Capital Investment 4

Forum finansowe CI4 - Wszystko ze świata finansów i nieruchomości

Kredyty hipoteczne na budowę domu lub zakup mieszkania (nieruchomość zamieszkana przez właściciela).

Re: Opinie na temat sprzedaży zwrotnej: W jaki sposób to może być opłacalne?

Napisany przez oberschlau
Mam coraz więcej klientów, którzy z powodu wieku nie mogą już otrzymać finansowania budowlanego i otrzymują (z mojego punktu widzenia) zaskakująco atrakcyjne oferty sprzedaży z powrotem z wynajmem. Ale nie do końca rozumiem, dlaczego firmy płacą tak wysokie sumy, może macie jakieś pomysły na ten temat. Model na końcu sprowadza się do sprzedaży i wynajmu z powrotem: https://de.wikipedia.org/wiki/Immobi...%B6ht%20werden. Mam teraz jednak sprawę na stole, w której emeryci nie mogli sprzedać domu przez 8 miesięcy, a nabywca z powrotem z wynajmem oferuje 10% więcej niż rynek nie był gotowy zapłacić, ustalając jednocześnie czynsz w wysokości tylko 10 euro/m² do końca życia. Emeryci mają 70 i 72 lata, więc mogą żyć jeszcze przez kolejne 20 lat. Uważam to za mało zrozumiałe. Dlaczego firmy to robią i jak finansują one z tym niskim czynszem odsetki od zakupu?

Re: Opinie na temat sprzedaży zwrotnej: W jaki sposób to może być opłacalne?

Napisany przez 6Bankkaufmann
Potencjalni sprzedawcy nieruchomości mogą żyć jeszcze przez 30 lat lub tylko przez 5 lat. Po prostu nie wiadomo. Czy mówimy o pełnej sprzedaży? Czy może o częściowej sprzedaży nieruchomości?
Kto zgodziłby się teraz ustalić stawkę czynszu na 10 EUR do końca życia? Trudno sobie wyobrazić, że nie byłoby to również czynszu stopniowanego lub zależnego od inflacji.
W każdym razie, nawet w późnym wieku 70 lub 72 lata, mając nieruchomość bez obciążeń, można otrzymać kredyt przy odpowiednich dochodach.

Re: Opinie na temat sprzedaży zwrotnej: W jaki sposób to może być opłacalne?

Napisany przez oberschlau
Bankkaufmann pisze:
Potencjalni sprzedawcy nieruchomości mogą żyć jeszcze przez 30 lat, albo tylko 5 lat.
Po prostu nie wiadomo.
Czy mówimy o kompletnym sprzedaży? czy częściowej sprzedaży nieruchomości?
Kto jest dostawcą, który obecnie zgadza się na ustalenie czynszu w wysokości 10 EUR do końca życia? Trudno sobie wyobrazić, że nie ma także czynszu stopniowanego lub powiązanego z inflacją.

W przeciwnym wypadku, nawet w późnym wieku 70 lub 72 lata, przy nieobciążonym domu lub nieruchomości można nadal uzyskać pożyczkę przy odpowiednich dochodach.

Czynsz jest ustalony na 10 lat, po tym VPI.

Dostawcą jest https://verkaufenaberbleiben.de/rueckmietverkauf/

Tak, kompletna sprzedaż w 100%, a następnie wynajem z wyłączeniem prawa do wypowiedzenia umowy.

Re: Opinie na temat sprzedaży zwrotnej: W jaki sposób to może być opłacalne?

Napisany przez Ginny
oberschlau pisze:
Mieszkanie jest ustalone na 10 lat, a następnie wskaźnik inflacji.

Dostawcą jest https://verkaufenaberbleiben.de/rueckmietverkauf/

Tak, kompletna sprzedaż na 100%, a następnie wynajem zwrotny z wyłączeniem prawa wypowiedzenia umowy.

Czy faktycznie płacą także te 100%? Do tej pory - w przypadku innych dostawców - zwykle czytałem, że najpierw od wartości rynkowej odlicza się 25-35%, ponieważ jest to zamieszkana nieruchomość, a następnie oczywiście pobierana jest opłata za wynajem

Re: Opinie na temat sprzedaży zwrotnej: W jaki sposób to może być opłacalne?

Napisany przez bruno68
Ten system już teraz dobiega końca, ponieważ ryzyko jest nie do zniesienia.

Za kilka lat właściciele tych firm staną przed ruiną swojego zainwestowanego kapitału.

Ryzyko składa się z zbyt wielu indywidualnych zagrożeń,

- takich jak ryzyko długowieczności dwóch właścicieli.

- podział spadku z dziedzicami

- utrata świadczenia opieki społecznej w przypadku opieki przez ponad 10 lat

- uznane przez BGH nieważności umowy, w wyniku dowodu, opinii sądowej, zastosowania § 138 BGB.

To jest podobne do systemu Pfando. Samo określenie sprzedaż z powrotem w najem już zapowiada przyszłe spory o spadek przed sądem. I przegrany też już jest znany, a mianowicie dostawca!

@Bankkaufmann,

to właśnie jest problem emerytów

W przeciwnym razie, nawet w podeszłym wieku, 70 lub 72 lata, można uzyskać pożyczkę przy odpowiednich dochodach przy wolnym od obciążeń domu lub nieruchomości.

Ponadto do dochodu wolnego od zajęcia należy dochód, który dla dwóch emerytów powinien wynosić około 2 000 €, a emerytury powyżej 2 000 € są z reguły raczej wyjątkiem niż regułą. Co powiesz na emerytów, którzy zarabiali przez 43 lata ponad dwukrotnie więcej niż przeciętnie?

Ilu emerytów otrzymuje emeryturę powyżej 3000 €?

Już niewielu ludzi w Niemczech otrzymuje emeryturę w wysokości 2000 euro, ale emerytury powyżej 3000 euro są szczególnie rzadkie. Jak wynika z raportu emerytalnego 2022, udało się to 50 emerytom. 11.08.2024

Dlatego poza państwową emeryturą, właściciel domu lub nieruchomości potrzebuje prywatnych dochodów, które zapewnią znaczną dodatkową emeryturę.

Sposobem na emeryta jest oszczędzanie budowlane z krótkim czasem oczekiwania, moim zdaniem Wüstenrot potrafi przyznać kredyt po 12 miesiącach! Należy tu również zwrócić uwagę na § 15 AO, każdy członek rodziny może pomóc w dofinansowaniu BSV!

BSV w wysokości 10 000 € należy natychmiast uzupełnić kwotą 5 000 €, oczekiwać 12 miesięcy, a następnie zdecydować, ile jest potrzebne. Na przykład, jeśli jest faktura na kwotę 5 500 € za ogrzewanie, można pozwolić BSK płacić rachunek.

Pozostałą kwotą można otworzyć drugi BSV i go uzupełnić lub zwiększyć wartość starej umowy, w tym przypadku oczekiwanie powinno być znacznie krótsze!

Sztuczka związana ze starą BSV polega na tym, że jeśli potrzebna jest tylko część umowy, pobierane są tylko części punktów przydziału! Pozostałe punkty pozostają w umowie, a podczas ponownego doładowania ponownie dodawana jest pełna liczba punktów miesięcznie!

Jednym trikiem jest podpisanie umowy BSV na kwotę 20 000 €, regularne oszczędzanie i podział jej w razie potrzeby, także asymetrycznie, ze względu na niewielką kwotę można zastosować częściowe kroki 10/10 lub 15/5 z opcją doładowania kwotą 5.

Środki mogą być rozłożone asymetrycznie, a do wymaganego BSV można przeznaczyć aż do 99% salda.

Jeśli klient nie jest w stanie przeznaczyć od 80 do 100 € miesięcznie na oszczędzanie lub spłatę długu, wówczas zdecydowanie nie powinien brać kredytu bankowego.

Mogę jedynie zalecić każdemu pośrednikowi w kredytach hipotecznych zniechęcenie do tego rodzaju działań, ponieważ to jest szary rynek kapitałowy, co oznacza niezgodność z zezwoleniem zgodnie z § 34i GewO.

https://www.dihk.de/de/themen-und-po...eichnisse-3344

Z pewnością będzie to częściej dotyczyło art. 34 ust. 3 lit. f GewO (co stanowi lukę w zgłoszeniach, zgodnie z art. 144 lit. m ust. n GewO, przewidującej karę pieniężną) albo w ogóle brak zgody, co grozi zagrożeniem majątku pośrednika. Ponieważ pośrednik staje się gwarantem, niezabezpieczonym przez ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, odpowiedzialnym osobiście i w pełni przed klientem.

bruno68

Re: Opinie na temat sprzedaży zwrotnej: W jaki sposób to może być opłacalne?

Napisany przez memet
"

System jest już teraz skończony, ponieważ ryzyko jest nieznane.



Za kilka lat właściciele tych firm staną przed gruzami swojego zainwestowanego kapitału.



Ponieważ ryzyko składa się z zbyt wielu pojedynczych zagrożeń,



- takich jak ryzyko długowieczności dwóch właścicieli.



- Rozliczenia spadkowe z dziedzicami



- Utrata świadczeń socjalnych w przypadku opieki długoterminowej przez ponad 10 lat



- uznanie nieważności umowy przez BGH, przez dowody, przez opinię sądową, postanowi § 138 BGB.



To jest jak w systemie Pfando. Już sama nazwa ""Rückmietverkauf"" oznacza przyszłe spory spadkowe w sądzie. A przegrany już jest znany, a mianowicie dostawca!



@Bankkaufmann,



Dokładnie w tym problem emerytów



Ponieważ nawet tutaj zalicza się majątek wolny od zajęcia, w przypadku dwóch emerytów mogą to być około 2.000 €, a emerytury powyżej 2.000 € są zazwyczaj raczej wyjątkiem niż regułą. Co z emerytami, którzy zarabiali przez 43 lata więcej niż podwójnie przeciętnie?



Dlatego właściciel nieruchomości poza gR potrzebuje prywatnych dochodów, z których czerpie znaczną drugą emeryturę.



Dla emerytów dobrym rozwiązaniem jest oszczędzanie budowlane z krótkim okresem oczekiwania, moja wiedza wskazuje, że Wüstenrot jest w stanie przydzielić po 12 miesiącach! Tutaj również trzeba uwzględnić § 15 AO, każdy może uzupełniać BSV w rodzinie!



BSV na kwotę 10.000 € należy uzupełnić od razu kwotą 5.000 €, poczekać 12 miesięcy, a następnie decydować, ile jest potrzebne. Na przykład, jeśli rachunek na ogrzewanie wynosi 5.500 €. Pozwala się opłacić rachunek z BKS.



Pozostałą kwotą zawiera się drugi BSV i znów go uzupełnia lub stary kontrakt zostaje zwiększony i uzupełniony, tu okres oczekiwania powinien być znacznie krótszy!



Sztuczką z dawnymi BSV jest to, że jeśli potrzebny jest tylko część umowy, odejmowane są tylko części punktów przydziału! Pozostałe punkty pozostają nienaruszone, a podczas ponownego uzupełniania miesięcznie dodaje się pełną liczbę punktów!



Pierwsza sztuczka polega na zawarciu umowy na kwotę 20.000 €, oszczędzaniu jej i dzieleniu jej w razie potrzeby, nawet asymetrycznie, z powodu niewielkiej kwoty tylko w ograniczonym zakresie możliwe są kroki 10/10 lub 15/5 z dodatkowym uzupełnieniem o 5.



Saldo można również rozłożyć w sposób asymetryczny, w potrzebnym BSV można zainwestować aż do 99% salda.



Ale jeśli klient nie jest w stanie wygospodarować 80 do 100 € miesięcznie na oszczędzanie lub spłatę, to [url]kredyt bankowy[/url] na pewno nie wchodzi w grę.



Mogę jedynie doradzić każdemu pośrednikowi [url]kredytów[/url] hipotecznych, aby zrezygnował z takich transakcji, ponieważ jest to szary rynek kapitałowy, co oznacza niezgodność z zezwoleniem zgodnie z § 34 i GewO.



https://www.dihk.de/de/themen-und-po...eichnisse-3344



Z piękną regularnością będzie to raczej § 34 f Abs. 3 GewO (co stanowi lukę w zgłoszeniach, zgodnie z § 144 GewO litera m n, która przewiduje karę pieniężną) lub w ogóle brak zezwolenia, co prowadzi do zagrożenia majątkowego pośrednika. Ponieważ pośrednik stoi jako gwarant, niezabezpieczony przez [url]ubezpieczenie[/url] od odpowiedzialności cywilnej wobec klienta za pełną osobistą odpowiedzialność.



bruno68



Znowu ta zwykła bzdura ze strony Bruno.



Rückmietverkauf jest oczywiście w 100% legalny, nie ma wątpliwości. Jeśli chodzi o Teilverkauf, to przez pewien czas były wątpliwości, ale BaFin już wszystko sprawdziło i udzieliło czystego zaświadczenia. Uważam, że dla sprzedającego sprzedaż zwrotna jest atrakcyjniejsza, ponieważ nie musi już ponosić kosztów utrzymania. Ponadto często oferowane są wysokie wartości rynkowe, które obecnie często nie są osiągane na rynku.



Zabawne, że Bruno zawsze rzuca paragrafami, które tak naprawdę nie mają nic wspólnego z tematem. Być może Bruno może imponować naprawdę głupim ludziom, ale nawet ja, z moją niewiedzą, od razu zauważam, jak niekompetentny jest Bruno.

Dlaczego on tu pisze?

Nuda?

Potrzeba podzielenia się informacjami?

Naprawdę dziwne, biorąc pod uwagę, że otrzymuje wyłącznie negatywną opinię.

Re: Opinie na temat sprzedaży zwrotnej: W jaki sposób to może być opłacalne?

Napisany przez memet
Ginny pisze:
Czy te 100% faktycznie są wypłacane? Dotychczas czytałam, że w przypadku innych dostawców zwykle odliczane jest od tego 25-35% wartości rynkowej, ponieważ jest to zamieszkała nieruchomość, a dodatkowo pobierana jest opłata za wynajem

Trzeba porównać dostawców i zależy to od indywidualnego przypadku. Znam przynajmniej jeden przypadek, w którym zapłacono bardzo wysoką kwotę, która nie mogła być uzyskana na wolnym rynku, mimo iż agent próbował sprzedać Dom przez 6 miesięcy. Ale są także przeciwni przykłady, gdzie oferowano niskie kwoty. Wnioskowanie jest jednak bezpłatne u dostawców. Obecnie również pracuję nad takim modelem w odniesieniu do jednego z domów, ponieważ chcę stworzyć kapitał własny na zakup drugiego domu. Jestem jeszcze za młoda na częściową sprzedaż, ale na razie startuję z dobrymi ofertami zwrotnego wynajmu.

Re: Opinie na temat sprzedaży zwrotnej: W jaki sposób to może być opłacalne?

Napisany przez bruno68
@memet,

wer meint der eines Tages, eines Besseren belehrt



Finanzaufsicht beschlagnahmt Krypto-Automaten
Krypto-Automaten sind für Fans digitaler Assets ein Weg, um diese zu erwerben. Leider sind die Geräte auch ein guter Weg, um Geld zu waschen. Auch daher hat die Bafin einen Schlag gegen die Betreiber von illegalen Krypto-Automaten geführt.
Die deutsche Finanzaufsicht Bafin hat am Dienstag (20.8.2024) eine bundesweite Razzia gegen die Betreiber illegaler Krypto-Automaten gemacht, an denen Bitcoin und andere Krypto-Werte gehandelt werden können. Das teilt die Behörde mit. Bei der Aktion ging sie, unterstützt von der Polizei und der Deutschen Bundesbank sowie in Abstimmung mit dem Bundeskriminalamt (BKA), an 35 Standorten mit insgesamt 60 Einsatzkräften gegen die Automaten-Betreiber vor. Dabei wurden 13 Geräte und Bargeld im Wert von einer Viertelmillion euro einbehalten.
Die Aufsicht hat damit einen Schlag gegen Geldwäsche geführt.
• Sie betont in ihrer Mitteilung, dass Wechselautomaten auch Nutzer mit kriminellen Absichten anziehen. Wer hohe Barbeträge von mehr als 10.000 euro annimmt, müsse zur Geldwäscheprävention die Identität des Kunden feststellen (Know your customer-Verfahren, KYC).
Zudem gelte, dass Informationen an die Zentralstelle für Finanztransaktionsuntersuchungen (FIU) gemeldet werden müssen, wenn Anhaltspunkte für die illegale Herkunft des Geldes festgestellt würden. Tauschautomaten, an denen diese Sorgfaltspflichten nicht eingehalten werden, eignen sich aufgrund der Anonymität zur Geldwäsche, heißt es in der Mitteilung der Behörde.
Integrität des Finanzsystems
Die Bafin begründet die Razzia ferner damit,
• dass das Wechseln von euro in Krypto-Währungen und umgekehrt den gewerbsmäßigen Eigenhandel oder ein Bankgeschäft darstellt.
Daher benötigen Gesellschaften dafür laut Paragraf 32 Kreditwesengesetz die ausdrückliche Erlaubnis der Bafin.
Diese Erlaubnispflicht soll sowohl die Integrität des Finanzsystems als auch Verbraucherinnen und Verbraucher schützen. Mit dem Handel mit Krypto-Werten seien erhebliche Risiken bis hin zum Totalverlust verbunden.


Damit ist der Zugriff auf das eigene Vermögen deutschlandweit verschlossen und damit das Geld verloren!

Denn eine Wiederverschaffung des Geldes über Automaten, ist mangels Automaten nicht mehr möglich, ob sich das Bargeld über eine bargeldlose Rückwandlung wieder sich auf ein konto einfindet, das steht in den Sternen.
Selbst wenn man seine Vermögen wieder umtauschen kann, so droht immer noch die Strafverfolgung nach dem Geldwäsche-Gesetz. Weil alle Banken und die Heimbank, ihre Sorgfaltspflicht erfüllen werden. Was zu einer Mittelung an die Zollbehörden verlangt, dieses endet meist mit empfindlichen Geldstrafen oder gar Haftstrafe, mangels Herkunftsnachweis. Denn ab 50.000 € droht grundsätzlich eine Haftstrafe ohne Bewährung.

Man muss auch das System selbst prüfen, sonst droht später:




Pfando muss übervorteiltem Kunden Schadenersatz zahlen
Karlsruhe - Kunden, die an das Pfandleih-Unternehmen Pfando nicht nur ihr Auto, sondern auch noch viel Geld verloren haben, können auf Schadenersatz hoffen. Der BGH entschied am Mittwoch in einem Musterfall, dass der betroffene Kunde durch das Pfando-Geschäftsmodell cash & drive übervorteilt wurde.
Es liege ein wucherähnliches Rechtsgeschäft vor. Die Karlsruher Richterinnen und Richter sprachen dem Mann in letzter Instanz Schadenersatz zu. In drei anderen Fällen muss das zuständige OLG nun prüfen, ob ebenfalls Ansprüche bestehen.
Pfando sieht sich als Alternative zum Autopfandhaus
Das Berliner Unternehmen Pfando, das bundesweit mehr als 25 Filialen unterhält, bezeichnet sich selbst als die bessere Alternative zum Autopfandhaus und Marktführer auf seinem Gebiet. Bei Pfando erhalten Sie in 60 Minuten Bargeld für Ihr Kfz und können wie gewohnt weiterfahren!, heißt es auf der Internetseite.
Umgesetzt wird das mit einer Kombination aus einem Kauf- und einem Mietvertrag. In allen vier Fällen hatten die Kunden ihr Auto für die benötigte Summe faktisch an Pfando verkauft - immer unter Wert. Gleichzeitig mieteten sie das Auto für sechs Monate zurück.
Der Mann, dem Pfando jetzt Schadenersatz zahlen muss, hatte für seinen BMW, der knapp 14.000 euro wert war, beispielsweise 5000 euro bekommen. Für 495 euro im Monat mietete er ihn zurück. Da sein Mietvertrag über das halbe Jahr hinaus verlängert wurde, zahlte er auf diese Weise an Pfando weitere 4.455 euro - bis er eine Monatsmiete schuldig blieb. Damit war das Auto weg. Denn bei Zahlungsverzug behält sich Pfando die sofortige Kündigung des Mietvertrags vor.
Auslösung ist nicht vorgesehen
Eine Auslösung für den Fall, dass der Kunde wieder zu Geld kommen sollte, ist anders als im klassischen Pfandleihhaus ohnehin nicht vorgesehen.
Stattdessen war in den älteren Verträgen vereinbart, dass das Auto am Ende der Mietzeit immer öffentlich versteigert werden sollte. Daran durfte sich der ursprüngliche Eigentümer beteiligen. Ein möglicher Mehrerlös sollte aber nur anderen Käufern zufließen.
In den neuen Verträgen ist die Versteigerung nach Angaben einer von Pfando beauftragten Anwaltskanzlei nicht mehr vorgesehen.
In einem Muster-Mietvertrag, der der Deutschen Presse-Agentur zugesandt wurde, heißt es aktuell:

Der Mieter verliert mit der Vertragsbeendigung sein Besitzrecht an dem Fahrzeug.
Er sei dann verpflichtet, das Fahrzeug nebst Zulassungsbescheinigung Teil I und Fahrzeugschlüssel sofort, spätestens binnen einer Frist von 24 Stunden, an den Vermieter zurückzugeben, also an Pfando.

Hintergrund dürfte sein, dass die Gerichte bisher in erster Linie geprüft hatten, ob ein Verstoß gegen die Gewerbeordnung vorliegt, nämlich ein verbotenes Rückkaufgeschäft. Das ist laut BGH nicht der Fall. Dafür sehen die obersten Zivilrichter ein ganz anderes Problem:

Angesichts der den Kunden angebotenen Konditionen sei eine Nichtigkeit der Verträge wegen Wuchers nicht ausgeschlossen, sagte die Vorsitzende Rhona Fetzer bei der Urteilsverkündung.
Gericht vermutet verwerfliche Gesinnung der Beklagten
Bei dem BMW-Fahrer war für den Senat der Fall eindeutig: Angesichts des besonders groben Missverhältnisses zwischen Kaufpreis und Wert des Autos werde eine verwerfliche Gesinnung der Beklagten vermutet.
Für eine Übervorteilung des Klägers sprächen auch noch andere Vereinbarungen.

• So musste der Mann in der Mietzeit zusätzlich sämtliche Kosten für Versicherung, Steuern und Reparaturen tragen.

• Pfando muss dem Mann nun 16 000 euro Schadenersatz zahlen. So viel würde es kosten, ein Auto wie das versteigerte wiederzubeschaffen. Außerdem bekommt er die Miete zurück - alles abzüglich der 5000 euro, die er bei Pfando bar auf die Hand bekommen hatte.

Ob Wucher vorliegt, muss vor Gericht für jeden Kunden einzeln geprüft werden.

Der Erfurter Rechtsanwalt Holger Schilling, der eine dreistellige Zahl von Fällen betreut, ist aber sehr zuversichtlich, dass auch vielen anderen Betroffenen Schadenersatz zusteht.

Auch für die ganz neuen Fälle, die wir vorliegen haben, würde ich nach dem, was ich heute gehört habe, überall den Wucher bejahen, sagte er in Karlsruhe. Ein vergleichbares Missverhältnis zur Leistung liege in jedem seiner Fälle vor. (Az. VIII ZR 221/21 u.a.)


Damit steht schon fest, dass der Verkäufer, keine Reparaturen und steuerliche Angelegenheiten zu tun hat, dies obliegt dem neuen Eigentümer.
Und ob eine Bezahlung des Kaufes eines Hauses nicht im groben Missverhältnisses zwischen Kaufpreis und Wert des Hauses oder ETW, werden die Gerichte wohl als eine verwerfliche Gesinnung der Beklagten vermutet.
Und nur ein gerichtlicher, zugelassener Wertgutachter entscheidet über diesem Tatbestand!

Allerdings dürfte eine verwerfliche Gesinnung, dem redlichen Handeln nach der GewO zuwiderlaufen und damit vorab ein Berufsverbot von min. 5 Jahre nach sich ziehen, sofern keine Haftstrafe anfällt.
Damit wäre sämtliche Berufe, die der GewO unterliegen als Beruf verschlossen.

So kann man als sehr schlecht ausgebildeter Vermittler, sich selbst finanziell vernichten, einen schönen Gruß noch an die Strukki-Truppe, die da bei beiden Systemen mitmachen.

bruno68

Re: Opinie na temat sprzedaży zwrotnej: W jaki sposób to może być opłacalne?

Napisany przez oberschlau

@memet,

ktoś, kto sądzi, że pewnego dnia zostanie pouczony z łatwości sprzedaży. Ze względu na to, że dostęp do własnego majątku jest zablokowany na terenie Niemiec, a tym samym pieniądze są stracone!

Ponieważ ponowne uzyskanie pieniędzy za pośrednictwem bankomatów nie jest już możliwe z braku bankomatów, czy też gotówka powróci na konto za pomocą bezgotówkowej konwersji, pozostaje to do przewidzenia.
Nawet jeśli uda się wymienić swoje aktywa, grozi nadal ściganie zgodnie z ustawą przeciw praniu brudnych pieniędzy. Ponieważ wszystkie banki i bank domowy będą stosować należytą staranność. Wymagane jest zgłoszenie do organów celnych, co zazwyczaj kończy się dotkliwymi grzywnami lub nawet karą pozbawienia wolności z braku dowodów pochodzenia. Ponieważ przy kwocie powyżej 50 000 € grozi zasadniczo kara pozbawienia wolności bez zawieszenia.

Trzeba również sprawdzić system samodzielnie, w przeciwnym razie grozi później: jest już pewne, że sprzedawca nie ma obowiązku napraw i kwestii podatkowych, które należą do nowego właściciela.
A jeśli płatność za zakup domu nie jest w rażącej dysproporcji między ceną zakupu a wartością domu lub mieszkania, sąd będzie bardziej podejrzewał stronę pozwaną o złe zamiary.
I tylko sądowy, zatwierdzony rzeczoznawca majątkowy decyduje w tej sprawie!

Niemniej jednak złe zamiary mogą przeczyć uczciwemu postępowaniu zgodnie z ustawą o wolnych zawodach i tym samym prowadzić do zakazu wykonywania zawodu na co najmniej 5 lat, jeśli nie zostanie wymierzona kara pozbawienia wolności.
W rezultacie wszystkie zawody podlegające ustawie o wolnych zawodach zostaną zamknięte jako zawód.

W ten sposób osoba bardzo słabo wykwalifikowana pośrednik może zniszczyć się finansowo, pozdrawiam Strukki-Truppe za współdziałanie w obu systemach.

bruno68

No cóż, Bruno, niestety nie ma to nic wspólnego z tym, co napisali poprzednicy. Nikt tutaj nie chciał budować kryptomatów.

To szokujące, jak bezmyślny jesteś!

W tej chwili wskazane byłoby po prostu zamknąć mordę.

Jeśli dopiero zaczynasz przygodę z kryptowalutami […]

Uważasz więc, że podczas studiów dualnych zarobisz[…]

Do limitu ryczałtu nie płacisz żadnych podatków. J[…]

Dziękuję bardzo!

Odwiedź naszą stronę z aktualnościami ze świata