie??

Co ma znaczyć ten krzywy post?

.............