Capital Investment 4

Forum finansowe CI4 - Wszystko ze świata finansów i nieruchomości

Kto ma dobre doświadczenia z dostawcami kredytów? Kto działa rzetelnie i jest godny polecenia? Na rynku krąży wielu lichwiarzy.

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez viktor
Z powodu koronawirusa wiele restauracji, imprez, biur podróży, ... musi zamknąć.
Dlatego istnieje pomoc państwa w postaci dotacji, pożyczek, ...

Jeśli pomieszczenia (restauracja, imprezy, biuro podróży, małe sklepy, ...) będą pozostawać puste z powodu zamknięcia tych miejsc,
w związku z trwającą pandemią koronawirusa, i nie będą już możliwe do wynajęcia,
czy właściciele mają prawo do pomocy związanej z koronawirusem?

Od czasu opustoszałych nieruchomości nie ma żadnych dochodów, jak oblicza się to prawo do pomocy?

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez Theoneandonly
Jeśli wynajmujący jest przedsiębiorcą, mają Państwo prawo do natychmiastowej pomocy w ramach programu wsparcia z powodu pandemii. To zależy od spadku obrotów. Dla prywatnych wynajmujących nie ma tutaj nic do zdobycia. Sprawdź umowę najmu — w przypadku klauzuli dotyczącej czasowego ograniczenia, wynajmujący mógłby uzyskać jakieś świadczenia.

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez viktor
Jako prywatny wynajmujący nie ma nic do wzięcia.


Dlaczego ta niesprawiedliwa różnica?

Co z osobami, które żyją z tych dochodów z wynajmu i zarządzają pomieszczeniami?

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez bruno68
Na ja,

pomoc to raczej problem niż rozwiązanie!

Otrzymasz rekompensatę w wysokości 70% spadku obrotów! Za punkt odniesienia przyjmuje się listopad 2019 roku; jeśli otworzyłeś biznes później, przyjmuje się okres od otwarcia! Jeśli osiągnąłeś obroty w wysokości 100 000 €, a w listopadzie 2020 roku brakuje Ci tylko 10 000 €, to z 90 000 € spadku 70% zostanie zrekompensowanych, co daje 63 000 €.

Jednak jest to tylko kwota brutto! Ponieważ tylko doradcy podatkowi i inni również chcą z tego skorzystać, zostaje mniej!

I ta pozostała kwota jest opodatkowana, o ile jest różnica!

Pieniądze mogą być wykorzystane tylko na określone cele! Takie jak wynajem, dzierżawa, koszty energii, pewne wynagrodzenia pracowników, składki ZUS! Jeśli te koszty są pokryte przez zasiłek dla pracowników na skróconym czasie pracy, to nie!

Jak już kiedyś pisałem, rozliczenie będzie miało miejsce do 01.04.2021!

bruno68

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez 2tneub
bruno68 pisze:
No tak,

to wsparcie to raczej problem niż rozwiązanie!

Otrzymujesz rekompensatę w wysokości 70% spadku obrotu! Miesiącem odniesienia byłby listopad 2019 r., jeśli otworzyłeś później, to okres otwarcia! Jeśli miałeś wtedy obroty w wysokości 100 000 €, a obecnie w listopadzie 2020 r. brakuje tylko 10 000, to brakuje 90 000 € obrotu, z których 70% zostanie zrekompensowane, czyli 63 000 €.

O ile się nie mylę, dochód z działalności poza lokalem nie będzie brany pod uwagę.







Cytat od bruno68

Ale to jest tylko brutto! Ponieważ tylko doradcy podatkowi i koledzy to sprawdzają, którzy również chcą na tym zarobić, zostaje mniej!

A to niewiele, co zostaje, jest jeszcze opodatkowane, jeśli istnieje różnica!


A doradca podatkowy, pozostałe koszty i podatki nie są opłacane?






Cytat od bruno68

Pieniądze mogą być wykorzystane tylko na konkretne cele! Jak wynajem, dzierżawa, koszty energii, niektóre płace pracowników, składki społeczne! Jeśli te koszty są pokryte zasiłkiem dla osób na skróconym czasie pracy, to nie!


Proszę podać źródła!

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez 2tneub
viktor pisze:
Dlaczego ta niesprawiedliwa różnica?

Zasada jest taka, że umowa najmu pozostaje w mocy, a najemca musi nadal płacić czynsz. Może się zdarzyć, że czynsz zostanie odroczony lub najemca może w końcu wypowiedzieć umowę najmu.
Jednak nie jest to nakazane decyzją organu administracji, że właściciel nie otrzymuje pieniędzy, w przeciwieństwie do branży gastronomicznej.

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez bruno68
@ Tneub,



Proszę podać źródła!


Przypuszczam, że będzie to KfW. Która wypłaci nową pomoc związana z koronawirusem! Tak samo jak poprzednio!
Jednak strona nie istnieje, dlatego też na razie nie ma oficjalnych formularzy, chociaż KfW.de uruchomiła swoją stronę internetową od niedawna!



Z tego, co przeczytałem, dodatkowe dochody z działalności poza lokalem nie będą brane pod uwagę.


Bo w przeciwnym wypadku można by zarobić więcej niż stracić!

Jak już napisałem, uznaje się jedynie różnicę do 75% jako podlegającą zwrotowi Obroty stare 100.000 €, obroty nowe 10.000 €, spadek obrotów 90.000 €, z czego 75% wypłacane jako rekompensata 68.000 €, poświadczone przez doradcę podatkowego, który musi również złożyć wniosek!

W sekcji Wsparcie dla osób samozatrudnionych i firm w listopadzie. Jesteś tutaj
Rząd Federalny Tematy Koronawirus w Niemczech Wsparcie dla osób samozatrudnionych i firm w listopadzie Aktualizacja Czwartek, 5 listopada 2020

Według tego są ponownie dostępne dwie formy wsparcia: pożyczka KfW oraz dotacja od rządu! Obydwa wsparcia obejmują jednak inne obszary! I mają różne warunki składania wniosków

bruno68

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez 2tneub
bruno68 pisze:
Jak już wspominałem, tylko różnica względem 75% jest uznawana za kwotę, która podlega zwrotowi. Stara sprzedaż: 100 000 €, nowa sprzedaż: 10 000 €, spadek sprzedaży: 90 000 €, z czego 75% to kwota ubezpieczenia wynosząca 68 000 €, oznaczona przez doradcę podatkowego, który musi również złożyć wniosek!

Według kolejnego źródła, jest to nieprawda. Wewnętrzna sprzedaż mogłaby wynieść do 100% sprzedaży z zeszłego roku bez naliczania do zarobienia. Dopiero wtedy zostanie naliczone, a sprzedaż poza lokalem jest całkowicie pominięta.


https://gastgewerbe-magazin.de/ueber...lockdown-32800




5. Naliczanie osiągniętych obrotów w listopadzie:

Jeśli w listopadzie pomimo ogólnego zamknięcia zostaną osiągnięte obroty, te do wysokości 25 procent obrotu porównawczego nie będą naliczane. Aby uniknąć przesady w postaci otrzymania wsparcia w kwocie większej niż 100 procent obrotu porównawczego, w przypadku osiągnięcia wyższych obrotów zostanie uwzględnione odpowiednie naliczenie. Dla restauracji obowiązuje specjalne zasady, jeśli oferują dania na wynos. Tutaj zwrot obrotu jest ograniczony do 75 procent obrotów w porównywalnym okresie 2019 roku tylko dla tych obrotów, które podlegają pełnej stawce VAT, czyli spożyte w restauracji dania. W ten sposób obroty związane z sprzedażą poza lokalem - podlegające obniżonej stawce VAT - są wyłączone. W zamian te obroty związane z sprzedażą poza lokalem podczas zamknięć nie podlegają obliczaniu obrotu, aby zwiększyć rozwój tego biznesu.

Przykład: Pizzeria miała w listopadzie 2019 roku obroty w wysokości 8 000 euro ze spożywaniem w restauracji i 2 000 euro ze sprzedaży na wynos. Otrzymuje zatem 6 000 euro pomocy na listopad (75 procent z 8 000 euro), czyli początkowo nieco mniej niż inne branże (75 procent obrotów porównawczych). Dlatego pizzeria może w listopadzie 2020 r. osiągnąć znacznie więcej niż ogólnie dozwolone 2 500 euro (25 procent z 10 000 euro) obrotów z dostawami, bez obcięcia wsparcia.







Cytat bruno68

Podejrzewam, że będzie to KfW. Która wypłaci nową pomoc na rzecz koronawirusa! Tak jak poprzednio!
Tylko strona nie istnieje, więc tym samym nie ma oficjalnych formularzy, chociaż strona KfW.de od niedawna została ponownie uruchomiona! Nie można więc zarabiać więcej, niż można stracić z tego tytułu!


Dlaczego więc twierdzisz teraz rzeczy, od których teraz się wycofujesz, bo w tej chwili nie możesz o tym wiedzieć.

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez Theoneandonly
Osobiste zdanie Viktor jest prywatnym wynajmującym. Więc to nie prowadzi do niczego.

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez 2tneub
Theoneandonly pisze:
Persönliche Meinung Viktor ist privater Vermieter. Also führt das zu nichts

Persönliche Meinung: Viktor nie załatwia spraw dla siebie, ale dla innych.
Tak wielu różnych ubezpieczeń i szkód rzeczowych sam nie jest w stanie mieć.

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez 2titan1981
Załóżmy, że V wyjaśnia sprawy od A do Z - czy nie powinien zarejestrować przedsiębiorstwa? Na pewno nie robi tego bez otrzymywania rekompensaty za wysiłek... więc musiałby także płacić podatki, które mogłyby być przekazane na pomoc związana z COVID-19.

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez 2tneub
titan1981 pisze:
załóżmy, że V załatwia sprawy od A do Z, czy nie powinien założyć firmy? Na pewno nie robi tego bez rekompensaty... więc musiałby też płacić podatki, które mogłyby być przekazane na pomoc w związku z pandemią koronawirusa...

Obecne pytania raczej nie świadczą o wiedzy specjalistycznej, więc można przypuszczać, że zajmuje się działalnością jako agent ubezpieczeniowy lub coś w tym rodzaju.
Może Viktor ma po prostu bardzo dużo krewnych i jest tłumaczem La Familia.

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez bruno68
@tneub, Data od 09.11.2020

nie ma znaczenia, jak dokładne będzie obliczenie!

Faktycznie

- KfW w okolicach 20.10.2020 uruchomiła swoją nową stronę
- Wsparcie dla osób samozatrudnionych i firm w listopadzie Stan na czwartek, 5 listopada 2020!

To, że są tu pośrednicy, którzy od lat głoszą wiedzę, która jest przestarzała od 21.03.2016! Stanowi to znaczące zaniedbanie, że wyraziłem zdanie opierając się na informacjach starszych niż 3 lub 1 tydzień.

Każdy, kto potrzebuje dotacji lub kredytów, powinien samemu lub za pośrednictwem osoby trzeciej zdobyć informacje i złożyć wniosek samodzielnie!

*Jak już wspomniałem, nie jest to już mój problem, kto teraz ma problemy finansowe. Osoba, która nigdy nie interesowała się tematami takimi jak skrócenie prowizji na czasie, przedłużenie okresu odpowiedzialności, prawo umowne i upadłość przez ostatnie 10 lat. Nie powinna być zdziwiona, gdy takie przypadki specjalne jak koronawirus niszczą jej działalność życiową! Ponieważ ten dodatkowy punkt ostatecznie ujawnia jej znaczne braki w wiedzy na temat samozatrudnienia!
Osoba, która teraz nie zrozumiała, że jako osoba samozatrudniona musi mieć pewną znajomość prawa pracy i prawa społecznego, nie powinna być zdziwiona na przykład obowiązkiem wstecznym dotyczącym składki na emeryturę!
Tak zwana regulacja 5/6 i to jeszcze wstecz o 4 lata!
Jednakże kluczowe jest wiedzenie, kiedy należy opanować poszczególne zagadnienia, aby móc wykonywać swoją działalność zgodnie z prawem! Dlatego też wprowadzono zezwolenia, których efekt odpowiada funkcji stanowiska gwaranta!

Oczywiście, jako uprawniony pośrednik, można pośredniczyć w udzielaniu pustych pożyczek (KfW) dla innych, zgodnie z § 34 ust. 2 ustawy o zasadach prowadzenia działalności gospodarczej, ale przejęcie ryzyka w wysokości 90% sumy pożyczki nie jest celem działalności pośrednika!
To, że niektórzy nie są w stanie odczytać tej odpowiedzialności z tekstu, wynika samoistnie! Ale te, którzy przyjrzą się bliżej, znają odpowiedzialność wewnętrzną jako trzeciej osoby pomiędzy KfW a pośrednikiem!

Warunki są określone w ramach ogólnej regulacji umownej! Faktycznie nie ma miejsca między wnioskodawcą a wierzycielem dla pośrednika trzeciej osoby!

W konsekwencji pytanie o możliwość doradztwa jest zupełnie niestosowne, przynajmniej w przypadku trzecich osób, które nie potrzebują ani dotacji, ani pożyczek w tej kryzysowej sytuacji! I w przypadku pośredników objętych § 34 d i f, w większości taka możliwość nie będzie możliwa. Ponieważ otrzymują oni roczne wzrastające prowizje za istniejącą działalność! Współmiernie do tego, w tym kręgu pośredników nie występuje spadek obrotów.

Niemniej jednak, może wystąpić nierównowaga ekonomiczna, gdy przychody są niższe od kosztów! Ale wtedy mamy sytuację, jak opisałem powyżej.

Istnieją też ograniczenia finansowe, gdzie dotacja zostaje zamieniona na pożyczkę. I wiadomo jakie warunki obowiązują dla pożyczek, w szczególności dla osób samozatrudnionych! Aby te osoby mogły zostać zweryfikowane przez osoby, którym publicznie się ufa, które pełnią rolę gwarantów, takie jak doradcy podatkowi, adwokaci i notariusze. Po uznaniu przez ustawę o świadczeniach prawniczych (RDG) są uprawnieni i dlatego muszą być opłacani zgodnie z ustawą o wynagrodzeniach za świadczenie usług prawniczych (RVG)!

Ustawodawca nie przewidział rozpowszechniania świadczeń związanych z koronawirusem lub dotacji poprzez branżę pośrednictwa działająca zgodnie z ustawą o zasadach prowadzenia działalności gospodarczej, ale jedynie poprzez osoby podlegające RDG lub działające samodzielnie!

Dlatego też pytanie o właściwe doradztwo w zakresie świadczeń związanych z koronawirusem lub dotacji w branży pośrednictwa w ogóle nie wchodzi w grę! Ponieważ w tym przypadku nie przewidział tego ustawodawca!

Owszem, można zapytać i uzyskać odpowiedzi. Ale czy są one zgodne z prawdą, to już zupełnie inna sprawa! W każdym razie dotyczy to osób spoza uprawnionego grona osób!

Osoba mająca pytania na temat świadczeń związanych z koronawirusem musi zwrócić się osobiście do uprawnionego grona osób i ponieść odpowiednie koszty opisane zgodnie z RVG! Wszelkie inne działania nie mają wartości informacyjnej!

bruno68

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez 2tneub
pisze:
Nie ma znaczenia, jak dokładne będą obliczenia!

Znowu cofasz się, bo rozpowszechniłeś coś fałszywego?








Cytat od bruno68

Istnieją również limity finansowe, w których dodatkowa dotacja zamienia się w pożyczkę. Wiecie, jakie warunki obowiązują dla pożyczek, zwłaszcza dla osób samozatrudnionych! To, że testowanie to osoby, którym ufamy publicznie, czyli gwaranci, takie jak doradcy podatkowi, prawnicy i notariusze. Ci, którzy są dopuszczeni zgodnie z ustawą o świadczeniach usług prawnych (RDG) i dlatego muszą być wynagradzani zgodnie z ustawą o wynagradzaniu za usługi prawne (RVG)!

Osoba mająca pytania dotyczące pomocy związanej z koronawirusem musi samodzielnie skontaktować się z osobami upoważnionymi i zapłacić właściwe koszty według RVG! Nic innego nie ma wartości informacyjnej!


Ponieważ tego nie było wystarczająco i rozpowszechniłeś to już kilkakrotnie nieprawidłowo, musisz cofnąć się jeszcze raz.
Zawody doradców podatkowych są regulowane w ustawie o doradztwie podatkowym, a opłaty do rozliczenia w rozporządzeniu o opłatach dla doradców podatkowych, a nie w ustawie RDG i RVG.
Dla notariuszy istnieją znowu swoje własne przepisy. (np. GNotKG)
""RVG"" oznacza Rechtsanwaltsvergütungsgesetz, a nie Rechtsdienstleistungsvergütungsgesetz.


Człowieku, człowieku, Bruno... jeśli rzekomo już tak dobrze przeszedłeś przez koronawirusa, to zrób sobie prywatiera. Wtedy wielu klientów uniknie twojej porady, nie będziesz musiał już dawać ukrytych wkładów do swojej spółki z powodu braku płynności, i wszystko będzie dobrze.

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez viktor
Czy można jednocześnie skorzystać z obu rodzajów pomocy: pomoc listopadowa oraz pomoc przejściowa II?

Re: prawo do pomocy związanej z koronawirusem

Napisany przez Angka
@ Viktor
to są 2 pary butów.

Przy kwocie poniżej €.5000,- ani doradca podatkowy, ani prawnik, ani ... nie są wymagani jako osoby do weryfikacji wniosków.

Jeśli dopiero zaczynasz przygodę z kryptowalutami […]

Uważasz więc, że podczas studiów dualnych zarobisz[…]

Do limitu ryczałtu nie płacisz żadnych podatków. J[…]

Dziękuję bardzo!

Odwiedź naszą stronę z aktualnościami ze świata