- wt sty 24, 2012 10:01 pm
Cześć,
zarejestrowałem się tutaj z nadzieją na wsparcie w moich trudnych chwilach.
Czuję, że zostałem oszukany przez moje banku. Oto co się stało:
W 2001 roku, wraz z moim mężem, zakupiliśmy trzypiętrowy budynek mieszkalny. Jeden apartament zamieszkaliśmy, a dwa wynajęliśmy.
Całość finansowaliśmy za pomocą ubezpieczenia na życie i umowy oszczędnościowej. Niestety, małżeństwo się rozpadło, a w 2003 roku wyprowadziłam się z dziećmi. Sytuacja utrzymywała się przez kilka lat, ale w 2009 roku doszło do eskalacji, gdy mój były mąż nadal zamieszkiwał jedno z mieszkań, ale przestał płacić czynsz. Wtedy mieliśmy pierwsze problemy z opłacalnością.
Od tego momentu nie mogę dokładnie powiedzieć, co się działo, ponieważ zrezygnowałam z zarządzania sprawami finansowymi na rzecz mojego byłego męża. Wiem jedynie, że umowa oszczędnościowa była prawie w pełni oszczędzona, a bank ciągle naciskał, aby ją wypłacić. Chyba tak się stało. Reszta spraw rozwijała się zgodnie z planem.
kredyt wynosił wtedy 340 000 marek niemieckich, czyli około 170 000 euro. Miesięczna rata wynosiła 876 euro, co dawało łącznie 10 500 euro rocznie. Wtedy otrzymywaliśmy również ulgę na zakup mieszkania. W ciągu tych 10 lat, przybliżona kwota, którą wpłaciliśmy, wynosiła 100 000 euro (prawdopodobnie tylko odsetki).
W 2011 roku skończyło się: mój były w końcu się wyprowadził, mieszkanie znów było dobrze wynajmowane. W ten sposób raty były zabezpieczone.
Wkrótce potem mój były zbankrutował. W związku z tym zostałam jedyną osobą do kontaktu w sprawie kredytu. Bank zaproponował mi, żebym przeniosła budynek na siebie i zaoferował nową umowę kredytową. Niestety, zgodziłam się.
Kiedy budynek został już na mnie przeniesiony, bank oznajmił mi, że nie mogą zawrzeć nowej umowy, ale mogą nieco obniżyć raty, aby móc oszczędzać na ewentualne naprawy.
Raty zostały nieco obniżone, ale bank regularnie dokonywał różnych opłat z konta najmu, twierdząc, że są one konieczne, na przykład na wpisy do księgi wieczystej itp. Nie byłem w stanie zaoszczędzić ani grosza, aby pokryć koszty eksploatacyjne, za każdym razem musiałem prosić o pomoc...
Mieszkając 250 km od budynku i wiedząc, że w przypadku jakiejkolwiek koniecznej naprawy będę bezradny, postanowiłem sprzedać budynek - oczywiście przez finansujący bank.
Podsumowując: budynek został sprzedany za niewielką kwotę - pozostało 50 000 długu - ale w ciągu 10 lat wpłaciłem łącznie 100 000 euro. A to mnie wkurza: kredyt początkowo wynosił 170 000 euro.
Bank otrzymał ode mnie łącznie 200 000 euro, a teraz chcą ode mnie jeszcze 50 000 euro jako resztę kredytu, co daje łącznie 250 000 euro!
Czy to jest w porządku???
Gdzie podziały się raty z ostatnich 10 lat? ZNIKNĘŁY???
Oczywiście zapytam bank o to. Ale czy wszystko jest takie jak powinno?
Jeśli tak, to pozostaje mi tylko ogłoszenie upadłości. I nie będę miał wyrzutów sumienia, bank już wystarczająco na mnie zarobił.
Tak więc, musiałem to wypisać z duszy i jestem naprawdę ciekawy, co myślą o tym inni, ponieważ niestety nie mam nikogo, o kogo mógłbym zapytać o radę.
Już teraz dziękuję za Wasze odpowiedzi, i przepraszam, że list jest długi...
perereca
zarejestrowałem się tutaj z nadzieją na wsparcie w moich trudnych chwilach.
Czuję, że zostałem oszukany przez moje banku. Oto co się stało:
W 2001 roku, wraz z moim mężem, zakupiliśmy trzypiętrowy budynek mieszkalny. Jeden apartament zamieszkaliśmy, a dwa wynajęliśmy.
Całość finansowaliśmy za pomocą ubezpieczenia na życie i umowy oszczędnościowej. Niestety, małżeństwo się rozpadło, a w 2003 roku wyprowadziłam się z dziećmi. Sytuacja utrzymywała się przez kilka lat, ale w 2009 roku doszło do eskalacji, gdy mój były mąż nadal zamieszkiwał jedno z mieszkań, ale przestał płacić czynsz. Wtedy mieliśmy pierwsze problemy z opłacalnością.
Od tego momentu nie mogę dokładnie powiedzieć, co się działo, ponieważ zrezygnowałam z zarządzania sprawami finansowymi na rzecz mojego byłego męża. Wiem jedynie, że umowa oszczędnościowa była prawie w pełni oszczędzona, a bank ciągle naciskał, aby ją wypłacić. Chyba tak się stało. Reszta spraw rozwijała się zgodnie z planem.
kredyt wynosił wtedy 340 000 marek niemieckich, czyli około 170 000 euro. Miesięczna rata wynosiła 876 euro, co dawało łącznie 10 500 euro rocznie. Wtedy otrzymywaliśmy również ulgę na zakup mieszkania. W ciągu tych 10 lat, przybliżona kwota, którą wpłaciliśmy, wynosiła 100 000 euro (prawdopodobnie tylko odsetki).
W 2011 roku skończyło się: mój były w końcu się wyprowadził, mieszkanie znów było dobrze wynajmowane. W ten sposób raty były zabezpieczone.
Wkrótce potem mój były zbankrutował. W związku z tym zostałam jedyną osobą do kontaktu w sprawie kredytu. Bank zaproponował mi, żebym przeniosła budynek na siebie i zaoferował nową umowę kredytową. Niestety, zgodziłam się.
Kiedy budynek został już na mnie przeniesiony, bank oznajmił mi, że nie mogą zawrzeć nowej umowy, ale mogą nieco obniżyć raty, aby móc oszczędzać na ewentualne naprawy.
Raty zostały nieco obniżone, ale bank regularnie dokonywał różnych opłat z konta najmu, twierdząc, że są one konieczne, na przykład na wpisy do księgi wieczystej itp. Nie byłem w stanie zaoszczędzić ani grosza, aby pokryć koszty eksploatacyjne, za każdym razem musiałem prosić o pomoc...
Mieszkając 250 km od budynku i wiedząc, że w przypadku jakiejkolwiek koniecznej naprawy będę bezradny, postanowiłem sprzedać budynek - oczywiście przez finansujący bank.
Podsumowując: budynek został sprzedany za niewielką kwotę - pozostało 50 000 długu - ale w ciągu 10 lat wpłaciłem łącznie 100 000 euro. A to mnie wkurza: kredyt początkowo wynosił 170 000 euro.
Bank otrzymał ode mnie łącznie 200 000 euro, a teraz chcą ode mnie jeszcze 50 000 euro jako resztę kredytu, co daje łącznie 250 000 euro!
Czy to jest w porządku???
Gdzie podziały się raty z ostatnich 10 lat? ZNIKNĘŁY???
Oczywiście zapytam bank o to. Ale czy wszystko jest takie jak powinno?
Jeśli tak, to pozostaje mi tylko ogłoszenie upadłości. I nie będę miał wyrzutów sumienia, bank już wystarczająco na mnie zarobił.
Tak więc, musiałem to wypisać z duszy i jestem naprawdę ciekawy, co myślą o tym inni, ponieważ niestety nie mam nikogo, o kogo mógłbym zapytać o radę.
Już teraz dziękuję za Wasze odpowiedzi, i przepraszam, że list jest długi...
perereca
- By Alex [CryptoMod]