Capital Investment 4

[Ribit]

Cześć, dziś otrzymałem ofertę od byłego Quelle Bausparkasse dotyczącą przedłużenia okresu obowiązywania oprocentowania mojego kredytu budowlanego. Warunki te wynoszą 4,9% oprocentowania nominalnego na 5 lat - moim zdaniem jest to niesamowicie drogie w porównaniu do obecnego poziomu oprocentowania. Dla porównania: - zaciągnięcie finansowania w 2001 roku na 5,19% na 5 lat (ówczesny poziom oprocentowania około 5,5%) - przedłużenie w roku 2006 na 3,65% na 5 lat (ówczesny poziom oprocentowania około 4,2%) Moje spłaty w ostatnich latach były bezproblemowe, a moja sytuacja finansowa się nie pogorszyła. Pytanie: dlaczego teraz pojawiła się ta niekorzystna oferta? Czy była Quelle Bausparkasse chce teraz definitywnie pozbyć się wszystkich klientów z umów? (przecież i tak nie mają już nowych klientów) Co o tym sądzicie? Pozdrawiam, Ribit

[MThiemann]

Cześć Ribit, wydaje mi się, że to dość wysokie warunki dla pięcioletniego okresu odsetek. Być może wartość rynkowa Twojej nieruchomości została teraz oceniona niżej niż przy ostatnim refinansowaniu. W rezultacie wskaźnik obciążenia i tym samym warunki mogłyby wzrosnąć. Zazwyczaj już przy niewielkich różnicach w stopach procentowych opłaca się refinansowanie przez inne instytucje finansowe (w zależności od kwoty kredytu). Dlatego polecam zasięgnąć ofert porównawczych. Pozdrowienia M. Thiemann