Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć Forum Finansowe, Nasz znajomy odziedziczył lata temu starą posiadłość z ogromnym ogrodem, którą teraz sprzedaje. Ja i mój mąż jesteśmy zainteresowani tą posiadłością. Mamy właśnie zbierane odpowiednią sumę pieniędzy. Z jakimi kosztami dodatkowymi powinniśmy się liczyć? Dziękuję za trud. Pozdrowienia, Silke

[Sergio]

Cześć Silke! W przypadku obliczania kosztów dodatkowych nie podałaś żadnych informacji. Istotną informacją jest rzeczywista cena zakupu. Jedna z reguł mówi, że powinno się zarezerwować około 10% ceny zakupu na koszty dodatkowe. Dokładną kwotę można jednak obliczyć tylko mając więcej informacji.

[NaTwoim13]

Cześć Silke, nalicza się 3,5% podatek od nabycia nieruchomości od ceny zakupu oraz około 0,8% za notarialne sporządzenie aktu! Zazwyczaj dochodzi jeszcze około 0,7% za ustanowienie hipoteki, ale w ich przypadku odpada to, jeśli płacą cenę zakupu gotówką!

[ADMCI4]

Cześć Silke, krewny mojego męża kupił kilka lat temu stary Dom wiejski w wiosce. Wiem, że musiał załatwić wiele spraw. Musiał nawet wymienić wszystkie instalacje, co dodatkowo podniosło koszty. Niestety, nie wynajął wcześniej rzeczoznawcy, który poinformowałby go o dodatkowych kosztach. Dlatego przez wiele lat musiał ciągle pokrywać koszty remontów. Chociaż przy zwykłym zakupie nieruchomości należy liczyć się z około 15% całkowitej kwoty, to przy starym domu myślę, że trzeba mieć dodatkową sumę, aby poradzić sobie z dodatkowymi kosztami. Pozdrowienia, Karl