Capital Investment 4

[Ciorbarece]

Cześć,

otrzymaliśmy propozycję finansowania z oprocentowaniem nominalnym w wysokości 1,1%. Jednak wartość rzeczywista rocznej stopy procentowej wynosi 1,18%...

Czy tak wysoka różnica między tymi dwoma wartościami jest standardowa, czy może wskazuje na wysokie koszty [url]kredytu[/url]? W innych ofertach różnica wynosiła około 0,02%. Niemniej jednak ufaliśmy i daliśmy się skusić niskim oprocentowaniem nominalnym, nie zwracając na razie uwagi na inne oferty.

Być może taka duża różnica jest standardowa, dlatego nasze pytanie.

Pozdrowienia,
Christian

[brainy]

Ja, po prostu policzyłbym to ponownie. Prawdopodobnie miesięczna niedoszacowana wartość zamienia 1,100% na 1,1056%. Reszta to oczywiście opłaty.

[NaTwoim13]

Dodatkowe jednorazowe koszty księgi wieczystej zwiększające efektywną stopę procentową - które muszą być uwzględnione - oraz co miesięczna forma płatności przyroczysta przy rocznym podejściu do ceny w sprawozdaniu o cenach stanowią łącznie 1,12% z nominalnej stopy 1,1% przy wskaźniku spłaty kapitału wynoszącym 3%. W ten sposób uwzględnione są dodatkowe koszty, o których również poinformowano.

Należy również wziąć pod uwagę, że im krótszy okres kalkulacyjny (zależny od wskaźnika spłaty kapitału), tym większa różnica między stopą nominalną a efektywną.

Jakie oferty mają Państwo w odniesieniu do stopnia obciążenia hipotecznego, kwoty i wskaźnika spłaty kapitału?

[Aipnos]

Cześć Christian,

czy to wciąż nie zostało wyjaśnione na forum dotyczącym budowy domu)))

Banki mają różne metody obliczeń, dlatego różnice mogą wynosić od 0,01 do 0,02%.

ALE gdy widzę 1,10% względem 1,18%, myślę, że oprócz wpisu do księgi wieczystej powinny występować dodatkowe opłaty.

Czy przeczytałeś poprawnie kartę informacyjną ESIS? Tam powinno być wszystko szczegółowo wyjaśnione.

[NaTwoim13]

Cześć Christian,

Czy forum budowlane już to ustaliło?)))

Banki mają różne metody obliczania, dlatego mogą wystąpić różnice rzędu 0,01-0,02%.

ALE jeśli mamy do czynienia z 1,10% względem 1,18%, to sądzę, że poza wpisem do księgi wieczystej powinny być jeszcze dodatkowe koszty.

Czy przeczytałeś broszurę ESIS? Tam wszystko powinno być szczegółowo opisane.

Przepraszam, czy w dziale finansowania na forum budowlanym zostało już kiedyś rzetelnie wyjaśnione coś merytorycznego?

Wszystko zależy od tego, czy coś takiego już było dyskutowane, ale okazuje się, że konieczne jest ponowne wyjaśnienie tego pytania tutaj.

[Aipnos]

Cześć Thomasie,

więc zostało to ustawione dzisiaj w nocy o 0:30, a tutaj o 0:33.

Wątpię, że w ciągu tej nocy, pomiędzy 0:30 a 0:33, można byłoby to wyjaśnić... pierwsza odpowiedź tutaj nadeszła dopiero o 13:39 (w innym forum były już 2 odpowiedzi o tej porze...)

Raczej tak jest, że ktoś rozsiewa pytania po różnych forach i potem obserwuje, co się z tego wyłoni )

[NaTwoim13]

No dobrze, porównajmy odpowiedzi!

Bardzo by mi odpowiadało, gdyby konsumenci mieliby możliwość zadawania pytań, wyrażania obaw i rozważań zarówno tam, jak i tutaj, wtedy wiedziałbym przynajmniej, że otrzymują indywidualną i punktualną pomoc, wraz z możliwością skorzystania z pomocy niezależnego specjalisty i eksperta.

To działa tu świetnie od 9 lat, w forum budowlanym nie było to możliwe! Ich właściciel chciał ode mnie wiele, bardzo wiele, czemu nie mogłem sprostać, w końcu stał się on ofiarą kilku swoich użytkowników i się poddał! To było bardzo obłudne, co się tam działo - także w tle!

No dobrze, teraz wszyscy są szczęśliwi i dobrze