Capital Investment 4

[schaefan]

Cześć wszystkim!
Standardowe wyszukiwanie w Google nie pomogło mi zbyt wiele. Dlatego staram się uzyskać jednoznaczne odpowiedzi/informacje w ten sposób.
Kontekst: Obecnie planuję rozbudowę domu rodzinnego. Działka, na której się znajduje, jest dzierżawiona na zasadach erbpacht. Umowa została zawarta około 40 lat temu z prywatnym właścicielem. Standardowo umowa ta obowiązuje przez 99 lat.
Na niektórych stronach internetowych zauważyłem, że banki odrzucają finansowanie budowy w przypadku, gdy dzierżawcą jest osoba prywatna. Ponadto banki obecnie niechętnie patrzą na tego rodzaju konstrukcje i w takim przypadku żądają większego wkładu własnego lub wyższych oprocentowań od kredytobiorcy.
Jakie są Wasze opinie lub doświadczenia na ten temat? Jak w rzeczywistości wygląda sytuacja praktyczna?
Z góry dziękuję.
Pozdrowienia
schaefan

[6Bankkaufmann]

Cześć Schaefan, finansowanie budowy jest możliwe do 100% kosztów domu na normalnych warunkach, nawet w przypadku prywatnego dzierżawcy prawa użytkowania wieczystego.
Więc jeśli prywatna osoba jest właścicielem.

[BenniG]

Dodatkowo, istnieje wartość reprezentowana przez dotychczasowy Dom. W związku z tym właściwie masz wystarczający kapitał własny.

[schaefan]

Witam Schaefan, finansowanie budowy jest możliwe do 100% kosztów domu przy normalnych warunkach, nawet jeśli dotyczy prywatnego dzierżawcy prawa użytkowania wieczystego.
Czyli jeśli prywatna osoba jest właścicielem.

Dziękuję za odpowiedź. Gdy przejdziemy faktycznie do fazy finansowania, chętnie się z Panem skontaktuję. Pozdrawiam

[schaefan]

Cześć! Dziękuję również. Masz rację. To mnie uspokaja.