Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć Forum Finansowe, co myślicie o tej nieruchomości jako inwestycji kapitałowej: Krefeld, Cracau: Budynek mieszkalno-usługowy | kalaydo.de Rentowne? Czy lepiej trzymać ręce z dala? Czy istnieją lepsze możliwości inwestycyjne? Pozdrowienia Bernie

[2Escorpio]

Tu jest naprawdę niewiele istotnych informacji? Na przykład, gdzie dokładnie jest położenie? Centralne położenie na bocznej uliczce, gdzie nikt nie zagląda, jest już problemem przy wynajmowaniu lokalu. Kiedy odbyła się ostatnia generalna/ częściowa renowacja? Roczny czynsz netto w wysokości 88 690 euro, przy powierzchni 836 m² wynosi 8,84 euro za metr kwadratowy netto. Jak wysoka jest cena za metr kwadratowy brutto? I jaki jest poziom czynszów w tej okolicy? Na budynku jest wiele anten satelitarnych *uśmiech*... jak było z niewypłacaniem czynszów w ostatnich latach? Jaki jest ogólny stan nieruchomości? Jaka jest ogólna wyposażenie? Czy istnieje podstawowa izolacja? itp. Moim zdaniem, to już duża zaleta, że wewnątrz jest Kik, bo oni na pewno będą płacić czynsz *uśmiech*. Podsumowując: Po prostu brakuje zbyt wielu informacji, aby można było realistycznie je ocenić.