Capital Investment 4

[VermoegensBauer]

Cześć cześć, Mój starszy brat niestety, jak to się mówi, jest beznadziejny w zarządzaniu pieniędzmi. Dodatkowo ma żonę, która mimo bezrobotności i pracy za 400 euro, prowadzi imponujący styl życia oraz dwójkę dzieci. Niestety ma on obsesyjną skłonność do konsumpcjonizmu i zawsze wydaje wszystkie zarobione pieniądze, często na rzeczy, które pozostają nietknięte w oryginalnych opakowaniach (ma normalne dochody). Aktualnie jego konto jest zablokowane, ma zadłużenie w wysokości 2000 euro, a dodatkowo winien jest pieniądze urzędowi oraz różnym partnerom umownym. Już sprzedał ubezpieczenie na życie itp., aby mieć fundusze na konsumpcję i praktycznie nie posiada żadnych aktywów poza samochodem. Teraz mamy smutny fakt, że w ciągu jednego roku zmarły dwie osoby w rodzinie. Teraz jestem praktycznie głównym wodzem plemienia i zarządzam dziedzictwem. Kwota to niższa sześciocyfrowa suma, co jest znaczącą kwotą do budowania majątku. Jednak mój brat raczej należy do osób, które wydają pieniądze na duże samochody, duże telewizory, drogie jedzenie i szybko tracą pieniądze. W imieniu zmarłych wprowadziłem już kilka zabezpieczeń. Niektóre z nich nie są wiążące prawnie, to oczywiste. Jednakże mam przyjacielskie relacje z bratem i nie próbowałby on podejmować kroków prawnych przeciwko mnie, gdyż i tak nie ma pieniędzy. Najważniejsze dla mnie jest, aby nasz odziedziczony Dom nie przeszedł na licytację, środki mają służyć przede wszystkim temu celowi. Dziedzictwo będzie wypłacane miesięcznie, a nie wszystko na raz. Jak to bywa, gdy ktoś taki, jak on, kto jest absolutnym nieudacznikiem w zarządzaniu finansami, nagle się wzbogaci, można obejrzeć na YouTube. Podaje mi on wszystkie wyciągi bankowe i dane dotyczące konta, chcę widzieć każdą transakcję. (To może być surowe, ale mając wiedzę o jego nieustannych porażkach finansowych, jest to uzasadniony środek. Nie obchodzi mnie nawet, czy wydaje w sklepie erotycznym, chcę jedynie widzieć rozsądne decyzje). Na początku zostanie wypłacone zaliczka dziedziczenia w celu spłacenia wszystkich długów. Średnioterminowym celem jest uzyskanie pozytywnej historii kredytowej. Obecnie mieszkamy w domu odziedziczonym po rodzicach z powodu pandemii. Gdybym się wyprowadził, będę otrzymywał od niego odpowiednie odszkodowanie za korzystanie (jest to przewidziane w takim przypadku). Dzięki temu mogę monitorować jego płynność finansową i reagować, gdy coś pójdzie źle. Niestety już znowu ma on głupie plany konsumpcyjne (na przykład postawienie telewizora w ogrodzie), a pieniądze jeszcze nie zostały otrzymane. Chcę temu położyć kres. Czy macie jakieś dodatkowe środki wychowawcze lub praktyczne porady, jak doradztwo itp.? Często podróżuję służbowo za granicę i nie zawsze będę mógł być na miejscu, dlatego chcę ustawić sprawę w taki sposób, aby funkcjonowała nawet w mojej nieobecności, a ja mogę sprawdzać postępy online. Przy okazji, mój brat zgodził się na te środki. Jest świadomy, że znalazł się w kropce. Proszę, nie używajcie tonu moralizatorskiego. Chodzi o zabezpieczenie naszej przyszłości, także przyszłości jego dzieci. Ja również nie chcę być na zawsze opiekunem dzieci, on jest przecież starszy ode mnie i wystarczająco dorosły. Jeśli macie dodatkowe wskazówki, jak zapewnić bezpieczeństwo domu, nawet jeśli zrobi on coś głupiego, chętnie to wysłucham. Obecnie Dom jest podzielony na trzy właścicieli po 1/3. Dziękuję i pozdrawiam serdecznie.

[StGe1973]

Otóż, zasadniczo musisz zdawać sobie sprawę, że nie jesteś wychowawcą swojego brata i ostatecznie nie możesz go niczym zmusić. Wszystkie twoje punkty są w sumie ładne i dobre, ale pod kątem prawnym nieważne. W przypadku spadku, twój brat ma prawo do swojej części spadkowej natychmiast po wejściu w posiadanie spadku. Wypłaty zaliczek spadkowych, miesięczne spadki itp. są możliwe tylko za zgodą twojego brata, a on może to od razu dochodzić sądowo. Nie wspominając o pokazywaniu wyciągów bankowych, wszelkich operacji finansowych itd. Ogólnie rzecz biorąc, jedynym sposobem na prawne zabezpieczenie tego wszystkiego w takiej sytuacji jest objęcie pieczę nad nim, czyli twój brat musiałby zgodzić się, że jesteś odpowiedzialny za jego finanse. Ale to oczywiście bardzo znaczące ingerowanie w odpowiedzialność finansową twojego brata, która wówczas w kwestiach finansowych przestałaby istnieć. Wszystkie inne twoje pomysły mogą być miłe z twojej strony, ale prawnie nie mają mocy. Twój brat może żądać natychmiastowej wypłaty spadku, może żądać sprzedaży odziedziczonego domu (lub musiałby wówczas zostać wypłacony przez pozostałych współwłaścicieli) i może wszystko sobie roztrwonić. Żyjemy (niestety w tym przypadku) w społeczeństwie wolnościowym i to jest jego osobista decyzja, czy to zrobi czy nie. Jak już wspomniałem, moim zdaniem jedyną opcją jest złożenie wniosku o objęcie pieczę finansową nad twoim bratem. Ale także to prawdopodobnie nie będzie można wymusić prawnie, ponieważ twój brat nie jest upośledzony umysłowo ani czymś podobnym, co wymagałoby ustanowienia opieki prawnej. Twój brat musiałby się zgodzić na to, co prawdopodobnie nie zrobi. Zrezygnowałby wówczas z jakiejkolwiek finansowej samodzielności. I wierz mi, bez względu na to, jak dobre jest wasze stosunek, to jest niezwykle trudne. Możesz mu zabronić każdej wycieczki, cofnąć każdy zakup niemalże, itd., itp. Trudna sprawa...

[bruno68]

@VermoegensBauer, jedynym rozwiązaniem jest jasne odcięcie się! Spłać długi i przelicz je na dziedziczną część! Po prostu wykup Dom, ponieważ nie ma już możliwości wykupienia udziału w domu! Wypłać swoich braci, ponieważ obciążenie wynosi tylko 70%, nie będzie problemów z uzyskaniem pożyczki, o ile dochód jest dostępny! 1) Dom rodzinny, który nie może być zlicytowany, musi być wpisany na Twoje imię w dziale I księgi wieczystej! W działach II i III nie mogą być zapisane żadne długi ani ciężary! Jeśli jesteś za granicą, nie masz innego wyboru niż zdobycie pełnej kontroli nad domem rodzinnym! W przeciwnym razie kwestia oszustw będzie wisiała w powietrzu przez dziesięciolecia! Zleć wycenę domu rodzinnego przez rzeczoznawcę, najlepiej przez wyznaczonego przez sąd rzeczoznawcę! W ten sposób otrzymasz potwierdzoną opinię o wartości, której nawet Urząd Skarbowy nie zakwestionuje, jeśli dziedziczone dobra przekroczą kwotę wolną od podatku! Egzekucja W praktyce egzekucyjnej zajmujących pozycję odgrywają zajęcia forsy dające się egzekwować, przede wszystkim zajęcie dochodów z pracy lub zasiłku dla bezrobotnych oraz zajęcie kont bankowych. Jeśli wierzyciel zna pracodawcę swojego dłużnika, może uzyskać u sądu postanowienie o zajęciu odpowiadającej części pensji. W celu ochrony pracownika dla osoby samotnej obecnie kwota wolna od zajęcia wynosi 1219,99 EUR, a dla małżonka będącego jedynym żywicielem dziecka kwota wolna od zajęcia wynosi 2039,99 EUR. Jeśli dochód netto przekracza te kwoty, pracodawca potrąca należną kwotę i przekazuje ją bezpośrednio do wierzyciela, aż cała kwota zajęcia zostanie spłacona. Jeśli wierzyciel nie zna pracodawcy swojego dłużnika, dowie się o nim najpóźniej w chwili, gdy dłużnik złoży oświadczenie majątkowe. W ten sposób wierzyciel dowie się również o numerze konta bankowego. Ponieważ większość pracowników otrzymuje swoją wypłatę na konto bankowe, wierzyciel mógłby uzyskać dostęp także do kwoty wypłaconej pracownikowi mimo zajęcia. Aby temu zapobiec, dłużnik może złożyć wniosek do sądu rejonowego o to, aby zajęcie konta bankowego obejmowało tylko kwoty wolne od zajęcia. W ramach egzekucji sądowej dochodzi do zajęcia przedmiotów przez sądy lub komorników sądowych w celu późniejszego przekazania wartości tych przedmiotów wierzycielowi. Należy odróżnić: zajęcie ruchomości. Wykonuje się je na zlecenie wierzyciela przez komornika sądowego, który nakłada na zajętym przedmiocie pieczątkę z orłem federalnym (stąd zwane to kukułką lub ptakiem wu). Jeśli dłużnik potem zniszczy, uszkodzi lub uczyni przedmiot niezdatnym do użytku albo zdejmie, uszkodzi lub zatrze pieczątkę, może być ukarany grzywną albo pozbawieniem wolności do roku (§ 136 kodeksu karnego). Jeśli ktoś inny zabierze przedmiot bądź usunie go na rzecz dłużnika, może być ukarany za «ukrycie przedmiotu obłożonego zastawem» grzywną albo pozbawieniem wolności do trzech lat (§289 kodeksu karnego). Po pewnym czasie komornik zabierze od dłużnika przedmiot do sprzedaży na aukcji. Wystawiona na aukcji kwota zostanie przekazana wierzycielowi. Zajęcie przez -» prawa (w sensie podmiotowym), przede wszystkim z roszczeń. Wykonuje się je na wniosek wierzyciela przez sąd rejonowy właściwy dla miejsca zamieszkania dłużnika. W tej sprawie sąd wydaje postanowienie o zajęciu i przekazaniu, które jest doręczane dłużnikowi egzekucyjnemu (wierzycielowi roszczenia) i dłużnikowi roszczenia (tzw. trzeciemu dłużnikowi). W postanowieniu zakazuje się dłużnikowi egzekucyjnemu dysponowania roszczeniem, w szczególności jego pobierania, oraz zakazuje dłużnikowi roszczenia płacenia dłużnikowi egzekucyjnemu. Zamiast tego trzeci dłużnik musi płacić wierzycielowi egzekucyjnemu. Jednak nie wszystkie przedmioty są zastawialne. Należy unikać «zastawiania mioteł» dłużnika, które mogłoby zapewnić zadowolenie jego wierzycieli, ale również doprowadzić do konieczności wypłacania dłużnikowi świadczeń z pomocy społecznej przez społeczeństwo. Istnieją więc rzeczy niezastawialne (§ 811 Kodeksu postępowania cywilnego), głównie bielizna, odzież i niezbędne meble dłużnika (do których obecnie zalicza się nawet telewizor), a także faktycznie niemożliwe do zastawienia roszczenia, zwłaszcza części dochodu z pracy niezbędne do utrzymania długowania (§§ 850ff Kodeksu postępowania cywilnego). Koniec części 1 Bruno68

[bruno68]

Część 2, brakuje części pośredniej • Ruchomości są egzekwowane zgodnie z § 808 I ZPO poprzez to, że komornik je zabiera. Inne przedmioty niż pieniądze, kosztowności i papier wartościowy należy pozostawić w posiadaniu dłużnika, § 808 II ZPO. W takim przypadku należy oznakować je plombą zastawną. Z zajęciem następuje uwikłanie rzeczy i powstaje zastaw. Jeśli zajęta rzecz nie jest własnością dłużnika, to zgodnie z panująca teorią mieszanej zasady prawa prywatnego i prawa publicznego, rzecz jest skutecznie uwikłana, jednak zastaw nie powstaje. Niemniej jednak, uwikłanie rzeczy wystarcza do jej zbycia. • Egzekwowanie wierzytelności polega na wydaniu postanowienia o zajęciu i przeniesieniu majątku (§§ 829, 835 ZPO) w przypadku wierzytelności pieniężnej. Postanowienie o zajęciu powoduje publiczno-prawne uwikłanie wierzytelności i powstanie zastawu. Składa się ono z dwóch części: zgodnie z § 829 I S.1 ZPO dłużnik trzeciej osoby nie może już płacić dłużnikowi (arrestatorium), a zgodnie z § 829 I S.2 ZPO dłużnik musi powstrzymać się od każdej dyspozycji wierzytelnością (inhibitorium). Uwikłanie powoduje względne ograniczenie dyspozycji zgodnie z §§136, 135 1 BGB. W przypadku zajęcia zastawnie zabezpieczonej wierzytelności § 830 ZPO zawiera przepis specjalny. Do zajęcia roszczeń o wydanie lub świadczenie materialnych rzeczy zastosowanie mają odpowiednio §§ 829 do 845 ZPO zgodnie z § 846 ZPO. Egzekwowanie zastawionej wierzytelności jest skutkiem postanowienia o przeniesieniu. § 835 ZPO. Istnieją zatem dwa rodzaje przeniesienia: Zgodnie z § 835 I 1 .Alt. ZPO upoważnienie do pobrania zajętej wierzytelności zostaje przekazane wierzycielowi egzekucyjnemu. Jest to przypadek ustawowego zarządu procesowego, ponieważ dłużnik egzekucyjny pozostaje formalnie wierzycielem wierzytelności. Egzekucja jest uznawana za skończoną dopiero wtedy, gdy wierzyciel otrzyma płatność od dłużnika trzeciego. Upoważnienie do pobierania, § 185 BGB, jest zastępowane postanowieniem o przeniesieniu, § 836 I ZPO. Zgodnie z § 835 I 2.Alt. ZPO wierzyciel egzekucyjny może również zażądać przeniesienia wierzytelności zamiast zapłaty. Ma to skutek cesji. Deklaracje woli wymagane zgodnie z § 398 BGB są zastępowane postanowieniem o przeniesieniu, § 836 I ZPO. Ponieważ zachodzi rzeczywista zmiana wierzyciela, § 835 II ZPO, wierzyciel egzekucyjny ponosi ryzyko dochodzenia wierzytelności, ponieważ jego wierzytelność wobec dłużnika egzekucyjnego wygasa poprzez przeniesienie zamiast płatności, § 3641 BGB. Dlatego ten sposób przeniesienia nie występuje praktycznie w praktyce. • prawa oczekiwania: Sporny jest sposób, w jaki prawo oczekiwania, takie jak prawo zgodnie z §§ 857; 828 i nast. ZPO lub jak rzecz zgodnie z §§ 808 i nast. ZPO musi być zajęte. Doktryna konserwatywna reprezentuje teorię podwójnego zajęcia i decyduje się (jak zwykle) na połączenie obu. Ponieważ istnienie prawa oczekiwania nie jest widoczne, zajęcie rzeczy odbywa się obok zajęcia rzeczy również w formie prawa. Przed zmianą w pełne prawo na przedmiocie, tylko zakłada uwikłanie, co wystarcza do zbycia, ale brak zastawu, ze względu na brak własności rzeczy dłużnika. Zajęcie prawa oczekiwania jako prawa powoduje skuteczny sprzeciw dłużnika wobec płatności resztkowej kwoty zakupu przez wierzyciela zastawu i w ten sposób przeciwko zmianie prawa oczekiwania w pełne prawo. Poprzez zajęcie prawa oczekiwania jako prawa, zgodnie z § 829 I S.2 ZPO, dłużnik egzekucyjny jest zobowiązany do powstrzymywania się od wszelkich dyspozycji wobec wierzytelności, w tym od sprzeciwu zgodnie z § 267 II BGB. zajęcie przedmiotu, wierzytelności (zajęcie wierzytelności) lub innego prawa państwowego w celu zaspokojenia wierzyciela z powodu wierzytelności pieniężnej. Rzeczy są zajmowane przez komornika poprzez zabranie lub założenie pieczęci zastawnej (§ 808 ZPO), kosztowności. Przez zajęcie prawa przechodzi uprawnienie do dysponowania na rzecz państwa (uwikłanie zastawu). Wierzyciel nabiera prawa zastawu, jeśli dłużnik jest właścicielem przedmiotu zastawu. Zajęcie wierzytelności i innych praw odbywa się przez postanowienie sądu wykonawczego (postanowienie o zajęciu), gdy jest doręczone dłużnikowi trzeciemu (§ 829 ZPO). m. zamiana zajęcia, ochrona przed zajęciem, zajęcie pustych rąk, zajęcie wynagrodzenia, dodatkowe zajęcie, naliczone zajęcie, zajęcie kieszeni, nadmierne zajęcie, zapasowe zajęcie. Zobacz także egzekucję. jest środek przymusu wykonawczego, w ramach którego ruchomości lub prawa dłużnika są państwowo zajmowane w celu zaspokojenia wierzyciela. Zajęcie prowadzi do uwikłania zastawu za zajętym przedmiotem i powstania zastawu. Uwikłanie zastawu oznacza, że uprawnienie do dysponowania przechodzi z dłużnika na państwo. Prawo zastawu jest w przeciwieństwie do prawa zastawu prywatnoprawnego natury publiczno-prawnej; udziela wierzycielowi w stosunku do innych wierzycieli takie same prawa, jak znane z prawem zastawu ustanowionego na gruncie umowy (§ 804 ZPO). Zajęcie ruchomości polega na tym, że komornik je przejmuje (§ 808 ZPO). Jeśli zostaną one pozostawione w posiadaniu dłużnika, zajęcie musi być oznaczone poprzez nałożenie pieczątki (Kukulka) lub w inny sposób. Zajęte przedmioty są zazwyczaj zbywane na licytacji (§814 ZPO). Wierzyciel otrzymuje dochód z licytacji, jeśli mu przysługuje; nadwyżka zastępuje zastawiony przedmiot, dlatego, jeśli był jego właścicielem, należy do dłużnika. Określone przedmioty niepodlegają zajęciu z powodów społecznych (patrz szczegóły w § 811 ZPO). Do nich należą przedmioty służące do utrzymania i wykonywania pracy przez dłużnika oraz inne cele warte ochrony (np. sprzęt kuchenny, narzędzia pracy, radio, ale nie telewizor). Zajęcie 1/3 udziału w nieruchomości nie może być uniknięte, ponieważ zgodnie z § 803 ZPO ust. 2 należy unikać zajęcia tylko wtedy, gdy zajęcie przynosi mniej niż koszty zajęcia! Jednak żadne zajęcie nie może kosztować więcej niż wartość 1/3 nieruchomości! Kodeks Postępowania Cywilnego § 803 Zajęcie (1) Egzekucja ruchomości odbywa się przez zajęcie. Nie może być ono rozszerzone dalej, niż jest to konieczne do zaspokojenia wierzyciela i pokrycia kosztów egzekucji przymusowej. (2) Zajęcie powinno być powstrzymywane, jeśli z zbycia przedmiotów podlegających zajęciu nie można się spodziewać nadwyżki ponad kosztami egzekucji przymusowej. Dla opisanej sytuacji nie wolno już dłużej dawać swojemu bratu żadnych pieniędzy! Nawet nie banknotu 100 euro! Ponieważ biegnie już termin przedawnienia od momentu, kiedy to się stało, a jeśli pierwsze naruszenie umowy nastąpiło w roku śmierci (np. 01.01.2018), z trzema dodatkowymi latami, pierwsze upomnienie musi zostać złożone odpowiednio przed końcem roku 2021 w sądzie rejonowym, więc doręczenie do dłużnika w styczniu 2022 będzie uznane za terminowe! Musi być panu jasne, że teraz każda darowizna pieniężna, nawet między rodzeństwem, czyni go osobiście winnym, zgodnie z §§ 289, 288, 283d i 283 Kodeksu karnego! Musi pan również mieć świadomość, że zgodnie z § 283c ZK, nie wolno panu przywilejować żadnego wierzyciela! Spłata długu swojego brata może zostać przeprowadzona tylko przez płatnego komornika! Jeśli brat ma np. długi w wysokości 10.000 euro i płaconych przez pana 5.000 euro komornikowi gotówką lub przelewem, tylko 45 % długu będzie spłacone równo! Pozostałe 500 euro zostanie użyte jako opłata manipulacyjna! Nie ma pan innego wyboru niż wypłata swojego brata, jeśli dojdzie do bankructwa, a on dalej jest wpisany do księgi wieczystej, 33 % wartości rynkowej zostanie zabezpieczone w 1. kolejności przez komornika. Jeśli chcesz wypłacić swojego brata, nie możesz zastawić w pierwszej kolejności, a tylko od 44 % do 100 %, zamiast do 66 %. Oznacza to dodatkowe koszty rzędu 0,5 % rocznie, co przełożone na 300.000 euro daje dodatkowe 1.500 euro odsetek rocznie. Koniec części 2 bruno68