Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć i dzień dobry. Ponieważ chcemy nabyć nieruchomość, od pewnego czasu poszukujemy. Jednak nie należy szukać tylko odpowiedniego domu, ale także odpowiedniego finansowania. Nie mamy wkładu własnego, dlatego potrzebujemy pełnego finansowania. Oprócz ceny zakupu musimy również sfinansować koszty dodatkowe przez bank. Czy w takim przypadku możliwa jest także częściowa finansowanie przez KfW? Chcielibyśmy skorzystać z niego, ponieważ jest bardzo korzystny pod względem oprocentowania.

[ADMCI4]

Tak, to jest to. Otrzymaliśmy także finansowanie na 105% przez DSL Bank. Przy użytkowaniu własnym nieruchomości możecie skorzystać z programu nr 124 i sfinansować w ten sposób 30%. Sash

[NaTwoim13]

Cześć Glanzbiene, oczywiście KfW (w zależności od programu) może być częścią/elementem finansowania. Tutaj nie składasz wniosku bezpośrednio do KfW, lecz bank główny jako instytucja kredytowa przesyła wniosek o środki w ramach całkowitego finansowania do KfW w Twoim imieniu! Gdy nadejdzie odpowiedni moment, chętnie prześlę Ci przykład finansowania pełnego.

[ADMCI4]

Pełne finansowanie możesz również obliczyć za pomocą kalkulatora finansowego na stronie webpose.de! Możesz dokonać różnych ustawień, na przykład określić, jak wysokie mają być miesięczne obciążenia lub uwzględnić stopę inflacji (obecnie wynoszącą 2,4%). W zasadzie zaleca się jednak przyniesienie około 20-30% ceny zakupu jako kapitału własnego, ponieważ w ten sposób banki udzielają najniższych stóp procentowych. Być może warto jeszcze trochę poczekać i oszczędzać odpowiedni kapitał własny. Z drugiej strony, obecnie wysoka stopa inflacji sprzyja pełnym finansowaniom, ponieważ realna wartość (siła nabywcza) długu, który musicie spłacić, odpowiednio maleje przy wysokiej stopie inflacji. Inaczej mówiąc, pożyczacie sobie więcej odczuwalnych pieniędzy, niż faktycznie spłacacie.