- sob wrz 05, 2020 1:28 pm
Cześć, mam 3 pytania dotyczące mojej umowy oszczędnościowej na cele budowlane: Została ona podpisana w 1996 roku w Deutsche Bank Bauspar AG (obecnie BHW) i ma bardzo wysoką stopę zwrotu, jak na dzisiejsze warunki. Jest już gotowa do przydziału od około 5 lat. Jeśli dalej będę płacił coroczną składkę, około 2-3 lata temu osiągnąłbym kwotę oszczędności budowlanych. AGB z tamtej epoki (1996) nie mam od Deutsche Bank Bauspar AG (czy ktoś to może mieć?), a umowa nie zawiera wystarczających informacji na temat poniższych pytań.
1. Czy prawdą jest, że BSK może wypowiedzieć umowę, gdy suma oszczędności budowlanych zostanie osiągnięta? W Wikipedii jest napisane, że w tej sprawie panuje szerokie porozumienie. Istnieją więc pewne niejasności. Na jakiej podstawie prawnej opiera się ocena prawna? W mojej umowie nic na ten temat nie jest napisane.
2. Czy jest prawdą, że BSK ma prawo wypowiedzieć umowę 10 lat po osiągnięciu gotowości przydziału? W moim przypadku argumentacja dotycząca decyzji BGH wydaje się być stosowna. (W § 489 ust. 1, Art. 2 BGB wymaga się PEŁNEGO otrzymania pożyczki, co jest możliwe po uzyskaniu przydziału (co w moim przypadku ma miejsce)).
Zakładam, że na pierwsze dwie pytania należy odpowiedzieć tak. Natomiast pytanie 3 jest dla mnie zupełnie niejasne:
3. Czy BSK może wypowiedzieć umowę, jeśli po osiągnięciu gotowości przydziału nie są płatne (lub są znacznie zmniejszone) składki? Tło: Moja umowa ma bardzo wysoką stopę zwrotu, dlatego zależy mi na jak najdłuższym zgłaszaniu tej stopy procentowej (co nie miałoby miejsca, gdybym regularnie płacił składkę i w ten sposób szybciej osiągnął sumę oszczędności budowlanych); oraz chcę oszczędzać swoją płynność finansową. Jeśli niepłacenie składki byłoby możliwe bez problemów, mógłbym cieszyć się wysokimi stopami procentowymi jeszcze przez co najmniej 2-3 lata.
Często czytałem, że BSK może wypowiedzieć umowę w przypadku ponownego niepłacenia składki. Jednak dotyczyło to zwykle pojedynczych składek miesięcznych, których w moim przypadku nie ma. Zawsze jest płatna jednoroczna składka. Jak to się ma w tym przypadku? Czy można na przykład trzy razy nie zapłacić rocznej składki, zanim zostanie wydana wypowiedzenie? Jakie są podstawy prawne tej procedury nierozliczania składek? Jak już wspomniałem, w mojej umowie nie ma na ten temat żadnych informacji, a AGB Deutsche Bank Bauspar AG z 1996 roku nie mam.
1. Czy prawdą jest, że BSK może wypowiedzieć umowę, gdy suma oszczędności budowlanych zostanie osiągnięta? W Wikipedii jest napisane, że w tej sprawie panuje szerokie porozumienie. Istnieją więc pewne niejasności. Na jakiej podstawie prawnej opiera się ocena prawna? W mojej umowie nic na ten temat nie jest napisane.
2. Czy jest prawdą, że BSK ma prawo wypowiedzieć umowę 10 lat po osiągnięciu gotowości przydziału? W moim przypadku argumentacja dotycząca decyzji BGH wydaje się być stosowna. (W § 489 ust. 1, Art. 2 BGB wymaga się PEŁNEGO otrzymania pożyczki, co jest możliwe po uzyskaniu przydziału (co w moim przypadku ma miejsce)).
Zakładam, że na pierwsze dwie pytania należy odpowiedzieć tak. Natomiast pytanie 3 jest dla mnie zupełnie niejasne:
3. Czy BSK może wypowiedzieć umowę, jeśli po osiągnięciu gotowości przydziału nie są płatne (lub są znacznie zmniejszone) składki? Tło: Moja umowa ma bardzo wysoką stopę zwrotu, dlatego zależy mi na jak najdłuższym zgłaszaniu tej stopy procentowej (co nie miałoby miejsca, gdybym regularnie płacił składkę i w ten sposób szybciej osiągnął sumę oszczędności budowlanych); oraz chcę oszczędzać swoją płynność finansową. Jeśli niepłacenie składki byłoby możliwe bez problemów, mógłbym cieszyć się wysokimi stopami procentowymi jeszcze przez co najmniej 2-3 lata.
Często czytałem, że BSK może wypowiedzieć umowę w przypadku ponownego niepłacenia składki. Jednak dotyczyło to zwykle pojedynczych składek miesięcznych, których w moim przypadku nie ma. Zawsze jest płatna jednoroczna składka. Jak to się ma w tym przypadku? Czy można na przykład trzy razy nie zapłacić rocznej składki, zanim zostanie wydana wypowiedzenie? Jakie są podstawy prawne tej procedury nierozliczania składek? Jak już wspomniałem, w mojej umowie nie ma na ten temat żadnych informacji, a AGB Deutsche Bank Bauspar AG z 1996 roku nie mam.
- By Alex [CryptoMod]