Capital Investment 4

[Makkulatur]

Cześć Forum! Potrzebuję rady. Wraz z moją rodziną (3 dzieci) wyjeżdżamy za granicę na następne 2,5 roku, gdzie będziemy mieszkać praktycznie za darmo. Nasze obecne miesięczne czynsze będziemy mogli zaoszczędzić. Moje pytanie brzmi: Jaka byłaby Waszym zdaniem najbardziej rozważna forma przygotowania do zakupu nieruchomości po naszym powrocie? Czy budownictwo mieszkaniowe, na przykład również z Riester, jest polecane? Dziękuję za Waszą radę. Pozdrowienia Christian

[C. Andreas]

Hallo Forum! Potrzebuję porady. Wraz z moją rodziną (3 dzieci) zamierzam wyjechać za granicę na najbliższe 2,5 roku, gdzie będziemy prawie za darmo mieszkać. Możemy zaoszczędzić nasz obecny miesięczny czynsz. Moje pytanie brzmi: Jaka jest waszym zdaniem najbardziej inteligentna strategia przygotowania się do zakupu nieruchomości po naszym powrocie? Czy budżet domowy, na przykład z Riesterem, byłby zalecany? Dzięki za Waszą radę. Pozdrawiam, Christian Cześć, Tak, istnieją możliwości. Niemniej jednak nie polecałbym teraz Riestera. Ta kwestia powinna zostać omówiona wtedy, gdy nadejdzie odpowiedni moment. Co do BSV: Matematycznie to nie jest idealne, czyli należałoby wpłacić co najmniej 50% aby otrzymać 50% pożyczki. Idealne byłoby raczej 30/70. Jeśli teraz zostanie zaoszczędzonych 500 euro przez 30 miesięcy, to będzie to kwota około 30 000 euro. Jednakże saldo będzie trochę mniejsze niż kwota wpłacona. Co do oprocentowania pożyczki, uważam je teraz za raczej wtórne. Interesującą rzeczą jest jednak korzyść z kredytu bez zabezpieczenia, ponieważ kredyt budowlany mieści się poniżej 30 000 euro. Oznacza to, że jest to prosta procedura aplikacyjna bez konieczności notarialnej. Jednakże uwaga: Kasy oszczędnościowo-budowlane udzielają kredytów tylko do 80% wartości rynkowej obiektu. Dlatego 20% wkład własny powinien być dostępny w momencie finansowania.