Capital Investment 4

[ADMCI4]

Wynajęliśmy Dom dwa lata temu i dotychczas otrzymaliśmy rozliczenie kosztów dodatkowych. Oprócz ogólnych opłat, takich jak wywóz śmieci, ścieki itp., musimy również opłacać składki na polisę budynku mieszkalnego. Kwota 452 euro rocznie wydaje się dość wysoka dla małego domu jednorodzinnego. Dlatego chcielibyśmy wiedzieć, na czym opiera się wysokość składki. Prawdopodobnie nie ma to związku z metrażem mieszkania, ponieważ wynosi on zaledwie 100 m². Kto mógłby udzielić nam informacji?

[Gerd]

Cena ubezpieczenia budynku mieszkalnego składa się z powierzchni mieszkalnej, rodzaju budynku, wieku domu i lokalizacji. Może też obejmować dodatkowe zabezpieczenie przed zagrożeniami żywiołowymi. Niemniej jednak kwota 452 € wydaje mi się dość wysoka.

[fvf-makler]

Cześć Razorlight (dlaczego zawsze wybieracie tak skomplikowane nazwy),

Uważam, że polisa ubezpieczeniowa na budynek o powierzchni 100m2 jest również zbyt droga (o ile chodzi o standardowe wyposażenie).

Ogólnie rzecz biorąc, ubezpieczenie budynku jest kosztem, który można przekazać na najemcy. Jednak moim zdaniem istnieje przepis, który mówi (proszę sprawdzić u stowarzyszenia ochrony praw najemców itp.), że nie mogą one przekroczyć 20% średniej ceny rynkowej, co pozwoliłoby ci zarzucić rozliczenie kosztów. Polecam jednak wcześniej zapoznać się z sytuacją cenową i warunkami istniejącej umowy, aby nie porównywać jabłek z gruszkami. Oprócz ochrony przed ogniem, zalaniem, burzą, gradem itp. istnieją również inne różnice, takie jak np. rezygnacja z zarzutu rażącego niedbalstwa (co uważam za bardzo istotne), co sprawia, że umowa jest nieco droższa.

Poproś właściciela o umowę ubezpieczenia, udaj się do maklera i porównaj oferty.

Pozdrawiam
fvf-makler