Capital Investment 4

[Pareira]

Cześć!

Szukam pożyczki od prywatnej osoby w wysokości 12 000€.

Myślę głównie o takim modelu:

Okres kredytowania: 5 lat
Oprocentowanie: 6%


Zabezpieczenia: grunt bez obciążeń o wartości około 15 000€
Część kwoty ma być przeznaczona na zakup samochodu o wartości około 8 000€, tytuł własności pojazdu mógłby również stanowić dodatkowe zabezpieczenie.

Mam stałe zatrudnienie, a moje miesięczne zarobki netto wynoszą od 2 500 do 3 000€.

Jeśli jesteś zainteresowany, proszę o wiadomość prywatną.

Pozdrawiam!

[6Bankkaufmann]

Przy pożyczce w wysokości 12,000 EUR wymagane minimum zabezpieczenie dla inwestora powinno wynosić około 20,000 EUR.
Tutaj brak karty pojazdu, ponieważ tego nie można kontrolować.
W takim przypadku jako przykładowe wartościowe zabezpieczenie można podać nieruchomość o podanej wartości.

[Pareira]

Dziękuję za informację!

Z czystej ciekawości: Dlaczego wartość działki miałaby być znacznie wyższa niż wartość kredytu hipotecznego? (pytanie na poważnie). Innymi słowy, czy działka o wartości 15 000 € nadaje się tylko jako zabezpieczenie dla kwoty 7 000 - 8 000 euro?

[6Bankkaufmann]

Tak więc potencjalny inwestor chciałby mieć pewność, że w razie nieuiszczenia odsetek/rat bezproblemowo odzyska swoje pieniądze, dlatego z mojego doświadczenia inwestorzy, których znam, zabezpieczający hipoteką, zawsze rozważają udzielenie pożyczki na maksymalnie 50% wartości nieruchomości.

[Pareira]

Rozumiem - brzmi logicznie. Czy widzi Pan w kwocie około 7.500€ jakąś opcję?

[6Bankkaufmann]

Przepraszam, nie jestem inwestorem.
Jeśli nieruchomość faktycznie jest warta podwójnie więcej, można to sprawdzić.
Konieczne są odpowiednie dowody, takie jak zdjęcia, plan lokalizacji, wypis z księgi wieczystej, wartość gruntu.