Co myślicie o tej nieruchomości jako inwestycji kapitałowej?

Re: Co myślicie o tej nieruchomości jako inwestycji kapitałowej?

Napisany przez 2Escorpio - sob sty 09, 2010 12:03 am

- sob sty 09, 2010 12:03 am

Tu jest naprawdę niewiele istotnych informacji? Na przykład, gdzie dokładnie jest położenie? Centralne położenie na bocznej uliczce, gdzie nikt nie zagląda, jest już problemem przy wynajmowaniu lokalu.

Kiedy odbyła się ostatnia generalna/ częściowa renowacja?

Roczny czynsz netto w wysokości 88 690 euro, przy powierzchni 836 m² wynosi 8,84 euro za metr kwadratowy netto. Jak wysoka jest cena za metr kwadratowy brutto? I jaki jest poziom czynszów w tej okolicy?

Na budynku jest wiele anten satelitarnych *uśmiech*... jak było z niewypłacaniem czynszów w ostatnich latach? Jaki jest ogólny stan nieruchomości? Jaka jest ogólna wyposażenie? Czy istnieje podstawowa izolacja? itp.

Moim zdaniem, to już duża zaleta, że wewnątrz jest Kik, bo oni na pewno będą płacić czynsz *uśmiech*.

Podsumowując: Po prostu brakuje zbyt wielu informacji, aby można było realistycznie je ocenić.

Capital Investment 4