Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć ludzie. Krótko przed rozpoczęciem kryzysu kupiliśmy Dom, na który musieliśmy wziąć pożyczkę w wysokości 220 000 euro. Jako że nie jesteśmy już tak młodzi, to dużo pieniędzy i najprawdopodobniej będzie nas towarzyszyć aż do emerytury. Ponieważ obecnie gospodarce nie idzie zbyt dobrze, a wskaźnik inflacji z pewnością nadal będzie rosnąć, zastanawiamy się, co w takim razie stanie się z naszą pożyczką. Czy istnieje szansa, że mamy szczęście i nasze długi stracą na wartości, dzięki czemu ostatecznie moglibyśmy wcześniej spłacić długi lub przynajmniej mieć więcej pieniędzy do dyspozycji?

[2Bolitho]

Inflacja polega na zdrożeniu produktów lub dewaluacji pieniądza. Jeśli na rynku nieruchomości jest więcej/wiele pieniędzy, a podaż nie rozwija się tak szybko jak dostępne środki, to skutkuje to wzrostem cen. Jeśli wtedy rosną także płace, występuje opisany efekt. Obciążenie długiem staje się względnie mniejsze w stosunku do dochodu i wartości domu.

Jeśli doszłoby do silnej inflacji przez dłuższy okres, a właściciele nieruchomości wyszliby na zwycięzców kosztem reszty społeczeństwa, można by ponownie przemyśleć redystrybucję przez państwo. Coś w tym stylu: ustawa o wyrównywaniu strat majątkowych? Wikipedia

[Neukundenakq]

Tutaj mogę się z Tobą zgodzić. Jednakże nie sądzę, że w Niemczech dojdzie do redystrybucji długów.

Generalnie można więc powiedzieć: Ten, kto ma długi, kiedy zaczyna się silna inflacja, wyjdzie na zwycięzcę. Ten, kto ma dużo pieniędzy (na koncie), będzie traktowany jako przegrany przez inflację...