Capital Investment 4

[maxheadroo]

Cześć, jestem właścicielem niespłaconej nieruchomości w Hiszpanii z odnowionym domem wakacyjnym. Wyceny agentów i banków wynoszą 280 000 €, chciałbym uzyskać kapitał w wysokości 90 000 € z tej nieruchomości w jakiejkolwiek formie. W rozmowach z wieloma niemieckimi bankami spotkałem się jednak z odmową, ponieważ ta nieruchomość nie może być wykorzystana jako zabezpieczenie, podobnie jak w przypadku wszystkich dostępnych ofert promowanych obecnie modeli sprzedaży częściowej. Banki hiszpańskie postępują podobnie, ponieważ mam główny adres zamieszkania w Niemczech. Czy ktoś może mieć pomysł, jak zrealizować planowany kapitał? Lub jakie inne możliwości istnieją. Dzięki

[2utopus]

Czy sprzedać i zawrzeć umowę najmu notarialną z wyłączeniem wypowiedzenia z powodu własnego użytkowania?

[6Bankkaufmann]

Gdzie dokładnie znajduje się ten obiekt? W Hiszpanii czy w Niemczech? Również w Niemczech są domki letniskowe...

[maxheadroo]

Przepraszam, że zapomniałem o tym w moim tekście, ale nieruchomość znajduje się w Hiszpanii, chociaż jest to kraj unijny, jest trudno uzyskać kapitał z nieruchomości bez długów i obciążeń, na przykład według w Niemczech często promowanych modeli jak sprzedaż częściowa, użytkowanie bądź dożywocie. Pojawia mi się pomysł na model dożywocia, który z odpowiednim rabatem od rzeczywistej wartości nieruchomości umożliwiłby mi korzystanie z niej do mojej śmierci. Dzięki za wskazówki

[maxheadroo]

utopus
Tytuł: Doświadczony użytkownik od 20.01.2018
Posty: 1,721
Podziękowania: 124
0
Czy mogę sprzedać nieruchomość i zawrzeć umowę najmu notarialnego z wyłączeniem możliwości wypowiedzenia z powodu własnego potrzeb/zwolnienia?


Dziękuję za wskazówkę, taki pomysł też mi się nasuwa, ale, ponieważ nieruchomość znajduje się w Hiszpanii, napotykam na trudności