Capital Investment 4

[ADMCI4]

Interesujemy się zakupem starego, wymagającego gruntownego remontu domu w naszej okolicy. Nie mamy kapitału własnego i nie jesteśmy w stanie dokonać bardzo wysokich wpłat. Cena zakupu jest bardzo niska, wynosząca 120 000 euro. Jednakże potrzebowalibyśmy dodatkowo co najmniej 60 000 euro na remont. Czy możemy ubiegać się o pożyczkę w banku wraz z pieniędzmi na zakup, czy decydującym czynnikiem przy finansowaniu jest aktualna wartość domu? Przecież jego wartość wzrośnie dopiero po zakupie i remoncie. Czy ktoś zna bank, który uwzględniłby tę sytuację? Pozdrawiam, Rainer

[Thorsten]

Cześć Rainer, większość banków uwzględnia koszty modernizacji w kosztach i uwzględnia je także w wycenie. Pytanie tylko w jakiej wysokości. Niektóre banki uwzględniają modernizacje jedynie w wysokości 50% ponoszonych kosztów, inne w całości. Należy również wziąć pod uwagę ewentualne własne prace. Można wybrać różne podejścia. Zależy to od banku i pożądanej formy finansowania. Finansowanie na 100% plus koszty modernizacji i dodatkowe koszty jest dla nas możliwe w kilku bankach. Skontaktuj się z nami.