Capital Investment 4

[Hanni85]

Cześć wszystkim,

ponieważ chcę kupić Dom moich dziadków, zająłem się tematem podatku gruntowego, ale znajduję sprzeczne informacje w internecie.
Według niektórych źródeł, podatek jest znoszony dla krewnych w linii prostej, czyli na przykład dla dzieci i wnuków. Czy ktoś mógłby udzielić mi informacji na ten temat?

Pozdrowienia
Hanni

[2tneub]

Przypuszczalnie nie jesteś dobrze poinformowany.
Podatek od nieruchomości nie znika. Najwyżej podatek od nabycia nieruchomości. W ustawie o podatku od nabywania nieruchomości znajdziesz wyjątki od opodatkowania w §3:





Ustawa o podatku od nabycia nieruchomości (GrEStG)
§ 3 Ogólne wyjątki od opodatkowania

Od opodatkowania są zwolnione:

1. nabycie nieruchomości, jeżeli wartość podlegająca opodatkowaniu (zgodnie z § 8) nie przekracza 2 500 euro;

2. nabycie nieruchomości w drodze spadku oraz darowizny nieruchomości z żywą ręką w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn. Darowizny z obciążeniem podlegają opodatkowaniu, jeżeli wartość takiego obciążenia jest potrącana od podatku od darowizn;

3. nabycie nieruchomości należącej do spadku przez współspadkobierców w celu podziału spadku. Współspadkobiercom równa się małżonek pozostający przy życiu lub partner życiowy, jeśli ma on majątek wspólny do podziału z innymi spadkobiercami zmarłego małżonka lub partnera życiowego albo jeśli na zasadzie wyrównania z tytułu roszczenia o wzbogacenie zmarłego małżonka lub partnera życiowego zostanie przekazana mu nieruchomość należąca do spadku. Współspadkobiercy równi są również swoim małżonkom lub swoim partnerom życiowym;

4. nabycie nieruchomości przez małżonka lub partnera życiowego osoby zbywającej;

5. nabycie nieruchomości przez byłego małżonka osoby zbywającej w ramach podziału majątku po rozwodzie;

5a. nabycie nieruchomości przez byłego partnera życiowego osoby zbywającej w ramach podziału majątku po rozwiązaniu związku partnerskiego;

6. nabycie nieruchomości przez osoby będące w prostej linii pokrewieństwa z osobą zbywającą lub których pokrewieństwo wygasa z mocy prawa cywilnego w wyniku adopcji. Dzieciom pasierbów równają się dzieci małżonka. Małżonkom lub partnerom życiowym osób wymienionych w zdaniach 1 i 2 równają się ich małżonkowie lub partnerzy życiowi;

7. nabycie nieruchomości należącej do masy majątkowej przez uczestników trwającego współwłasności masy majątkowej w celu podziału masy majątkowej. Uczestnikom trwającego współwłasności masy majątkowej równają się ich małżonkowie lub partnerzy życiowi;

8. odkupienie nieruchomości przez zaufodawcę w przypadku rozwiązania stosunku powierniczego. Warunkiem koniecznym jest, że dla transakcji prawnej, w wyniku której powiernik nabierał prawo do przeniesienia własności nieruchomości lub własność tej nieruchomości, podatek został uiszczony. Zastosowanie przepisu § 16 ust. 2 pozostaje nienaruszone.