Capital Investment 4

[datom]

Cześć wszystkim,

w przeszłości podpisaliśmy umowę kredytową związana z finansowaniem domu jednorodzinnego z własnym użytkowaniem poprzez Sparkasse. Umowa ta obejmowała składniki KfW i Sparkasse. Później, w jesieni 2010 roku, zawarliśmy w tej samej Sparkasse umowę kredytu perspektywicznego na spłatę tych dwóch składników w 2013 roku. Składała się ona już tylko z jednego elementu: cały pozostały dług został spłacony przez Sparkasse (bez udziału KfW).

Zgodnie z §489 i wyrokiem Landgerichts Bochum (sygnatura I-1 O 68/15) mamy teraz możliwość wypowiedzenia umowy kredytowej od jesieni 2020 roku. Jednakże trzeba spełnić warunek, że umowa dotycząca perspektywicznego kredytu musi zostać zawarta w starym banku.

Dlatego moje pytanie: Czy mogę wypowiedzieć tę umowę perspektywicznego kredytu? Czy nie można tego zrobić ze względu na stary składnik KfW?

Pozdrowienia
Tom

[StGe1973]

Naprawdę może pomóc tylko odpowiedni specjalista prawa. Odniesienie się do wyroku nie doprowadzi cię do celu, ponieważ nawet prawomocne wyroki są zawsze indywidualnymi decyzjami sądowymi.

Decydująca różnica jest przez ciebie wspomniana. Wyrok dotyczył sytuacji, w której dla bieżącej umowy kredytowej (niezmienionej) zawarto długoterminowy kredyt zabezpieczony. W twoim przypadku jednak coś się zmieniło, mianowicie wygląda na to, że udział KFW został spłacony i sfinansowany na nowo przez Sparkasse.

Nie można jednoznacznie powiedzieć, czy to ma wpływ na termin wypowiedzenia. Moim zdaniem możesz wypowiedzieć wypowiedzenie na jesień 2020 roku.

Ostatecznie jednak będziesz musiał zainwestować trochę pieniędzy i zasięgnąć porady specjalisty prawnego...