Capital Investment 4

[Ohspeedy]

Cześć wszystkim,

moja żona i ja mamy każde po jednym kredycie Wohn-Riester w naszym banku hipotecznym. Termin związania oprocentowania tych [url]kredytów[/url] kończy się 28.02.2020 r. W związku z refinansowaniem naszych wszystkich [url]kredytów[/url] kontaktujemy się zarówno z naszym bankiem hipotecznym, jak i innymi bankami. Z tego wynikają dla mnie kilka pytań dotyczących [url]kredytów[/url] Wohn-Riester i mam nadzieję, że dostanę kilka wskazówek.

- Chcielibyśmy spłacić nasze [url]kredyty[/url] Wohn-Riester poprzez inny bank, który również oferuje [url]kredyty[/url] Wohn-Riester. Jak przebiega taka zmiana i na co zwrócić uwagę związane z kontem mieszkaniowego wsparcia?
- Jak wpłata spłaty wpływa na [url]konto[/url] mieszkaniowego wsparcia? Czy ta płatność jest traktowana przez dotychczasowy bank jako nadpłata? To chyba nie może być, gdyż w sumie nie spłacamy już dłużej.

Z góry dziękuję.

Pozdrowienia
Ohspeedy

[bruno68]

OhSpeedy,

najpierw więcej danych! Wysokość,...




Chcielibyśmy spłacić nasz [url]kredyt mieszkaniowy[/url] Riester w innym banku, który również oferuje [url]kredyty[/url] mieszkaniowe Riester.


Dlaczego ta [url]refinansowanie[/url]? Czy chcesz znowu zrezygnować z korzyści oszczędzania budowlanego? Spłacić w dowolnym momencie bez opłaty za wcześniejszą spłatę?

Mam dla ciebie proste pytanie. Czy chcesz kiedyś być wolny od długów?

Mówisz tutaj tak, jakbyś negocjował na równi z bankami! Jesteś jednak tylko prosicielem wraz z żoną, a banki są instytucjami oszukującymi prosicieli epoki nowoczesnej!
Dlaczego więc chcesz znów płacić opłatę za zawarcie umowy do 1 000 € za mieszkaniowy Riester?
Nie masz żadnej alternatywy ani innego planu zastępczego.
Negocjujesz warunki swojego nowego [url]kredytu[/url] tak, jakby oszczędności były znaczne. Jednak zapominasz o kosztach notarialnych za przejście wszystkich obciążeń hipotecznych na nowego wierzyciela, ile w ogóle jest wpisów hipotecznych? 4, 5 sztuk, więc koszty od 400 do 500 € za każdy wpis jako 1 600 do 2 500 € za notariusza plus 1 000 € za nowy [url]kredyt mieszkaniowy[/url] Riester! Jak duże będą oszczędności na odsetkach w ciągu najbliższych 10 lat?
(Koszty związane z wpisem do księgi wieczystej są regulowane przez Ustawę o kosztach sądowych i notarialnych (GNotKG). Najważniejsze opłaty dla ciebie są wymienione poniżej, od wpisu właściciela po wpisanie obciążeń, aż po poświadczanie wypisów z księgi wieczystej.)
Ponownie przemyśl swoją sytuację i zapytaj rzeczywistego niezależnego pośrednika, który nie ma wymogów minimalnego obrotu, jak to zwykle bywa w bankach!
Oblicz, jaka będzie zysk w [url]euro[/url], gdy jednorazowe nowe koszty zostaną doliczone do odsetek! Czy coś zostanie finansowo?
bruno68

[NaTwoim13]

- Chcielibyśmy spłacić nasze kredyty mieszkaniowe Riester w innym banku, który również oferuje kredyty mieszkaniowe Riester. Jak przebiega taka zmiana i na co trzeba zwrócić uwagę w związku z kontem wsparcia mieszkaniowego?

Dlaczego? Znowu kredyt z góry bez spłaty kapitału? Niestety, kompletnie tego nie rozumiem.

[NaTwoim13]

Czy chcesz spłacić zaliczkową pożyczkę? Piszecie o spłacie [url]kredytu[/url] mieszkaniowego Riestera, ale czy na razie nie jest to [url]pożyczka[/url] zaliczkowa? Czy [url]kredyt mieszkaniowy[/url] Riestera nie został jeszcze przypisany? Czy to jest umowa oszczędnościowa do celów budowlanych?

Tylko gdy wykorzystają Państwo środki z umowy oszczędnościowej mieszkaniowego Riestera do spłaty [url]kredytu[/url] zaliczkowego, zostanie utworzone fikcyjne [url]konto[/url] wsparcia mieszkaniowego.

Czy mają Państwo [url]kredyt[/url] ratalny Riestera bez umowy oszczędnościowej mieszkaniowego Riestera?

Przenieś środki Riester wraz z dotacjami na plan oszczędzania w fundusze i spłać pozostały dług klasycznym kredytem ratalnym z odpowiednią spłatą!

[Ohspeedy]

Czy masz kredyt Riester bez związku z kontraktami oszczędnościowymi Riester?

Przenieś środki z Riester, wraz z dotacjami, do planu oszczędzania w fundusze i spłać pozostały dług klasycznym kredytem ratalnym z odpowiednim spłatami kredytu!

Cześć,

Być może byłem nieco nieprecyzyjny w opisie mojej sytuacji.

Posiadamy dwa czyste kredyty Riester bez (!!!) kont w ramach oszczędności Riester oraz zwykły kredyt ratalny. We wszystkich umowach kończy się okres wiążących oprocentowań i zastanawiamy się, czy razem ze zobowiązaniami z kredytów Riester powinniśmy przenieść całe finansowanie do innego banku, który również oferuje kredyty Riester.

Dlatego zastanawiam się, jak technicznie przebiega zmiana banku w przypadku kredytów Riester i na co należy zwrócić szczególną uwagę, zwłaszcza przy kredytach Riester.













Jak praktycznie przebiegać proces zmiany? Jakie kroki należy podjąć w jakiej kolejności, aby nie było problemów z kontem dotacyjnym.

Dziękuję za odpowiedź.

[C. Andreas]

Cześć,

twoje [url]konto[/url] dofinansowania mieszkaniowego jest prowadzone w ZfA. Twoje annuitetische Darlehen z wsparciem Riester jest osobiste i przeznaczone na własne mieszkanie.

Zalecam najpierw sprawdzenie, jaką ofertę przedłużenia oprocentowania oferuje ci bank i przeczytanie w dokumentach, co się stanie, jeśli nie przyjmiesz oferty przedłużenia.
W takim przypadku przejdziesz na zmienny [url]kredyt[/url], a tutaj zależy to od banku. Zależnie od banku warunki mogą być różne. Często widziałam, że bank ustala stopę procentową o 1,5% wyższą niż stawka Euribor. Powinieneś porozmawiać z bankiem na ten temat.

Jeśli masz zamiar wymusić zmianę, zalecam wcześniej zadzwonienie do ZfA i omówienie z nimi zasad gry.