Capital Investment 4

To, co niektórzy uważają za niemożliwe, inni za oszustwo, znowu mnie spotkało w tym tygodniu, i można zadać pytanie, jakie interesy mają ludzie, banki, kasy oszczędnościowo-budowlane oraz specjaliści prawni w tym, aby to niemożliwe i niesprawiedliwe rynkowo oskarżać i nawet potępiać.
Na przykład, jeśli chcę kupić Dom za 200.000,00 euro, mam 40 procent wkład własny, dzięki czemu otrzymuję korzystny kredyt budowlany, i mogę więc zapłacić te 200.000,00 euro, czy nie lepiej byłoby zainwestować te 200.000,00 euro ponownie z oprocentowaniem 8%, wziąć drugi kredyt i spłacić nim Dom w ciągu 10 lat?
W liczbach:

1. Krok:

40.000,00 euro wkład własny
160.000,00 euro środki na finansowanie budowy Oprocentowanie 4% na 10 lat

2. Krok:

200.000,00 euro inwestycja 8% równa 16.000,00 euro rocznie

3. Krok:

200.000,00 euro lombard 4% równa 8.000,00 euro rocznie

Wynik:

Odsetki naliczone: 14.400,00 euro

Odsetki uzyskane: 16.000,00 euro przed opodatkowaniem

krótko: mogę zainwestować każdą dodatkową płatność w spłatę

przy obciążeniu 160.000,00 euro roczna opłata wynosi 13.334,00 euro i w ciągu 10 lat Dom jest spłacony!

Będę bardzo wdzięczny, jeśli ktoś mi wyjaśni, gdzie popełniłem błąd przy obliczeniach!

Największym problemem w Twoim rozliczeniu jest Krok 2. Stopa zwrotu 8% zawsze (lepiej: obecnie, ponieważ zawsze zależy od bezpiecznej stopy procentowej) wiąże się z ryzykiem utraty kapitału, potwierdzi Ci to każdy poważny ekspert finansowy.

Oprocentowanie na poziomie 8% zawsze (lub obecnie - ponieważ zawsze zależy od bezpiecznej stopy procentowej) wiąże się z ryzykiem utraty kapitału, co potwierdzi ci każdy poważny ekspert finansowy.

Inwestycja na poziomie 8% to lokata w niemieckim banku z pełnym zabezpieczeniem depozytów!

Jakie jest mniejsze problem?

8% Stopa zwrotu zawsze (lub obecnie, jako że zależy zawsze od bezpiecznej stopy procentowej) obarczona jest ryzykiem utraty kapitału, co potwierdzi Ci każdy poważny ekspert finansowy.

Inwestycja w wysokości 8% to [url]lokata[/url] terminowa w niemieckim banku z pełnym zabezpieczeniem depozytów!

Co jest mniejszym problemem?

Czy istnieje do tego prospekt lub oficjalna oferta? Jestem zainteresowany. Czy to jest tylko specjalna oferta dla zamożnego klienta?

Właśnie porównałem oferty online. Dla okresu 5 lat maksymalnie oferowano w Niemczech 4%. Nawet dla dłuższego okresu inwestycji uważam 8% za nierealistyczne.

Oprocentowanie 8% to lokata terminowa w niemieckim banku z pełną gwarancją depozytów!

@Johannes: Proszę przesłać również linki lub broszury. Oprocentowanie 8% przy podanych warunkach jest niemożliwe, nawet dla zamożnych inwestorów. Warto zauważyć, że opowieść o tym, jak prywatni inwestorzy otrzymują fantastyczne warunki niezgodne z rynkiem, jest bzdurą i jest często wykorzystywana przez stronę przestępczą jako argument sprzedaży.

Nie jestem pośrednikiem finansowym ani doradcą! Korzystam z tej oferty!
Jeśli ktoś jest poważnie zainteresowany, może napisać do mnie, podając imię, adres, numer telefonu lub adres e-mail. Chętnie podam nazwy banków, z którymi współpracuję. Znam również typowe stopy procentowe na rynku! lokaty w niemieckim banku są objęte gwarancją depozytową! Banki, z którymi współpracuję, działają w Niemczech od dziesięcioleci i cieszą się dobrą reputacją!

Nie jestem pośrednikiem finansowym ani doradcą! Korzystam z tej oferty!

Tylko? viewtopic.php?p=40397 tutaj mówisz o swoich klientach....

Nie ma nic przeciwko ujawnieniu tego tutaj, jeśli oferta jest wiarygodna. Ale prawdopodobnie uważasz nas za spiskowców, o czym już wspomniałeś w swoim pierwszym poście...

JohannesP15, wymieńmy konkretne nazwy, co stoi na przeszkodzie przejrzystości? Banki zaangażowane w promowanie swoich produktów za darmo na pewno nie są zirytowane.