Capital Investment 4

[StephR]

Cześć

Mam pytanie: Zaciągnęliśmy BSV w wysokości 50 000 z miesięczną ratą w wysokości 83 zł, związaną z finansowaniem domu, ustaloną na 10 lat.

Czy to ma sens? Czy powinien on nie lepiej stać się wykwalifikowany po 10 latach?

Czy możemy żądać zwrotu jednorazowej wpłaty w wysokości 500 zł z powodu niesolidnych warunków umownych...?

Co powinienem powiedzieć pracownikowi banku? jasno?

Dziękuję i pozdrawiam, Stephan

[Udo40]

Po 10 latach dostępności byłoby zdecydowanie dobrym wyborem, ponieważ otrzymasz wtedy korzystną możliwość uzyskania finansowania dalszego.

[Naseweis]

Witam

Mam pytanie: Zrobiliśmy oszczędności mieszkaniowe (BSV) w wysokości 50 000 z miesięczną ratą w wysokości 83, na 10 lat ustalając różnicę.

Czy to ma sens? Czy nie powinno być zatwierdzone po 10 latach?

Czy możemy żądać zwrotu jednorazowej wpłaty w wysokości 500 z powodu nieuczciwych warunków umowy...?

Co powinienem powiedzieć pracownikowi banku? Jak najbardziej zrozumiale?

Dziękuję i pozdrawiam, Stefan

Witaj,











Co właściwie jest napisane w protokole doradczo-konsultacyjnym?

Na pewno istnieje możliwość zwiększenia miesięcznej składki.

Pozdrowienia, Naseweis

[GeorgPuetz]

Cześć,

z 83 euro miesięcznie, po 10 latach będziesz miał około 10 000 euro oszczędności. To nie wystarczy, aby uzyskać przydział w umowie oszczędnościowej na cele mieszkaniowe. Normalnie wymagane jest co najmniej 20 000 euro oszczędności.

Po 10 latach można tworzyć częściowe kwoty oszczędności na cele mieszkaniowe. Obejmuje to finansowanie przed i pośrednie. Z matematycznego punktu widzenia jest to zazwyczaj bardzo kosztowny model finansowania dla klientów.

A może macie zaplanowane dodatkowe wpłaty, aby osiągnąć wymagany minimalny kapitał?

[NaTwoim13]

Cześć StephR,

Dla mnie niezrozumiałe jest oferowanie oszczędzania 50 000 BSV przy oszczędzaniu 83 euro miesięcznie. Wydaje mi się to czystym szachrajstwem w zakresie sumy kredytu budowlanego - im wyższa suma kredytu, tym wyższa opłata za zawarcie umowy, tym większa prowizja!

Jeśli nie wspomniano Ci, że masz zamiar wpłacać więcej, to jest to błąd doradcy! Można było zdecydować się na kredyt budowlany w wysokości 15 000 lub 20 000 euro, który można było w każdej chwili zwiększyć, zwiększając kwotę oszczędzania, jeśli zachodziła taka potrzeba!

Zresztą, w obecnie najlepszej ofercie na rynku wystarczy około 15 000 euro oszczędności budowlanych, aby po 10 latach oszczędzania otrzymać kredyt budowlany w wysokości 50 000 euro! Oprocentowanie kredytu wynosi wtedy nominalnie 2%! Jednak ten rodzaj oferty zna chyba - poza instytutem badania jakości produktów Stiftung Warentest - niewielu!

[C. Andreas]

Cześć,

zawsze należy poprosić o plan oszczędzania i spłaty w ramach umowy oszczędnościowo-kredytowej. Jeśli tak się nie stało, prawdopodobnie argumentowano zabezpieczeniem przed zmianami stóp procentowych.

Oszczędzanie na cele mieszkaniowe zawsze ma sens, gdy ma się możliwość wpłacania niewielkich kwot i uzyskania dużej kwoty kredytu. Na rynku dostępne są oferty, w których idealnie byłoby np. wpłacić tylko 25%, aby uzyskać kredyt na 75%.

Jeśli przyjmiemy teraz ten przykład, to będziesz musiał/a wpłacać około 105 euro miesięcznie, ale po 10 latach faktycznie miał/a byś do wypłaty 50 000 euro.