Capital Investment 4

[NWwurd]

Cześć wszystkim,

Mam pytanie dotyczące zgody na usunięcie zapisu hipotecznego z ręki DSL Bank. Notariusz złożył prośbę o to około 4 tygodnie temu, ale do tej pory nie dostaliśmy żadnej odpowiedzi. Jako nabywcy, czujemy się już trochę zaniepokojeni, biorąc pod uwagę negatywne opinie o DSL Bank w Internecie. Czy macie może doświadczenie w tym, jak długo może to potrwać w przypadku DSL Bank? Czy istnieje jakiś sposób, aby sprzedawca mógł wywierać presję? Dla nas jako nabywców sytuacja jest skomplikowana, ponieważ musimy również wypowiedzieć umowę najmu starego mieszkania, a także być gotowi na ewentualne koszty, jeśli nie będziemy mogli uzyskać dostępu do pieniędzy. Być może macie jakieś wskazówki, które mogę przekazać sprzedawcy.

[Andreas-H]

Pomiędzy uregulowaniem a uzyskaniem zgody na usunięcie minęły u nas około 12 tygodni. (psd bank)

Jednakże nie pytałem o to.

[NWwurd]

Między wykupem a otrzymaniem zgody na usunięcie minęło u nas około 12 tygodni (bank psd).

Ja jednak nie pytałem dalej.

12 tygodni to już całkiem sporo, moim zdaniem, czy to normalny okres czasu?
Jestem ciekaw, jak długo potrwa w naszym przypadku, ponieważ sprzedawca także chce otrzymać swoje pieniądze, aby uniknąć podwójnego obciążenia.

[Andreas-H]

12 tygodni to już całkiem spory czas, moim zdaniem, czy to normalny okres?

Nie wiem, czy to normalne.

[NaTwoim13]

U jednego z naszych klientów ten proces trwał pół roku!

Oczywiście teraz występują roszczenia regresowe.

[NWwurd]

Poł roku to moim zdaniem nie do przyjęcia. Wygląda na to, że powstają szkody finansowe zarówno dla sprzedającego, jak i kupującego. Niezrozumiałe, że DSL Bank nie potrafi tego uregulować. Wygląda na to, że jest kilku poszkodowanych, jak mogłem się dowiedzieć po przeszukiwaniu internetu.

[NaTwoim13]

Pół roku to już chyba przesada, moim zdaniem. Wydaje mi się, że zarówno sprzedawca, jak i kupujący ponoszą straty finansowe.
Niezrozumiałe, że bank DSL nie radzi sobie z tym. Wygląda na to, że jest kilka osób dotkniętych problemem, o czym przeczytałem w internecie.

Jednym z najlepszych banków, z którym współpracuję od dwóch dekad, to Deutsche Bank. Niegdyś solidna współpraca, teraz nic już nie stoi tak, jak dawniej, załamani pracownicy rozmawiają przez telefon i przepraszają za to, co stało się z bankiem!

[rheingeist]

Jakie roszczenia regresowe można w takim przypadku wystąpić, kiedy tylko się czeka. Tylko z ciekawości zapytuję.

[NWwurd]

Interesujące jest, czy jako kupujący można zgłosić roszczenia regresowe. Jako kupującemu mogą powstać pewne koszty i problemy, jeśli DSL Bank blokuje sprawę.
Zapytam pod koniec tygodnia notariusza, czy już coś przyszło. W przeciwnym razie muszę ponownie zwrócić uwagę sprzedającemu, żeby również aktywnie się zainteresował, ponieważ chce uniknąć strat finansowych.

[memet]

Pół roku to jest po prostu skandal, moim zdaniem. Wydaje się, że zarówno sprzedawcy, jak i kupujący ponoszą szkody finansowe.
Nie do pojęcia, że bank DSL nie potrafi tego uregulować. Wygląda na to, że wielu ludzi jest dotkniętych, jeśli dobrze zrozumiałem po przeczytaniu w internecie.

Naprawdę wielu ludzi jest dotkniętych. 6 miesięcy to dla DSL nadal dobra wartość.

[NWwurd]

Jest to naprawdę wielu dotkniętych. 6 miesięcy w przypadku DSL to nadal dobra wartość.

Już teraz zaczynam się zastanawiać jako nabywca. Mam już za sobą zadania związane z finansowaniem itp. i muszę wypowiedzieć także moje stare mieszkanie, aby mój wynajmujący mógł je dalej oferować. Dla mnie jako nabywcy dodatkowe trudności mogą wyniknąć także z powodu zawieszenia IT w Deutsche Bank. Jestem ciekaw, czy jako nabywca mogę dochodzić odszkodowania od Deutsche Bank, jeśli nagle pojawią się dodatkowe koszty.

[wary]

Interesujące byłoby, czy możliwe byłoby również złożenie roszczeń regresowych jako kupujący. Ja jako kupujący mogę ponieść pewne koszty i problemy, jeśli Bank DSL jest zablokowana.
Sprawdzę pod koniec tygodnia u notariusza, czy już coś przyszło. W przeciwnym razie muszę jeszcze raz poinformować sprzedającego, aby również aktywnie zapytać, ponieważ on również chciałby uniknąć swoich pieniędzy i pewnie podwójnych kosztów.

Bank jest oczywiście zobowiązany do udzielenia zgody na skreślenie, jeśli spełnione zostaną warunki.

Moim zdaniem 6 miesięcy w sytuacji jasnego stanu faktycznego to zdecydowanie za długo i dlatego najprawdopodobniej nie będą już zgodne z obowiązkiem.

[NWwurd]

Sprzedawca od kilku dni próbuje skontaktować się telefonicznie z kimś, kto może mu pomóc w tej sprawie. Jednak w DSL Bank nikt nie czuje się odpowiedzialny za zgodę na usunięcie.
Problem polega na tym, że następny najemca już czeka i jeśli to się jeszcze długo potrwa, będę siedział z rodziną na ulicy.

[NaTwoim13]

Tak smutne, jak to brzmi, niestety może się zdarzyć.

[wary]

Sprzedawca od kilku dni próbuje skontaktować się telefonicznie z kimś, kto może mu pomóc w tej sprawie. Jednak w DSL Bank nikt nie czuje się odpowiedzialny za pozwolenie na usunięcie.
Problemem jest, że następny najemca już czeka, a jeśli to potrwa zbyt długo, z moją rodziną mogę znaleźć się na ulicy.

Ustalenie terminu pod groźbą odszkodowania, a następnie zatrudnienie adwokata.

[NWwurd]

Tak smutno, jak to brzmi, niestety może się zdarzyć.

Oczywiście, że może się zdarzyć, ale to, co teraz Google pokazało mi odnośnie DSL, wydaje się być standardem w bankach.
Ostatecznie zobaczę, kto będzie ponosił koszty. Ja jako kupujący nie widzę powodu, aby płacić dodatkowo.