Capital Investment 4

[Melek]

Czy ktoś ma jakiś pomysł, jak w Niemczech można uzyskać [url]kredyt hipoteczny[/url] na działkę w Turcji? Chodzi o działkę, a nie o istniejącą nieruchomość. W ostatnich latach spłaciliśmy już ponad połowę i teraz pilnie potrzebujemy [url]kredytu[/url], aby spłacić resztę i móc przejąć działkę.
Wcześniej było to możliwe w naszym banku, jeśli jako zabezpieczenie wprowadza się hipotekę na istniejącą nieruchomość w Niemczech. Czy nadal to istnieje, czy może są lepsze opcje finansowania?
Dziękujemy z góry za poważne wskazówki.
Melek

[2utopus]

Kto ma teraz własność tej działki? Czy to wasza nieruchomość (jeśli spłaciliście już połowę, przypuszczam, że tak) czy należy do kogoś innego (jeśli chcecie ją przejąć?)

Przy dość wysokiej inflacji tureckiej liry, powinna ona się praktycznie spłacić sama, prawda?
Co stoi na przeszkodzie wzięciu [url]kredytu[/url] w Turcji?

[Hilfe]

Cześć,

albo posiadasz wolne zabezpieczenie hipoteczne i bierzesz klasyczny [url]kredyt hipoteczny[/url]. Jednak zazwyczaj jest to związane z minimalnymi kwotami. Lub [url]kredyty[/url] ratalne. Są również obecnie korzystne.

[Melek]

Cześć Utopus, dziękuję za odpowiedź. Nadal nie jesteśmy właścicielami nieruchomości. Dlatego chcielibyśmy uregulować pozostałą kwotę tak szybko, jak to możliwe, aby móc ją przejąć. [url]kredyt[/url] w Turcji byłby zły ze względu na wyższe odsetki. Ponadto tam zazwyczaj okres kredytowania wynosi tylko 10 lat, co powoduje, że raty są bardzo wysokie. Ponieważ nieruchomość sprzedawana była od początku w markach niemieckich, a potem w [url]euro[/url], [url]kredyt[/url] w Turcji nie byłby korzystny.

[Melek]

Cześć Utopus, dziękuję za odpowiedź. działka nie jest jeszcze nasza. Dlatego chcielibyśmy spłacić resztę sumy tak szybko, jak to możliwe, aby móc ją przejąć. [url]kredyt[/url] w Turcji byłby zły ze względu na wyższe oprocentowanie. Ponadto tam zazwyczaj udzielane są na okres tylko 10 lat, co powoduje, że raty stają się bardzo wysokie. Ponieważ działka była sprzedawana od samego początku w DEM, a następnie w [url]euro[/url], turecki [url]kredyt[/url] nie byłby korzystny.

[Melek]

Wolne szkoły podstawowe są możliwe do zrealizowania. Czy pod kredytem ratalnym rozumie się [url]kredyty[/url] prywatne? Ich oprocentowanie często jest wysokie, a istnieją limity maksymalne.

[bruno68]

Cześć An Melek, Czy słuchaliście kiedyś aktualności albo czytali, a może nawet zrozumieliście? Obecnie panuje wojna między Turcją a Syrią! Naprawdę wierzysz, że jakaś bank z Europy Zachodniej udzieli ci [url]kredytu[/url] na nieruchomość w Turcji w obecnej sytuacji? Żaden bank nie pożyczy ci pieniędzy, chyba że posiadasz nieruchomość w kraju zamieszkania, takiego jak Niemcy! Która może zostać obciążona hipoteką! Co do innych pytań, czy prosiłeś o [url]kredyt[/url]? Ale jak duży musi być ten [url]kredyt[/url]? bruno68

[Alex [CryptoMod]]

Und Melek:
Nie zapominaj, zwróć uwagę na swoją klasę podatkową......

[2utopus]

Więc płacicie już od co najmniej 20 lat (albo od kiedy znika DM?) i już zapłaciliście połowę, a to wciąż nie jest wasze?
Wydaje mi się to trochę dziwne - czy to taki rodzaj zakupu na raty (czy może dzierżawa)?
W obliczu wysokich odsetek w Turcji stoi wysoka inflacja lire.
Jak zabezpieczone jest to całe przedsięwzięcie? Co się stanie, jeśli właściciel zmieni zdanie?

Jak już wspomniałem, przy niespłaconej niemieckiej nieruchomości z nowym odpowiednim obciążeniem hipotecznym powinno być możliwe, jeśli [url]kredyt[/url] może być spłacony do emerytury.
Lub także [url]kredyt[/url] ramowy/[url]kredyt[/url] ratalny/[url]kredyt mieszkaniowy[/url] w niemieckim banku.

[Melek]

Dziękuję za wiadomość. Ponieważ chodzi o nieruchomość, uzyskanie finansowania jest naprawdę trudne. Finansowanie nieruchomości za granicą byłoby o wiele łatwiejsze. Co to są [url]kredyty[/url] mieszkaniowe? Nigdy o tym nie słyszałem/am? A co ma [url]kredyt[/url] w tym przypadku wspólnego z klasą podatkową?

[2utopus]

[url]kredyt mieszkaniowy[/url] można uzyskać tutaj: https://www.ing.de/kredit/wohnkredit

[NaTwoim13]

Niezależnie od tego, czy chodzi o działkę, czy nieruchomość, praktycznie żadne banki już nie finansują obiektów zagranicznych. Jaką sumę trzeba? Jaką wartość ma nieruchomość w Niemczech i jak bardzo obciążona jest kapitałem?

[Aipnos]

jak powiedział już Noelmaxim, od kilku lat niemieckie banki itp. nie finansują już nieruchomości za granicą.

Jeśli więc masz nieruchomość w Niemczech, która jest wolna od obciążeń (czyli nie ma na niej już żadnych długów!), można wziąć na nią [url]kredyt hipoteczny[/url] jako zabezpieczenie kapitału, gdzie nie trzeba udowadniać, na co się wydaje pieniądze.

Warto już rozważyć finansowanie jako [url]kredyt hipoteczny[/url] od 50 000 EUR.

Poniżej tego:

wybrałbym [url]kredyt[/url] modernizacyjny, oprócz ING istnieją inne banki, które oferują go na 1,99% i na okres od 10 do 15 lat.

[Alex [CryptoMod]]

I co ma kredyt do klasy podatkowej w tym przypadku?

Przepraszam, to był żart dla wtajemniczonych tutaj na forum.....

[Hilfe]

Jaka jest wysokość pożyczki, którą chcesz zaciągnąć? Wybrałbym tutaj [url]kredyt[/url] ratalny poniżej 25 tys.

[Melek]

Nasza nieruchomość w Niemczech obciążona jest hipoteką w wysokości 127 000 [url]euro[/url]. Po naszym remoncie wartość wynosi około 450 000 [url]euro[/url]. Potrzebujemy jeszcze 150 000 [url]euro[/url] na działkę w Turcji.

[Melek]

Po przejęciu nieruchomości chcemy ją sprzedać w ciągu następnych 3-5 lat i spłacić związane z nią [url]kredyty[/url] w Niemczech.

[Hilfe]

Nasza nieruchomość w Niemczech obciążona jest zastawem w wysokości 127 000 euro. Po naszym kompleksowym remoncie wartość wynosi około 450 000 euro. Potrzebujemy jeszcze 150 000 euro na działkę w Turcji.

150k za działkę?? Ceny w Turcji są niskie. Jaka to jest działka? Czy planujecie ją zabudować?

[Melek]

Jak już wspomnieliśmy, chcemy to sprzedać.

[2utopus]

Wszystko to brzmi trochę dziwnie - przez dziesięciolecia spłaca się to, nie przejmując, a następnie ma być przejęte za pomocą pożyczki, aby zostać sprzedanym?Należy zdecydowanie sprawdzić, jak to wygląda pod względem podatkowym i uważać na pranie brudnych pieniędzy.