Capital Investment 4

[georgi74]

Cześć, obecnie mieszkamy w naszym mieszkaniu własnościowym, które jest w pełni spłacone i należy do nas. Planujemy powiększenie rodziny i chcemy kupić lub zbudować Dom/blizniaka. Chcemy sprzedać mieszkanie i z części uzyskanych środków spłacić już pewien udział w cenie domu. Przy pożyczce poniżej 60 % dostaje się znacznie niższe stawki procentowe. Problem polega na tym, że nie chcemy przeprowadzać się 2 razy, ale chcemy od razu przenieść się z mieszkania do domu. Oznacza to, że środki z mieszkania będą dostępne dopiero po rzeczywistej zapłacie za Dom. Jak najlepiej postępować w tej sytuacji, do której banku najlepiej się zwrócić? Dziękujemy za wszelką pomoc!

[Spessartraeuber]

Cześć Georgi

Jest jasne, że nie chce się przeprowadzać 2 razy.

Eleganckim, ale trudnym do zrealizowania rozwiązaniem byłoby znalezienie nabywcy dla mieszkania, który je kupi i wynajmie do czasu wprowadzenia się do własnego domu.
Zaletą jest posiadanie większej ilości kapitału własnego i uniknięcie konieczności dwukrotnego przeprowadzania się.

W innym przypadku możliwe jest podzielenie sumy kredytu na części o różnych okresach zabezpieczenia oprocentowania. W ten sposób można spłacić część kredytu w całości, gdy mieszkanie zostanie sprzedane.