Capital Investment 4

[ReVo]

Chciałbym kupić Dom. Niestety nie mam 20% wkładu własnego. Dom kosztuje 220 000 euro. Mam tylko 14 000 euro wkładu własnego do dyspozycji, a mogę go przeznaczyć tylko na notariusza itp. Jsem jedynym żywicielem rodziny z pięciorgiem dzieci i jestem gospodynią domową. Mam bardzo pewne źródło dochodu, ponieważ pracuję tam od 18 lat. Dom jest naprawdę idealny dla mojej rodziny (duży ogród, niewiele do naprawy). Czy istnieją banki oferujące finansowanie w wysokości 100%? Czy mogę otrzymać pomoc od państwa? (Mieszkam w Badenii-Wirtembergii.) Jakie będą miesięczne koszty? Moje obecne wynajem wynosi 740 euro miesięcznie, po czym oszczędzam dodatkowo 1000 euro miesięcznie. Sam teren pod domem kosztuje 250 000 euro... To naprawdę okazja.

[ADMCI4]

Cześć ReVo, czy decyzja banku o udzieleniu finansowania zależy nie tylko od kapitału własnego, ale także od twoich miesięcznych dochodów..., czy otrzymujesz dodatki na dzieci itp.??? Możesz mi wysłać te liczby mailem, a ja sprawdzę to dla ciebie. Pozdrawiam Rowi

[MThiemann]

Cześć Revo, Oczywiście istnieją banki, które finansują w całości do 100%. Finansowanie dla Twojego przedsięwzięcia mogłoby wyglądać następująco: Koszty ogólne: 220.000 EUR cena zakupu 7.700 EUR podatek od nabycia nieruchomości (3,5%) 3.800 EUR koszty notarialne i sądowe (około 1,7%) 232.000 EUR zaokrąglona suma ogółem Finansowanie: 149.000 EUR kredyt budowlany 4,80% (4,87% RRSO), 1% spłaty, 10 lat stały okres = 720,17 EUR 69.000 EUR KfW 124 3,80%, 1,44% spłaty, 10 lat stały okres = 301,30 EUR 14.000 EUR kapitał własny 232.000 EUR suma = miesięczna rata: 1.021,47 EUR Oba kredyty mają wypłatę w 100%. W kosztach założyłem indywidualne nabycie (czyli bez pośrednika). W razie potrzeby może pojawić się prowizja dla pośrednika?! Przy obecnej miesięcznej racie około 1.700 EUR, mogłbyś zwiększyć udział spłaty kapitału i skrócić czas kredytowania. Założyłem teraz po prostu, że Twoje miesięczne dochody są wystarczająco wysokie, aby móc ponieść tę miesięczną ratę. Jeśli masz dalsze pytania, proszę daj znać. Pozdrawiam M. Thiemann

[ReVo]

Cześć dziękuję za odpowiedzi. Dostaję 2400 euro netto bez zasiłku rodzinneho. Z zasiłkiem rodzinnym dostaję około 3400 euro. Tak, jest jeszcze pośrednik, który chce 3,57%. Chyba wycofam jeszcze kilka tysięcy z Riestera.. Pozdrawiam

[ReVo]

Ok, otrzymaliśmy akceptację.