Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć i dzień dobry, moja żona i ja jesteśmy zainteresowani zakupem domu jednorodzinnego, ponieważ spodziewamy się dziecka, a nasze mieszkanie stanie się zbyt małe. Pracuję jako nauczyciel w szkole podstawowej, ale moja żona ma umowę czasową i pewnie nie zostanie zatrudniona po urodzeniu dziecka. Czy mimo to możemy ubiegać się o kredyt na Dom, czy otrzymamy go tylko wtedy, gdy oboje będziemy mieli nieograniczoną umowę? Z góry dziękuję.

[2Bolitho]

Czy ty lub twoja żona jesteście przypadkiem nauczycielami muzyki? Wtedy już wiedziałbym, gdzie powinniście kupować i w jakiej szkole moglibyście nauczać. W szkole mojego syna nie było już od 2,5 roku lekcji muzyki... Kredyt otrzymacie również, jeśli tylko ty pracujesz. Ważna jest zdolność do spłaty. żadne bank nie zdecyduje się na nienadające się do życia warunki. Najlepiej porównaj wszystkie swoje aktywa z ewentualnymi zobowiązaniami, które już posiadasz. Następnie, przeanalizuj te oczekiwane przychody i wydatki, gdy dziecko się urodzi. Staraj się być tak realistyczny, jak to możliwe i nie zapominaj o oszczędnościach na naprawy, wakacje i nowy samochód. Pamiętaj również o składce oszczędnościowej na budowę kapitału. Wszystko, co zostanie, może być wykorzystane do finansowania posiadłości. Aktualnie koszt 120 000 EUR to około 600 EUR miesięcznie przy spłacie 2%. Możesz w przybliżeniu zobaczyć, ile możesz sobie pozwolić. Banki na pewno dokładnie to obliczą, ale jeśli, jak opisano powyżej, jesteś dobrze przygotowany do rozmowy i możesz przedstawić odpowiedni kredyt, jesteś na dobrej drodze.

[NaTwoim13]

Cześć miłośniku sportu, po pierwsze musisz określić miesięczne obciążenie, które możesz sobie pozwolić. Gdy to ustalisz, musisz sprawdzić, ile możesz sfinansować ze swojego dostępnego dochodu zgodnie z wytycznymi banków. Jeśli Twoja suma mieści się w wytycznych banków, musisz ustalić, jaka może być maksymalna kwota kredytu. Na początku moim zdaniem nie ma znaczenia, czy spłacasz 1 czy 2%, przy 1% spłaty i uwzględnieniu KfW koszty 100 000 euro wynoszą około 375 euro jako wytyczna. Dłuższe okresy zabezpieczenia odsetek nieznacznie zwiększają ratę, i oczywiście wymaga to indywidualnej oceny, jakie ostatecznie jest obciążenie miesięczne, zależnie od przyjętego konceptu! Proszę odpowiedz krótko na następujące pytania, wtedy będziemy mogli więcej na ten temat napisać: 1) Miesięczny dochód netto 2) Wysokość miesięcznych obciążeń kredytowych 3) Wysokość ewentualnego posiadanych środków własnych 4) Liczba dzieci 5) Część związkowa Chętnie możesz się ze mną skontaktować bezpośrednio drogą mailową lub telefonicznie!