Capital Investment 4

[Hinterradfahrer]

Cześć wszystkim,
mój pierwszy post i od razu pytanie:

Chcę sfinansować instalację fotowoltaiczną,
Bank A chce hipotekę jako zabezpieczenie (50.000 €).
Teraz tak się składa, że na budynku mam wpisane 300 tys. € hipoteki i cała kwota hipoteki należy do Banku B.
Jeśli te 300 tys. € w Banku B nie zostaną w całości wykorzystane, czy jest możliwe podzielenie hipoteki na dwóch bankach, na przykład Bank A 50 tys. € i Bank B nadal może zachować 250 tys. €?

Dziękuję z góry
Pozdrowienia

[2Escorpio]

To wszystko jest możliwe, ale jak już napisałeś... Bank B ma zastaw hipoteczny na wszystko... musiałaby więc zgodzić się na dodatkowy tytuł dłużny.

[Naseweis]

Cześć,

w uzupełnieniu do odpowiedzi Escorpio.

Jeśli nastąpi przeniesienie części hipoteki na Bank B, konieczne będzie zapłacenie nowych opłat notarialnych i wpisowych.
Dodatkowo Bank B nałoży dodatkową opłatę odsetkową, ponieważ zostanie zapisany w II rzędzie.

Moja rekomendacja - zaciągnij kredyt w Banku A.

Pozdrowienia N.

[delgado]

Skomentuję to trochę amatorsko. Ten przypadek przypomniał mi jednego przyjaciela, który był w podobnej sytuacji. Pamiętam, że żałował, że przekazał część długu hipotecznego. Okazało się to dla niego droższe, niż się spodziewał. Wysokość opłat okazała się znacznie większa, niż początkowo sądził. Powodzenia w swoich planach.