Capital Investment 4

[Juli_2012]

Cześć wszystkim, Jestem w sytuacji, w której być może niektórzy z Was mogliby mi pomóc radami. Mój partner życiowy i ja postanowiliśmy kupić razem Dom. Już znaleźliśmy odpowiedni za 225 tysięcy. Moja matka również ma zamieszkać z nami w osobnym mieszkaniu. Ponadto chce ona wesprzeć nas kapitałem własnym (około 90 tysięcy). Na razie wszystko jest w najlepszym porządku, ale teraz pojawia się trudność: Dom ma być zarejestrowany na mnie i mojego partnera życiowego, ponieważ będziemy dzielić się kredytem i innymi kosztami w proporcji 50-50 (oprócz kapitału własnego od mojej matki). Moja matka chce jednak mieć zabezpieczenie: 1. Na czas jej życia: w przypadku naszego rozstania się lub mojego zgonu, chce odzyskać swoje zainwestowane pieniądze. 2. Po jej śmierci i w przypadku rozstania, chce, aby pieniądze te przeszły na mnie jako moje dziedzictwo. Bardzo dziękuję za wszelkie wskazówki prawne!

[NaTwoim13]

Cześć Juli_2012, można to zabezpieczyć notarialnie. Matka może uzyskać prawo do zamieszkania lub użytkowania wieczystego w dziale 2, aby móc dochodzić swoich roszczeń, jeśli zajdzie taka konieczność. Można również wpisać zastaw zabezpieczający po hipotece banku.

[Juli_2012]

Cześć, Dziękujemy za szybką odpowiedź! Weźmiemy tę opcję pod uwagę podczas naszych rozważań. Inną możliwością, o której myśleliśmy, był umowa pożyczki od matki z umową o skutkach separacji. Czy taka opcja wchodzi w grę w naszej sytuacji? Jeszcze raz dziękujemy!!!

[Chrissy90]

Cześć, Nasi znajomi również zabezpieczyli matkę, rejestrując na jej rzecz dożywotnie prawo do mieszkania. Dzięki temu jest zabezpieczona i nie będzie miała bezsennych nocy, gdy coś z domem będzie nie tak. Rejestracja jest trochę kosztowna, ale na pewno warto. Dla wszystkich zaangażowanych. Pozdrawiam

[obelix]

Cześć, Podczas wprowadzania prawa mieszkania, zwróciłbym uwagę, żeby ustępowało ono w zakresie i pozostawiało wystarczająco miejsca na ewentualne dodatkowe finansowanie na np. prace nad przebudową lub modernizacją. Uprości to proces składania wniosku kredytowego.