Capital Investment 4

[Mazel]

Cześć wszystkim,

niedawno mój przyjaciel opowiedział mi o inwestycji, która brzmiała dość interesująco, to obligacja emitowana przez firmę KlimaGut Immobilien AG (Berlin). Firma ta remontuje istniejące budynki zgodnie z kryteriami ekologicznymi, obniża koszty eksploatacyjne o połowę i wynajmuje mieszkania po wyższej cenie.

Oto warunki:

obligacja subordynowana
zabezpieczenie w księdze wieczystej
oprocentowanie 4,00 % w skali roku
minimalny okres trwania 5 lat
minimalna kwota lokaty 10.000 €
Kontrola przeznaczenia środków przez biegłego rewidenta
kredyt bankowy jest zatwierdzony
Okres subskrypcji do 30 czerwca 2012 r.

Jak oceniacie tę możliwość inwestycji? W internecie znalazłem niewiele porównywalnych ofert...

[2Bolitho]

Brzmi dobrze. Czy to pasuje do Ciebie, możesz odpowiedzieć tylko Ty. Nie sprawdzałem tego pod kątem wiarygodności czy innych rzeczy. Oczywiście powinno się to zrobić wcześniej.

[crempet]

Jeśli chcesz uzyskać porządną stopę zwrotu, zainwestuj w sektor nieruchomości.

Przykład:

Od 1.000 euro kapitału

Umowy inwestycyjne

Wysokie oprocentowanie w wysokości 7,0% ror. lub 10,0% ror.

Gwarantowana stopa procentowa na cały okres trwania

Okres trwania 7 lat = 7% odsetek & przy 10-letnim okresie trwania = 10% odsetek

Brak ryzyka kursowego lub odsetkowego

Wypłata odsetek możliwa miesięcznie lub po prostu pozwól kapitałowi rosnąć dzięki odsetkom.

Jeśli chcesz odkładać coś dla dzieci, istnieje również piękna możliwość z kwotą początkową 25 euro miesięcznie na 7 lat z gwarantowanym oprocentowaniem w wysokości 7% na cały okres trwania.

Inwestycje w pieniądze nie są rentowne. Inflacja itp. Aktywa rzeczowe przynoszą zyski.

[EuroPaule]

Cześć Mazel,
w zasadzie oferowana przez Ciebie oferta jest obligacją korporacyjną.
Co firma zamierza zrobić z tą gotówką i jak bezpieczny wydaje się ten biznes z nieruchomościami, to na razie jest drugorzędne.
Nawet zabezpieczenie wtórne w księdze wieczystej ma ograniczoną wartość.

W tej sytuacji moim zdaniem stopa zwrotu w wysokości 4% jest zbyt niska. Osobiście, uważam, że to zbyt duże ryzyko za zbyt mały zysk.
Ale ostatecznie każdy może decydować sam za siebie.

Jeśli ryzyko związane z ofertą Crempet jest porównywalne, to ta stopa zwrotu wydaje mi się bardziej odpowiednia.

Na koniec jeszcze raz zwracam uwagę na stosunkowo duże ryzyko takiej obligacji. Jeśli firma napotyka problemy, może dojść do całkowitej utraty.
W żadnym wypadku nie warto wkładać całych oszczędności w taką transakcję...

Pozdrowienia, Paule