Capital Investment 4

[Bauplan]

Jesteśmy niezamężni i wspólnie zakupiliśmy działkę (jesteśmy obaj wpisani do księgi wieczystej). Obecnie szukamy finansowania na budowę domu i otrzymaliśmy interesującą ofertę. Według umowy nie zostaliśmy obaj wymienieni jako kredytobiorcy. Ja jestem wymieniony jako kredytobiorca, a moja partnerka jako współdłużnik w umowie. Czy to jest normalne? Czy mam w takim przypadku więcej praw i/lub obowiązków? Co się stanie, jeśli jako kredytobiorca umrę (obecnie jesteśmy niezamężni / w przypadku dziedziczenia)? Usłyszeliśmy od prawnika, że współdłużnikowi nie przysługują takie same prawa wynikające z umowy kredytowej, jak kredytobiorcom. Istnieją banki, które w swoich umowach wpisują obu partnerów jako kredytobiorców - co zgodnie z informacją od prawnika byłoby prawidłowe. Nie wiemy komu powinniśmy ufać. Potrzebujemy porady!

[Naseweis]

jesteśmy niezamężni i kupiliśmy razem działkę (oba jesteśmy wpisani do księgi wieczystej). Obecnie szukamy finansowania na budowę domu i otrzymaliśmy interesującą ofertę. Zgodnie z umową nie jesteśmy obaj wymienieni jako kredytobiorcy. Ja jestem kredytobiorcą, a moja partnerka jako solidarny dłużnik w umowie. Oznacza to, że kredyt spłacasz samodzielnie. Dopiero wtedy, gdy Twoje dochody nie będą wystarczające, Twoja partnerka musiałaby się w to włączyć. Czy to jest normalne? Czy mam wtedy więcej praw i/lub obowiązków? Co się stanie, jeśli umrę jako kredytobiorca (jesteśmy obecnie niezamężni / przypadek spadku)? Usłyszeliśmy od prawnika, że dla solidarnego dłużnika nie wynikają te same prawa z umowy kredytowej, co dla kredytobiorców. Istnieją także banki, które wpisują obu partnerów jako kredytobiorców w swoich umowach - co według zdania prawnika musi być również poprawne prawnie. Nie wiemy, komu powinniśmy wierzyć. Potrzebujemy dobrej rady!

Jeśli dwie osoby są właścicielami działki w równych częściach, powinny razem realizować odpowiedni projekt budowlany. Dlatego obie powinny być wpisane jako kredytobiorcy. Pozdrowienia, N.

[Bauplan]

Dziękuję za odpowiedź! Zbierzemy inne oferty. B.

[NaTwoim13]

Cześć Bauplan, oboje odpowiadają łącznie, czyli oboje muszą ponieść odpowiedzialność za pożyczkę. Dlatego zawsze oboje są odpowiedzialni za całą kwotę pożyczki.