Re: Sprzedaż działki z zabudowaniami wraz z instalacją fotowoltaiczną - czy jest to rozsądne/sprawiedliwe rozwiązanie?
Napisany przez Eubos -
- wt sty 24, 2023 6:52 am
Cześć,
Chodzi o następującą sprawę, w której byłbym bardzo wdzięczny za waszą ocenę:
Mają zostać sprzedane działka, na której znajduje się stodoła. Sprzedający i nabywca znają się od dawna. Nabywca, który wynajmuje stodołę na swoją działalność gospodarczą, chce ją kupić wraz z działką. Cena została już ustalona (łącznie 210.000 €). Cena ta jest uważana za odpowiednią dla okolicy.
Na stodole znajduje się również instalacja fotowoltaiczna (zainstalowana w 2009 roku za 107.000 € brutto, moc: 29,7 kwP), za którą sprzedający otrzymuje dofinansowanie EEG do 2029 roku. Dochody z niej wynoszą około 13.000 - 17.500 € brutto rocznie.
Nabywca zaproponował sprzedającemu, że po 5 latach, gdy dofinansowanie EEG się skończy, instalacja fotowoltaiczna przejdzie na jego własność. Sprzedający miał z tego powodu niepokojące uczucie, więc prawdopodobnie ustalono, że będzie to miało miejsce po upływie 10 lat (czyli w 2039 roku) po zakończeniu dofinansowania EEG. Za demontaż instalacji fotowoltaicznej odpowiada sprzedający.
Czy to jest sprawiedliwa i ekonomicznie uzasadniona propozycja?
Dziękuję za wsparcie!
Eubos
Chodzi o następującą sprawę, w której byłbym bardzo wdzięczny za waszą ocenę:
Mają zostać sprzedane działka, na której znajduje się stodoła. Sprzedający i nabywca znają się od dawna. Nabywca, który wynajmuje stodołę na swoją działalność gospodarczą, chce ją kupić wraz z działką. Cena została już ustalona (łącznie 210.000 €). Cena ta jest uważana za odpowiednią dla okolicy.
Na stodole znajduje się również instalacja fotowoltaiczna (zainstalowana w 2009 roku za 107.000 € brutto, moc: 29,7 kwP), za którą sprzedający otrzymuje dofinansowanie EEG do 2029 roku. Dochody z niej wynoszą około 13.000 - 17.500 € brutto rocznie.
Nabywca zaproponował sprzedającemu, że po 5 latach, gdy dofinansowanie EEG się skończy, instalacja fotowoltaiczna przejdzie na jego własność. Sprzedający miał z tego powodu niepokojące uczucie, więc prawdopodobnie ustalono, że będzie to miało miejsce po upływie 10 lat (czyli w 2039 roku) po zakończeniu dofinansowania EEG. Za demontaż instalacji fotowoltaicznej odpowiada sprzedający.
Czy to jest sprawiedliwa i ekonomicznie uzasadniona propozycja?
Dziękuję za wsparcie!
Eubos
- By Alex [CryptoMod]