Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć, drodzy eksperci! Chciałbym podarować moje mieszkanie córce. Czy istnieje ryzyko, że fikcyjni wierzyciele mogą zakwestionować darowiznę po wpisie do księgi wieczystej po pewnym czasie? Czy ktoś miał do czynienia z podobną sytuacją? Z góry dziękuję. Petrović

[ADMCI4]

To już delikatna sprawa, w jaką chcesz się wpakować. Na Twoim miejscu raczej pomyślałbym o sprzedaży mieszkania córce. Wierzyciele mogliby mieć trudniej z zakwestionowaniem tego. Oczywiście warunkiem koniecznym jest, aby cena sprzedaży była w przybliżeniu równa cenie rynkowej. W przeciwnym przypadku, gdy cena sprzedaży byłaby znacznie niższa od ceny rynkowej, sytuacja prawna dla wierzycieli zmieniłaby się na ich korzyść. Jeśli długi wobec wierzycieli nie mogą zostać uregulowane przez Ciebie i zostanie udowodnione, że przekazałeś majątek na ich niekorzyść, to może to mieć dla Ciebie poważne konsekwencje prawnokarne. Byłby to pośredni prób oszustwa. Jeśli naprawdę masz długi, wtedy zrobiłbym to, co powiedziałem - sprzedałbym mieszkanie prywatną transakcją i jak najszybciej spłacił długi z uzyskanej sumy. Zazwyczaj to przynosi więcej pieniędzy i oszczędza dużo kłopotów. Cześć. MonaLisa

[oelbaron1]

Oczywiście, to jest podważalne, przynajmniej w przypadku podejrzeń o działanie na szkodę wierzycieli, od 4 lat wstecz!

Zobacz, co się stało z wspaniałą działką Franjo Poota, którą zbył zbyt tanio Veronie. Wszystko runęło na niego...

Znajdź dobrego prawnika, są rozwiązania, ale są skomplikowane.

[rechner]

Czy istnieje ryzyko, że fikcyjni wierzyciele będą mogli zaskarżyć darowiznę po wpisie do księgi wieczystej po upływie określonego czasu?

Nie. Mogliby to zrobić tylko rzeczywisti wierzyciele, a nawet wtedy tylko jeśli zgłosili swoje roszczenia w momencie dokonywania darowizny. Zajęte może być zawsze tylko to, co posiadasz lub co oczekujesz, a nie to, co kiedyś posiadałeś.

[Dahut]

Urząd ds. opieki społecznej może żądać zwrotu darowizny nawet do 10 lat wstecz, na przykład gdy ktoś zostanie osobą wymagającą opieki.

[rechner]

To jest wtedy sprawa ubezpieczenia zdrowotnego / opieki społecznej. Urząd socjalny nie jest odpowiedzialny za to. W dodatku nie może niczego żądać.