Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć, kiedyś przy rozmowach o finansowaniu domu lub mieszkania nieuchronnie w pewnym momencie padało słowo hipoteka. Oznaczało to, że Dom był obciążony, jeśli właściciel musiał wziąć pożyczkę na jego zakup. Ostatnio zupełnie nie słyszałem o tym, ale chyba zawsze istnieje coś przynajmniej porównywalnego. Ponieważ sam nie posiadam nieruchomości, nie znam się zbyt dobrze na szczegółach. Jak obecnie odbywa się przeniesienie własności, gdy długi w banku nie zostały jeszcze spłacone? Czy obecnie nie ma już hipotek na domach? Pozdrowienia, Freakbird

[NaTwoim13]

Cześć Freakbird, obecnie nazywa się to zastawami hipotecznymi, zawsze są one związane z pierwotnym zobowiązaniem (zazwyczaj sumą pożyczki) w księdze wieczystej. Zastawy hipoteczne mogą być skasowane, przeniesione (np. przy nowej pożyczce i restrukturyzacji uwolnionych fragmentów zastawu o ostatnim rangingu) lub przeniesione (np. przy zmianie banku w wyniku refinansowania). Faktyczna kwota nie musi być taka sama jak wartość zastawu wpisanego w księdze wieczystej, co jest zazwyczaj przypadkiem w przypadku głównie kredytów ratalnych. W przypadku pożyczek spłacanych w całości, wartość zazwyczaj odpowiada zastawowi wpisanemu w księdze wieczystej!