Capital Investment 4

[lilu]

Cześć, mamy zamiar w najbliższej przyszłości zbudować Dom i kupić działkę. Obecnie moja żona niestety poszukuje pracy, ale ma dobre szanse na znalezienie nowej pracy. Jesteśmy jeszcze młodzi i nie posiadamy oszczędności własnych (ewentualnie maksymalnie 30 000 euro na koncie oszczędnościowym), ale chcielibyśmy zrobić wiele rzeczy samodzielnie. Mamy jednak obawy, że nie dostaniemy kredytu w banku. Potrzebujemy około 300 000 euro na Dom i działkę. 50 000 euro chcielibyśmy sfinansować przez KfW-Förderbank. Co myślicie o tym? Czy istnieją inne możliwości? Ponieważ nasza obecna sytuacja mieszkaniowa jest dość trudna, nie chcemy czekać długo na budowę domu, dlatego nie chcemy oszczędzać pieniędzy przez kolejne 5 lat... Byłoby świetnie, gdyby ktoś mógłby nam dać radę, wskazówkę lub cokolwiek innego. Pozdrawiam

[MThiemann]

Cześć Lilu, to prawdopodobnie nie będzie łatwe i będzie miało duży wpływ na Twoją sytuację finansową. Zazwyczaj nowa praca wiąże się z okresem próbnym trwającym 6 miesięcy, co skutkuje tym, że banki nie uwzględniają tego dochodu. W przypadku wspomnianej umowy oszczędnościowej zakładam, że chodzi o sumę oszczędności na budowę w wysokości 30 000 EUR?! Jak wysoka jest obecna wartość oszczędności w tej umowie? Wkłady własne mogą zastąpić część własnej gotówki, ale należy je realistycznie zaplanować. Jeśli kwota jest zbyt wysoka, będziecie musieli się zastanowić, czy obecnie wykonywana praca jest właściwym zajęciem oraz ryzyko, że zaplanowane wkłady własne nie zostaną w pełni uiszczone, mogą szybko prowadzić do znacznego zapotrzebowania na dodatkowe finansowanie. Dlatego precyzyjne planowanie jest niezbędne! Istnieją różne rodzaje pożyczek KfW, które można uwzględnić w przypadku nowego budownictwa. Jednym z nich są środki dofinansowania w zakresie efektywności energetycznej oraz program na rzecz posiadania lokalu mieszkalnego. Jeśli chcesz, skorzystaj z formularza online na mojej stronie internetowej w celu wysłania zapytania o kredyt hipoteczny, a przeliczymy to dla Ciebie. W ten sposób szybko zobaczysz, na jaką miesięczną ratę musimy się przygotować z tym całkowitym finansowaniem. Pozdrowienia M. Thiemann